Spotkanie RN i Zarządu SM z mieszkańcami 6.9.2022 godz 18 przed szkołą SP330 na Mandarynki.

 

Nowy prezes Spółdzielni Mieszkaniowej Przy Metrze.

 W ostatni czwartek Rada Nadzorcza spośród trzech kandydatów zgodnie z regulaminem wybrała w głosowaniu tajnym na prezesa naszej spółdzielni pana Michała Wojtasiewicza.
Wynik głosowania 6 do 1.

Myślę że to dobry wybór szczególnie, że Pan Wojtasiewicz zna dobrze naszą  spółdzielnie.
Jeszcze kilka lat temu był u nas zastępcą prezesa do spraw technicznych i moim zdaniem sprawdził się w tej roli.

Mam nadzieję, że ma lepszą kondycję i bardziej realistyczne podejście do zarządzania spółdzielnią niż były prezes Pykało.

Prezes Pykało, ostatnio, chyba trochę podupadł na zdrowiu. 

Odpoczynek od spraw spółdzielczych na pewno dobrze mu zrobi

Konkurs na prezesa spółdzielni

 Zakończono już pierwszy etap konkursu.

Wpłynęło 40 zgłoszeń, po wstępnej analizie zgłoszeń komisja konkursowa do drugiego  etapu zakwalifikowała 17 kandydatów.

Widać, że chętnych na zastąpienie odwołanego prezesa nie brakuje.

Po przesłuchaniach 17 kandydatów i analizie dodatkowych ankiet, nastąpi zamkniecie drugiego etapu konkursu, pewnie do końca lipca.

Mam nadzieje, że po tym etapie zostanie 2-3 kandydatów i wygra ten najlepszy.

Chociaż, jak znam życie i niektóre osoby z naszej spółdzielni, to zawsze, komuś nowy prezes się nie spodoba, kimkolwiek by on nie był, lub nie była, jeśli wygra kobieta.

Posiedzenie Rady Nadzorczej w dniu 21 czerwca 2022 roku.

Dzisiejsze posiedzenie Rady Nadzorczej przebiegło zgodnie z oczekiwaniami członków spółdzielni. Chociaż na tę Radę  przyszło ich tylko sześciu.

W głosowaniu tajnym Prezes Zarządu Marek Pykało został odwołany jednomyślnie, 9 głosów za, nikt się nie wstrzymał i nikt nie był przeciw.
Uzasadnienie odwołania liczyło aż 3 strony.

Do pełnienia obowiązków Prezesa Zarządu do czasu rozstrzygnięcia konkursu został oddelegowany z Rady Nadzorczej Pan Marcin Iwanowski - prawnik z zawodu (adwokat).

Rada Nadzorcza zgodnie z regulaminem powołała ze swego grona 3 osobową Komisję Konkursową i jutro będzie ogłoszony konkurs na nowego prezesa.
Komisja przeanalizuję zgłoszone kandydatury i Rada Nadzorcza wybierze nowego Prezesa Zarządu.W pracach komisji mogą uczestniczyć z głosem doradczym członkowie spółdzielni.

Nowy prezes, mam nadzieję, nie utraci kontaktu z rzeczywistością i będzie się liczył ze zdaniem członków spółdzielni, a nie tylko swoim własnym.
Na pewno pomoże mu w tym historia jego poprzedników opisana dość dokładnie na moim blogu.

23.06.2022 r 

Jest już ogłoszenie konkursu na nowego prezesa 

https://www.haloursynow.pl/artykuly/sm-przy-metrze-oglasza-konkurs-na-prezesa-zarzadu-ogloszenie,20255.htm

 

Posiedzenie Rady Nadzorczej w dniu 13 czerwca 2022 roku.

 Najciekawszym punktem tego posiedzenia był pisemny wniosek członków Rady do Przewodniczącej  o jak najszybsze zwołanie nowego posiedzenia Rady Nadzorczej w sprawie podjęcie uchwały o odwołaniu Prezesa Zarządu Marka Pykało z funkcji Prezesa Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Przy Metrze.

Przewodnicząca Lucyna Kołnierzak już zwołała takie  posiedzenie na 21 czerwca godzina 18:00.

 https://smprzymetrze.pl/ckfinder/userfiles/files/20220614102613504.pdf

 

Taki wniosek nie powinien być dla nikogo zaskoczeniem, jeżeli Rada Nadzorcza faktycznie reprezentuje członków spółdzielni, a nie tylko pomysły Prezesa Zarządu Marka Pykało.

Takie niechlubne Rady Nadzorcze były już w naszej spółdzielni za rządów odwołanego w 2012 roku Prezesa Zarządu Andrzeja Stępnia.

Można o tym poczytać w historii mojego bloga dla przestrogi na przyszłość.

Przebieg Walnego Zgromadzenia w dniu 4 czerwca 2022 r.

Jak można się było tego spodziewać frekwencja była bardzo duża.
Przyszło około 400 osób. 

Mandatów razem z tymi na pełnomocnictwa wydano powyżej 600.
Już przed 10:00 wynajęta sala była pełna, a kolejka osób po mandaty była jeszcze bardzo długa, prawie do ogrodzenia na zewnątrz szkoły.

Przewodnicząca Rady Nadzorczej Lucyna Kołnierzak otworzyła zebranie o 10:15 ale zarządziła przerwę do 11:00, żeby wszyscy mogli pobrać mandaty plus piloty do elektronicznego głosowania. Pilotów przygotowano tylko 590 sztuk, to już uniemożliwiało ich użycie na tym zebraniu, gdzie dla ostatnich osób zabrakło pilotów.

Brak krzeseł i zaduch szczególnie w tylnych rzędach świadczyły, że zebranie w takich warunkach w ogóle nie powinno się odbywać.

Dziwne, że Prezes Zarządu tego nie przewidział, a powinien.
Jego słabe tłumaczenia, że nic lepszego nie udało się załatwić, a przenieść dzisiejszego zebrania do innej sali też się nie da, spotkały się z jawną dezaprobatą uczestników zebrania.
Pani Lubas, stwierdziła że takiego prezesa, który nie potrafi przewidzieć frekwencji i zorganizować odpowiednich warunków zebrania to trzeba jak najszybciej odwołać.

W  końcu Piotr Skubiszewski  złożył wniosek formalny, aby przerwać dzisiejsze zebranie i kontynuować je 17 września 2022 roku w odpowiednich warunkach i większej sali.
Prawnicy spółdzielni trochę oponowali przed takim wnioskiem, nie wiadomo dlaczego.Nie najlepiej to świadczy o ich kwalifikacjach.Twierdzili że, rzekomo, nie da się przegłosować wniosku formalnego przed wybraniem prezydium i komisji skrutacyjnej.

Na szczęście obecni byli na zebraniu przedstawiciele związku rewizyjnego: Jan Sułowski i Grzegorz Abramek, który jednoznacznie stwierdził, że nie ma żadnych problemów w głosowaniu takiego wniosku.

Wniosek przegłosowano prawie  jednomyślnie tylko 17 głosów było przeciw.

Kontynuacja zebrania odbędzie się 17 września 2022 r. godz 10:00.

Mam nadzieję, że nic już nie zakłóci przebiegu  obrad wrześniowych i wszystkich Państwa zapraszam do wzięcia w nich udziału.

Jeszcze na koniec chichot historii, w wykonaniu odwołanego 10 lat temu prezesa Stępnia, obecnego na dzisiejszym zebraniu, który śmiał się głośno słysząc bardzo słabe tłumaczenia swojego następcy, obecnego prezesa Pykało.

WALNE ZGROMADZENIE CO WARTO WIEDZIEĆ?

 

Szanowni Państwo!

Widząc, jak wielkie wzburzenie wywołał pomysł prezesa Marka Pykały dotyczący sprzedaży ostatnich czterech działek, sądzę, że w obradach Walnego Zgromadzenia będzie uczestniczyć wielu członków spółdzielni, którzy do tej pory nie brali udziału w obradach tego organu.

Dlatego podaję poniżej informacje, które mogą być przydatne dla wielu osób. 

Obrady odbędą się 4 czerwca, w sobotę, w Szkole Podstawowej 340 przy ul. Lokajskiego (wejście od ul. Raabego, przy dawnym pawilonie Biedronki). Rozpoczną się o godzinie 10. Proszę jednak przyjść wcześniej, aby bez opóźnienia móc pobrać swój mandat i – jeżeli dysponuje się pełnomocnictwem – również mandat za członka spółdzielni udzielającego pełnomocnictwa. 

Należy wziąć dokument potwierdzający Waszą tożsamość. 

Pełnomocnictwo musi zawierać klauzulę wyrażającą zgodę na przetwarzanie danych osobowych, podpisaną przez członka spółdzielni udzielającego pełnomocnictwa oraz przez pełnomocnika. Numer członkowski uzupełniony zostanie przy wydawaniu mandatów przez pracowników spółdzielni. Jedna osoba może dysponować tylko jednym pełnomocnictwem.

Ważnym momentem obrad jest wybór, spośród uczestników zgromadzenia, prezydium i członków komisji.

Powinny to być osoby znające procedury. Od tego zależy sprawność prowadzenia obrad.

W komentarzach do moich poprzednich postów pojawiły się sugestie, że Pan prezes rozmieści wszędzie swoich popleczników. Nie wydaje mi się, po ostatnich wydarzeniach i Państwa reakcjach, aby Pan prezes miał obecnie takie możliwości poparcia.

Przygotowany został sprzęt do elektronicznego głosowania. Jeżeli Walne Zgromadzenie wyrazi zgodę na jego użycie, głosowania na pewno przebiegną sprawniej, bo liczenie ręczne głosów zawsze było piętą achillesową obrad. Wszystkie głosowania wtedy będą tajne i nie będzie możliwości określenia, kto jak głosował, bo piloty nie będą przypisane do konkretnej osoby.

Z drugiej strony przy liczeniu tradycyjnym obecni na zebraniu maja wrażenie większej kontroli nad przebiegiem głosowania. Przy elektronicznym otrzymujemy tylko wyniki i nie ma możliwości sprawdzenia czy system czasem się „nie pomylił”.

 Glosowanie elektroniczne przy dużej liczbie głosujących jest wygodniejsze, dokładniejsze i szybsze.

Na wniosek Rady Nadzorczej wprowadzony został do porządku obrad nowy punkt umożliwiający dyskusję nad sprawą sprzedaży działek, aby mogli Państwo poznać wszystkie aspekty tej bulwersującej sprawy. Jednocześnie Rada Nadzorcza zarekomendowała, aby pkt 5 porządku obrad (dotyczący uchwały ws. sprzedaży działek) został usunięty z porządku obrad. Jeżeli Walne Zgromadzenie (tylko ono ma takie prawo) usunie ten punkt podczas zatwierdzania porządku obrad, uchwała o sprzedaży działek nie będzie głosowana i będzie to jasny sygnał o tym, co mieszkańcy sądzą o tej sprawie.

Wiele osób pytało mnie też, czy istnieje możliwość odwołania członków Zarządu i Rady Nadzorczej, jeżeli taki punkt nie znajduje się w porządku obrad.

Istnieje taka statutowa możliwość.

Prawnicy potwierdzili, że jeżeli członek Zarządu lub Rady Nadzorczej nie uzyska absolutorium i przegłosowany zostanie w związku z tym wniosek o odwołanie tej konkretnej osoby, tajne głosowanie nad odwołaniem zostanie przeprowadzone, chociaż nie było tego punktu w porządku obrad.

Osobiście radziłbym, aby głosując absolutorium czy wniosek o odwołanie, dokonali Państwo głębokiego namysłu przed zagłosowaniem „tak” lub „nie”. Przy głosowaniach należy kierować się rozsądkiem, a nie tylko emocjami. 

Dobrze byłoby, gdyby uczestnikom Walnego Zgromadzenia udało się powstrzymać emocje i gdyby uczestnicy Walnego Zgromadzenia słuchali poleceń i wyjaśnień prowadzących obrady, bo to porządkuje i skraca czas obrad. Awantury zazwyczaj do niczego dobrego nie prowadzą.

Zarówno Dział Organizacyjny spółdzielni, jak i pozostali pracownicy spółdzielni wkładają zawsze ogromny wysiłek, aby obrady przebiegały sprawnie i bez zakłóceń. Proszę uszanować ich pracę. 

Mam nadzieję, że – jak w latach ubiegłych – dostępny będzie bezpłatny bufet z napojami, słodyczami i kanapkami.

 

Pozdrawiam i zapraszam wszystkich członków spółdzielni lub ich pełnomocników na sobotnie, wyjątkowo ważne obrady.

Marek Wojtalewicz

 

SRAWA DZIAŁEK ORAZ SPRAWA DODATKOWEJ PRACY PREZESA SM PRZY METRZE MARKA PYKAŁY

 

Dotarła do mnie kolejna, oprócz już sygnalizowanej sprawy działek, intrygująca informacja.

Wynikało z niej , że prezes naszej spółdzielni Marek Pykało na początku 2022 roku chciał od Rady Nadzorczej akceptacji dodatkowego zatrudnienia w innej spółdzielni.

Aby do końca wyjaśnić obie te sprawy zwróciłem się z oficjalnym pismem do Rady Nadzorczej o informację, jakie jest faktyczne stanowisko Rady Nadzorczej w obu sprawach.

Właśnie otrzymałem odpowiedzi, które załączam w linkach poniżej:

 

1/SPRAWA ZGODY NA SPRZEDAŻ DZIAŁEK - KLIKNIJ

 

2/ SPRAWA DODATKOWEJ PRACY PREZESA SM PRZY METRZE MARKA PYKAŁY - KLIKNIJ