czwartek, 30 października 2014

Posiedzenie Rady Nadzorczej 27 października

Na posiedzeniu obecni byli wszyscy członkowie Rady z wyjątkiem p. Wojtalewicza, który wyjechał do sanatorium.
Nie byli obecni Przedstawiciele.
Realizowano następujący porządek obrad:

1.Protokół z posiedzenia Rady Nadzorczej nr 9 z dnia 29.09.2014 r.
Protokół został zatwierdzony po wprowadzeniu drobnych poprawek

2.Podjęcie uchwał w sprawie wykreślenia z rejestru członków.
Z uwagi na fakt, że do SM nie dotarły wszystkie zwrotki przełożyliśmy wykreślenia na 12 stycznia 2015r.

3.Ewentualne podjęcie uchwały ws. przyjęcia Regulaminu organizowania przetargów w SM „Przy Metrze”.
Regulamin został przyjęty, ale po licznych uwagach i poprawkach. Tekst jednolity dostępny będzie niebawem na stronie internetowej Spółdzielni.

4.Rozpatrzenie wniosku Zarządu i ewentualne podjęcie uchwały dotyczącej wyrażenia zgody na odstępstwo od Regulaminu postępowania w sprawie trybu wyboru oferentów na wykonanie w systemie zleconym usług i robót remontowo-budowlanych w SM „Przy Metrze” w drodze konkursu ofert.

Wniosek został rozpatrzony pozytywnie.

5.Informacja Zarządu o realizacji zaleceń i uchwał Rady Nadzorczej za okres 1.07.2014 r. do 30.09.2014 r. – podjęcie decyzji w sprawie przyznania premii dla członków Zarządu za III kwartał 2014 r.

Przyznano premie w następujących wysokościach:
M. Pykało - 11%
M. Wojtasiewicz - 20%
G. Janas - 12%

6.Rozpatrzenie i ewentualne podjęcie uchwały dotyczącej zawarcia umowy o pracę na czas nieokreślony z Zastępcą Prezesa ds. Prawnych.
Jeżeli Państwo pamiętacie umowa z p. Janasem została zawarta na czas oznaczony i obowiązuje do 31 grudnia br. Podjęliśmy zatem decyzję, aby zawrzeć nową umowę (na czas nieoznaczony) z dniem 1 stycznia 2015 r. W nowej umowie zdecydowaliśmy większością głosów o podwyżce w wysokości 500zł brutto.

7.Sprawy różne.
W tym punkcie rozpatrywaliśmy głównie sprawy z żółtej teczki.

Posiedzenie zakończono ok. godz. 23.00

środa, 22 października 2014

Kontynuacja Zebrania Przedstawicieli w dniu 18 października 2014 roku

Frekwencja na kontynuacji ZPCz była jeszcze  gorsza niż na czerwcowym ZPCz.
O godzinie 10 ( oficjalny początek zebrania) było tylko 25 Przedstawicieli na 64 wszystkich.
Wymagane kworum do możliwości kontynuacji zebrania to 32 osoby.
Pan Szarecki przedłużył rozpoczęcie do 10:15.
Do godziny 11 wydano 43 mandaty.

Musieliśmy wybrać dodatkowo członka prezydium ZPCz, bo nie przyszedł Pan Jedyński, zamiast niego członkiem prezydium została Pani Kurtyka.
 Nie przyszła też  Pani Sikora Antkowiak Przewodnicząca  Komisji Wnioskowej, zastąpiła ją Pani Taranowska -Drużka.
Panią Żak z Komisji Skrutacyjnej zastąpiła Pani Maria Czarnecka.

W końcu rozpoczęliśmy zebranie.
Zostało z czerwcowego ZPCz do zrealizowania jeszcze 14 punktów, w tym bardzo istotny jak zmiana Statutu, aby było już Walne Zgromadzenie, zamiast ZPCz.
W czerwcu zrealizowano tylko 11z 28 wszystkich punktów porządku obrad.

Niestety moim subiektywnym zdaniem niektóre osoby mieniące się tzw. "opozycją" robiły wszystko, żeby nie skończyć tego zebrania.
Od godziny 10 do godziny 16 zrealizowaliśmy tylko 3 punkty.
Ja rozumiem niektórych , że chcą się czegoś dowiedzieć  ale czasami to mam wrażenie , ze nie chodzi tu o wiedzę czy uchwalenie jakich istotnych spraw, ale o przysłowiowe "bicie piany" zmierzające  donikąd..
Padały pytania często nie mające zupełnie żadnego związku z omawianym punktem porządku obrad.
 Albo żądania, aby ZPCz zmusiło kogoś do jakiś przeprosin za subiektywne odczucia osoby żądającej tych przeprosin. Tak jakby  ZPCz mogło zmusić kogoś do jakichkolwiek zachowań.
Padały jakieś absurdalne wnioski formalne, np. Pani Sosnowska, zgłosiła aby zakazać wszelkiej dyskusji nad kolejnymi punktami albo Pan Karneński zgłosił o usunięcie  kolejnych punktów z uzgodnionego w czerwcu, po 3 godzinach, porządku obrad.
O  absurdzie tych wniosków świadczy fakt, że sami  wnioskodawcy głosowali  przeciwko swoim wnioskom.
To wszystko tylko znacząco przedłużało zebranie.

Pan Szarecki usiłował dyscyplinować dyskutantów, ale wywoływało to tylko u nich komentarze , że to dławienie demokracji , bo każdy powinien mieć możliwość dowolnych wypowiedzi i dowolnie długich i najlepiej bez udzielania głosu.
Jednak na propozycje Pana Szareckiego , że można zawsze zmienić Przewodniczącego  i go zastąpić, nikt nie złożył takiego wniosku.

Po godzinie 16 liczba Prze4dstawicieli zaczęła maleć i zbliżać się do  minimum 32 ( kworum).
Złożyłem wniosek formalny, aby dopóki jest kworum ZPCz zadecydowało w głosowaniu czy znowu  przerywamy ZPCz, czy też kończymy bez wyczerpania porządku, a najważniejszy punkt -Zmiana Statutu- będzie zrealizowany na specjalnym ZPCz w dniu 21 marca 2014 roku, poprzedzonym grupami członkowskimi.
Znaczna większość Przedstawicieli opowiedziała się za takim właśnie  rozwiązaniem i o godzinie 19, kiedy zabrakło kworum niezbędnego do kontynuacji, ZPCz zostało zakończone, po zrealizowaniu tylko 6 punktów z przewidzianych do realizacji 14. 

Krótkie omówienie tych  6 zrealizowanych na szczęście spraw:


12/Oznaczenie maksymalnej sumy zobowiązań.

Jest to kwota na jaką w razie nagłych kłopotów SM może zaciągnąć kredyt. Do tej pory było to 10 mln zł ( trzymiesięczne obroty SM) , z tym , że powyżej 500 tys zł potrzebna jest dodatkowa zgoda RN.
To jest tylko dodatkowy wentyl bezpieczeństwa , żeby w nagłym przypadku, móc szybko działać bez konieczności czasochłonnego zwoływania ZPCz. Jest to tylko po to, aby zwiększyć poczucie bezpieczeństwa SM. Najlepiej o tym świadczy fakt ,ze do tej pory, przynajmniej 10 lat wstecz, SM nigdy nie korzystała z kredytów, nawet za poprzednich zarządów i groźby egzekucji komorniczych.
Oczywiście dla niektórych szczególnie tych nigdy nie prowadzących działalności gospodarczej takie zabezpieczenie jest zbędne, a zawsze w ciągu 2 miesięcy można zwołać ZPCz  i przecież nigdy nie korzystano z kredytów.To taki sam argument, jak nie ubezpieczajmy się, bo wcześniej nie mieliśmy wypadków.
Po długiej dyskusji pan Szarecki zaproponował obniżenie limitu do 5 mln zł i taka kwota została w końcu przegłosowana.
 

13/Rozpatrzenie pism skierowanych do Zebrania Przedstawicieli

 Wpłynęło na szczęście tylko 9 pism, ale czytanie i dyskusja nad każdym zajęła znowu sporo czasu.
Moim zdaniem każdy Przedstawiciel powinien się wcześniej zapoznać z pismami i tylko zgłaszać jakieś ewentualne uwagi czy wnioski.
Natomiast czytanie wszystkiego, mija się z celem. 
Bo mogę sobie wyobrazić ,że w przyszłości na Walne Zgromadzenie jakiś członek SM złoży 100 czy 200 pism pism, co kompletnie sparaliżuje Zebranie.
 A on nawet nie musi na nie przychodzić.
Pisma dotyczyły
-usprawiedliwienie nieobecności jednego Przedstawiciela
-skarga ,że pełnomocnik Inżynierii na grupie 2 nie został wpuszczony ,bo były watpliwosci co do jego pełnomocnictwa.
- pismo w sprawie wysłania przez pomyłkę jakiejś tabelki w
 materiałach na RN
-wniosku aby wszyscy członkowie SM  mogli bez ograniczeń przychodzić na posiedzenia RN
-wniosku aby kosztami przegranych spraw sądowych SM związanych z jakąś nieruchomością obciążać mieszkańców tej nieruchomości.
- wniosek o przesłanie materiałów  dotyczących prezentacji multimedialnej na grupie członkowskiej
- wniosek aby członka SM ustanowić pełnomocnikiem SM , co umożliwi mu wgląd w akta spraw sądowych SM.
- sprawa próby odwołania Przedstawiciela na grupie 6 i propozycja Pani Terpiłowskiej, aby to zarząd oceniał zasadność wniosków członków SM  na grupie członkowskiej  i decydował które wnioski procedować. ( tak kiedyś było i było to bardzo krytykowane)
- jedno pismo autor wycofał


14/Rozpatrzenie i podjęcie uchwały w sprawie zatwierdzenia regulaminu RN.

Obecnie  obowiązuje od kilku lat stary  regulamin RN , który przy odwołanym zarządzie umożliwiał różne manipulacje.Już dawno ZPCz powinno go zmienić ale znowu problem z takimi zapisami żeby wszystkim dogodzić. Największy problem wywoła sprawa kto może być na posiedzeniu RN.
W projekcie był zapis że wszyscy członkowie SM ale z głosem doradczym tylko Przedstawiciele.
Jakoś "opozycja" nie bardzo może zrozumieć ,ze posiedzenie Rady Nadzorczej to nie Walne Zgromadzenie i po to wybierana jest Rada Nadzorcza spośród członków SM, żeby decydować w miarę sprawnie.
Osobiście uważam , że niektóre osoby niewybrane do Rady Nadzorczej koniecznie chciałyby mieć chociaż jakąś  namiastkę , że to one mają wpływ na przebieg posiedzenia RN.
A w rzeczywistości zbyt duża ilość osób tylko utrudnia prowadzenie RN, a wpływ jest taki sam.
Po długich dyskusjach  ZPCz uchwaliło ,ze maksymalnie może być do 15 członkowi SM na posiedzeniu RN.
 Uważam też ,że przegłosowanie przepisania ze statutu zadań RN do regulaminu RN było nie potrzebne ,ale większość była za, to nie ma problemu.
               

15 /Omówienie aktualnej sytuacji Spółdzielni

Zarząd ocenił sytuacje SM,  jako dobrą. Udało się wynegocjować z ARCHE, że nie płacimy im za dzierżawę pomieszczeń SM .
Możemy tam przebywać  najdalej do końca 2015.
Zarząd planuje przenieść SM do lokali w Centrum Natolin ok 1200 m2 , które do tej pory stoją w stanie surowym od wielu lat i tylko generują koszty dla SM.
 ZPCz zaakceptowało  działania zmierzające do adaptacji tych pomieszczeń na koszt ARCHE.
Nawet w tak oczywistej sprawie niektórzy Przedstawiciele , a szczególnie Przedstawicielka z KEN Pani Budasz, mieli wątpliwości czy nie lepiej od ARCHE kupić lokalu na potrzeby SM.
A Pani Kruszewska zgłosiła  jakąś bardzo dziwną propozycje, że jak ARCHE zaadaptuje te lokale na swój kosz, to powinno to być zrobione  jak najoszczędniej.
Oczywiście opozycyjni zwolennicy teorii spiskowych , wygłaszali tezy, że nawet jak nam coś dają, to gdzieś tu musi być haczyk i spisek,  to może lepiej  nic od ARCHE nie brać, tylko samemu płacić, bo to pewnie mniej podejrzane.
Na szczęście większość Przedstawicieli 23 do 6 wykazała się rozsądkiem.


16/ Ewentualne podjęcie uchwały upoważniającej Zarząd do zawarcia ugody z wydzielającą się Spółdzielnią Mieszkaniową „Migdałowa” na warunkach proponowanych przez Zarząd SM „Przy Metrze”.

 

Tu też było moim zdaniem bardzo dziwnie.
SM Migdałowa chce się z naszej spółdzielni wydzielić od wielu lat.
Ma do tego prawo.
Sprawa sporną jest  jaką część majątku naszej SM zabierze SM Migdałowa.
SM Migdałowa moim zdaniem chciałaby uczestniczyć tylko w zyskach nie w stratach naszej SM.
W sprawie już były 3 orzeczenia sądowe i końca nie widać.
Ostatnie nieprawomocne zostało właśnie zaskarżone przez SM.
Zarząd poprosił o zgodę ZPCz na rozpoczęcie negocjacji w tej sprawie z przedstawicielami nowej SM Migdałowa.
To nie jest zgoda na jakieś konkretne rozwiązanie .
Tylko zgoda na możliwość negocjacji i dojścia do ugody możliwej do zaakceptowania przez obie strony.
Zawarcie ewentualnej wynegocjowanej ugody wymagać będzie i tak kolejnej akceptacji  ZPCz czy też Walnego Zgromadzenia.
Tu chodziło o akceptacje tylko dla prowadzenia samych negacji.
Dla mnie taka zgoda jest oczywista, bo może zbliżyć do rozwiązania , a nie niesie żadnego ryzyka , bo to nie jest zgoda na jakieś warunki ugody.
27 Przedstawicieli było za taką możliwością, ale o dziwo, no może nie o dziwo , bo ja  już trochę przestałem się dziwić niektórym poglądom , 4 Przedstawicieli było przeciw - Pani Terpiłowska , Pani Stępniewska, Pan Rogowski i chyba Pani Kruszewska.

 

17/ Uchwała na zbycie lokalu SM w inwestycji Belgradzka 14 i korekta oczywistej omyłki w numerze KW w już podjętej uchwale.

 

Pomyłkę sprostowano.

Uchwałę podjęto, ale Pani Terpiłowska chciała , żeby dopisać ,że pieniądze ze sprzedaży lokalu pójdą na Fundusz Remontowy.
Taki zapis  spowodowałby, że wartość Funduszu Remontowego znowu by wzrosła o wartość lokalu. Skorygowała to Pani Stępniewska, która zgłosiła zapis ,żeby pieniądze ze sprzedaży poszły na remonty i taki zapis w uchwale przegłosowano.

 

18/Wnioski z Lustracji 2010-2013

 

Zacząłem omawiać te wnioski ale okazało się ,ze nie można podjąć uchwały nakazującej zarządowi ich realizacje, bo na sali zostało  tylko 25  Przedstawicieli. 
Zarząd oczywiście będzie realizował te wnioski, ale podjecie takiej uchwały jest wymogiem prawa spółdzielczego.
W związku z brakiem kworum i wcześniejszą decyzją ZPCz, zebranie zostało zakończone bez wyczerpania porządku obrad.




czwartek, 2 października 2014

POSIEDZENIE RADY NADZORCZEJ SM „PRZY METRZE” W DNIU 29.09.2014 ROKU

 W posiedzeniu RN wzięło udział 9 członków RN i  5 Przedstawicieli

Przyjęto porządek obrad przesuwając wykreślenia na początek , bo czekały dwie osoby zaproszone do tego punktu. 

Ustalono następujący porządek obrad:

1.     Podjęcie uchwał w sprawie wykreślenia z rejestru członków.
2.     Zatwierdzenie protokołu Rady Nadzorczej nr 8 z dnia 25.08.2014 r.
3.     Informacja Zarządu na temat aktualnej sytuacji Spółdzielni.
4.     Rozpatrzenie wniosku Zarządu w sprawie wprowadzenia zmian w planie remontów na 2014 r. – ewentualne podjęcie uchwały.
5.     Rozpatrzenie wniosku Zarządu i ewentualne podjęcie uchwały dotyczącej wyrażenia zgody na odstępstwo od Regulaminu postępowania w sprawie trybu wyboru oferentów na wykonanie w systemie zleconym usług i robót remontowo-budowlanych w SM „Przy Metrze” w drodze konkursu ofert.
6.     Ewentualne podjęcie uchwały ws. przyjęcia Regulaminu organizowania przetargów w SM „Przy Metrze”.
7.     Informacja Zarządu nt. priorytetów w usuwaniu usterek w budynkach przy
ul. Belgradzkiej 14 i ul. Lanciego 10G.
8.     Omówienie koncepcji planowania i konserwacji terenów zielonych.
9.     Omówienie rozliczenia kosztów centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej.
10.   Sprawy różne.



1.     Podjęcie uchwał w sprawie wykreślenia z rejestru członków.

W tym punkcie zgodnie ze statutem RN podejmuje decyzje o wykreśleniu z rejestru członków osób które  pozbyły się praw do lokali w naszej SM ( sprzedaż, darowizna, podział majątku itp.), a nie zrezygnowały z członkostwa w SM.

    RN już dużo wcześniej, na początku kadencji podjęła decyzje, żeby przyjąć jednolite zasady dla wszystkich i nie stosować wyjątków i jakiejś formy uznaniowości np. za rzeczywiste czy wymyślone zasługi.Takie niejasne zasady zawsze powodują patologie, czego mieliśmy przykład za czasu odwołanego zarządu..O majątku członków SM powinni decydował członkowie SM posiadający prawa do jakiegoś lokalu w naszej SM, a nie osoby, jak było za czasów słusznie minionych ,tzw "członkowie oczekujący", którzy pozbyli się swoich praw do mieszkania, a nie przeszkadzało to im być Przedstawicielami czy nawet członkami poprzednich RN za "zasługi".

   Dwie osoby przybyłe na posiedzenie chciałyby nadal być członkami SM, mimo sprzedaży lokalu z którego miały członkostwo SM.
    Argumentowały ,że teraz mieszkają nadal na terenie SM  w lokalu należącym do ich córki. I chciałyby mieć wpływ na SM poprzez uczestnictwo w zebraniach. Powoływały się także na w ich opinii zasługi w usunięciu poprzedniego zarządu - Zacharewicz Mac, Dobrzańskia
    RN wyjaśniła , że nadal zgodnie ze starym, a także projekcie nowego  statutu rodzic może reprezentować córkę na zebraniu Grupy Członkowskiej czy w przyszłości na Walnym Zgromadzeniu.

    RN podjęła decyzje o wykreśleniu wszystkich osób, które pozbyły się praw do lokali i zostały prawidłowo powiadomione o możliwości wykreślenia.
      Oczywiście te osoby modą od tej decyzji  odwołać się do Zebrania Przedstawicieli, a także do sądu, .

2. Protokół z poprzedniej RN zatwierdzono

3. Informacja Zarządu na temat aktualnej sytuacji Spółdzielni.

    Zarząd poinformował ,że na koncie  SM znajduje się przeszło 6 mln zł na bieżącą obsługę SM.
    
    Zostało spłacone całe zobowiązanie SM wysokości 6,5 mln zł  na rzecz Miasta Stołecznego Warszawy z tytułu prawomocnego wyroku sądowego z 2013 roku  w sprawie nie uiszczenia opłat za użytkowanie wieczyste gruntu .
    Remonty prowadzano są zgodnie z planem rzeczowym, a nawet w tym roku będą wykonane dodatkowe roboty nie uwzględnione w planie rzeczowym gdyż pozwalają na to oszczędności w stosunku do planu kwotowego remontów.

Prezes Zarządu M. Pykało streścił pracę nad obecnym planem finansowym i procent jego wykonania. Przedstawił obecną sytuację finansową Spółdzielni i mówił o oszczędnościach, które udało się uzyskać.

Poinformował  również o zmianach w strukturze zatrudnienia. .M.in o zatrudnieniu p. Bożenny Sajnóg na stanowisku Głównego Księgowego. Oraz zatrudnieniu osoby do zajmowania się procedurami przetargów i konkursu ofert.

Zapytałem prezesa Wojtasiewicza o zawarcie umowy z firmą energetyczną Green , co miało przynieść oszczędności w stosunku do dotychczasowego dostawcy RWE. Prezes Wojtasiewicz zapowiedział, że prawdopodobnie będzie ogłoszony nowy przetarg, bo firma GREEN mimo wygrania przetargu praktycznie się wycofała z oferty.

E. Wargocka zapytała o reklamacje za c.o., czy zostają one uwzględnione. M. Pykało powiedział, że z informacji jakie posiada są one rozpatrywane pozytywnie dla mieszkańców. Około 20% zostało uwzględnionych i wynikało to z błędnych odczytów lub ich przyporządkowania. M. Pykało potwierdził, że jest prowadzona ewidencja tych reklamacji.

J. Budasz zapytała czy ISTA narzuciła swoje produkty (ciepłomierze). Prezes M. Pykało potwierdził, że tak to będzie marka ISTY ale wszystkie mierniki są legalizowane.

M. Sosnowska zapytała, kiedy Zarząd zacznie odpowiadać w terminie na pisma do niego składane. Grupa Migdałowa złożyła wniosek i do tej pory nikt jej nie odpowiedział. Poprosiła, żeby Rada Nadzorcza zobowiązała Zarząd do odpowiadania w racjonalnych terminach. M. Pykało odpowiedział, że przy odpowiedziach stronie, która jest stroną w postępowaniu sądowym, trzeba bardzo wnikliwie przeanalizować zagadnienia i dopiero odpowiedzieć.

Rada Nadzorcza zobowiązuała Zarząd, żeby w ciągu 2 dni odpowiedział na pismo, które przytoczyła M. Sosnowska. i kopie odpowiedzi złożyła do teczki RN.

 J. Budasz zapytała co z wnioskiem nieruchomości, która chciała zrezygnować z podzielników ciepła oraz pytała o remonty na poszczególnych budynkach.
 Po analizach prawnych okazało się ,ze nie ma możliwości  rezygnacji pojedynczego budynku z podzielników .A zgodnie z dyrektywą Unii Europejskiej wszystkie budynki w spółdzielniach powinny być od 2017 roku z licznikami lub podzielnikami.

Prezes Wojtasiewicz potwierdził, że plan remontów zostanie zrealizowany. Omówił aktualnie prowadzone prace.


Prezes Janas opowiedział o funkcjonowaniu działu prawnego i windykacji.
 Z pracy  zrezygnował radca prawny SM na jego miejsce zatrudniono aplikantkę

M. Czarnecka zapytała o ugodę z Migdałową. G. Janas decyzja o podjęciu takich rozmów należy do Zebrania Przedstawicieli.

J. Budasz zapytała o kwiaciarnię przy ul. Lokajskiego. Prezes  Janas odpowiedział, że sprawa trafiła już  do sądu.


4.     Rozpatrzono pozytywnie wniosek Zarządu w sprawie wprowadzenia zmian w planie remontów na 2014 r. dotyczący tego, aby za zaoszczędzone środki finansowe przeprowadzić dodatkowe remonty.


5.     RN podjęła decyzje o odstępstwie od regulaminu w sprawie przetargu na dwie pilne roboty.
        Zalecenia straży pożarnej w budynkach Belgradzka 18,20,22 ( zgłosił się tylko jeden wykonawca).
        Remont dachu w budynku KEN ( pilna potrzeba naprawy tego dachu) 


 6.  Członkowie RN zgłaszali uwagi ( głównie pan Klitenik) do projektu nowego regulaminu przetargów.
        Regulamin powinien byc po poprawkach przyjęty na kolejnym posiedzeniu RN.


7.   Członkowie RN zaakceptowali zgłoszona przez prezesa Wojtasiewicza  kolejność usuwania usterek w budynkach Belgradzka 14 i Lanciego 10G z pieniędzy uzyskanych na ten cel z gwarancji ubezpieczeniowych.


8.  M.Czarnecka przekazała pisemną informację na temat terenów zielonych. M. Czarnecka przeczytała konkluzje z raportu, który wykonała po inspekcji ww. terenu. Wynika z niej  że trzeba zatrudnić architekta krajobrazu.

Rada Nadzorcza zobowiązała Zarząd do podjęcia działań w celu uporządkowania terenów zielonych.
w przyszłych latach. 

9.    Rada Nadzorcza zobowiązała Zarząd do zaktualizowania zgodnie z regulaminem ciepła    zaliczkowych stawek za c.o. i c.w.u. wraz  z rozliczeniem rocznym ciepła. 
  
Prezes Pykało wyjaśnił , że jest w trakcie opracowywania nowego regulaminu odnośnie rozliczania stawek cieplnych. Opowiedział również o szczegółach rozliczeń reklamacyjnych z ISTĄ oraz ustaleniach dotyczących rozliczania ciepła .

10.W sprawach różnych poruszono m.in

- zwrot nadpłaconych ok 150 tys zł za energie elektryczną  w budynku Belgradzka 14 ( błędnie RWE naliczała
 stawki przez cały czas jako prąd budowlany teraz skorygowała)

-sprawa mieszkańców  SM , którym RN obiecała przekształcenie lokalu w odrębną własność,. Cały czas jest problem z podatkiem dochodowym, pełnomocnik tych osób  nawet powiedział, że to niezbyt dobre, ale jedyne rozwiązanie.

- H. Klitenik przypomniał, żeby w każdym piśmie na klatkach schodowych mają być oznaczone co do terminu ich wygaśnięcia.


Termin następnej Rady Nadzorczej 27 Października 2014 roku.