sobota, 17 marca 2012

Przebieg pozostałych grup członkowskich 2,6 ,4,3

Byłem na wszystkich grupach od początku do zakończenia. Nie będę szczegółowo opisywał przebiegu tych grup,  gdyż ogólnie  nie odbiegał on od przebiegu grup początkowych, już opisanych gr 1 i gr 5.

Może tylko poddam trochę danych ogólnych i istotniejsze różnice oraz ciekawsze fragmenty.

Frekwencja na wszystkich grupach była bliska 10%, za co jeszcze raz chciałbym podziękować tym , którzy w nich uczestniczyli. Są to rekordy w historii naszej SM.
Gdybyście Państwo tak wcześniej reagowali, nie byłoby wielu strat w naszym majątku.

Prezydium gr 1 Klitenik, Sochacka, Jedyński - ( Sochacka , Jedyński członkowie Stowarzyszenia)
Prezydium gr 5 Kołnierzak, Kurtyka ,Żak - członkowie Stowarzyszenia
Prezydium gr 2  Fabiszewski, Zimiński ,Klejnowski - członkowie Stowarzyszenia
Prezydium gr 6   Wojtalewicz, Terpiłowska , Patrzykont - członkowie Stowarzyszenia
Prezydium gr 4 Ostrowska , Dumala, Iwanowski - członkowie Stowarzyszenia
Prezydium gr 3 Sosnowska , Lubas, Bicz - członkowie Stowarzyszenia

Na wszystkich grupach rekomendowano zmiany do statutu proponowane przez stowarzyszenie

Na wszystkich grupach oprócz 1 przegłosowano odwołanie pięciu członków Rady Nadzorczej Zbigniewa Jamroza, Golatowskiego Stanisława, Andrzeja Karpińskiego, Henryka Skubiszewskiego,Andrzeja Bańkowskiego, jako nie reprezentujących interesów członków spółdzielni tylko interesy zarządu.

Niezależnie złożyłem wczoraj w SM podobne wnioski  podpisane przez 25 Przedstawicieli.  ( wszystkich Przedstawicieli jest 65) 
Wymagana liczba, aby wniosek o wprowadzenie takich punktów do porządku obrad Zebrania Przedstawicieli, był skuteczny, wystarczy 22 podpisy

Treść wniosków z wnikliwym uzasadnieniem znajduje się TUTAJ

Na niektórych grupach złożono wnioski i podjęto uchwały o  wprowadzeniu  do porządku obrad Zebrania Przedstawicieli punktu o nieudzielenie absolutorium prezesowi Andrzejowi Stępniowi, a w przypadku przegłosowania, o odwołanie go ze stanowiska prezesa zarządu. 

We wnioskach składanych na grupach były różne ciekawe propozycje drobnych modyfikacji do naszych zmian do statutu niektóre bardzo sensowne.
Postaramy się uwzględnić wszystkie te propozycje.

Na wszystkich grupach Pan Prezes "dziękował" stowarzyszeniu za pomoc w skutecznym zawiadamianiu mieszkańców o zebraniach. 

Dziwne, że przez 14 lat ( Pan prezes jest we władzach spółdzielni od 1998 roku) sam jakoś nie pomyślał o skutecznym powiadomieniu właścicieli spółdzielni o bardzo ważnych dla nich zebraniach.

Jednak jak trzeba dostarczać informacji , że prezes  przecież się stara, tylko mu jakoś nie wychodzi, to taką informacje dostarcza  skutecznie przez zatrudnionych na nasz koszt  dozorców.

Powielając w niej ciągle te same sztampowe i ogólnikowe argumenty:

-  że wszystkie straty i fatalne wyniki finansowe za jego pobytu we władzach spółdzielni to zawsze jest wina  innych: poprzedniego zarządu , członków spółdzielni , Przedstawicieli , dociekliwych członków Rady Nadzorczej, sądów, prasy itp.

- że przecież straciliśmy tylko za jego pobytu we władzach spółdzielni kilkadziesiąt milionów złotych, a przecież mogliśmy więcej, więc strata naszego ogromnego majątku spółdzielczego , to jakby nasz czysty zysk.

- że bardzo niskie  dochody  z resztek majątku ( mieszkania wynajmowane po 6, 3 zł za m2, nie wynajęte i nie sprzedane garaże w Galerii Ken i Belgradzkiej 14, dzierżawa  wieloletnia działki przy Rosoła/Belgradzka za symboliczne pieniądze ) to i tak sukces , bo mogło być jeszcze  gorzej pod jego rządami.


Głosowania nad odwołaniem tych pięciu członków rady przechodziły miażdżącą ilością głosów.
Tak samo nad odwołaniem Prezesa Stępnia.
W ostatnich grupach, nawet zero osób przeciwnych i wstrzymujących.

Nie wszystkie głosowania były tak jednoznaczne.

Na ostatniej grupie 3 w piątek został złożony wniosek, żeby 

Naszemu ukochanemu wodzowi Andrzejowi Stępniowi za dbałość o majątek i finanse  członków SM przyznać dożywotnio tytuł "Słońca Natolina".
Wnioskodawca uzasadniał , że robi to z potrzeby serca , bo różne wilki atakują naszego ukochanego przywódce i skaczą mu do gardła, a nasz wódz tak bardzo się stara, tylko mu jakoś nie wychodzi.

Wniosek przeszedł 15 za 13 przeciw 13 wstrzymujących.( Ot niewdzięczność tych 26 poddanych, niedoceniających tytanicznych wysiłków wodza, a może to tylko zbyt mała ranga tytułu, gdyby nadać tytuł "słońca warszawy" albo "ojca spółdzielców", wtedy może więcej byłoby za)

Przewodnicząca Sosnowska ogłosiła , że od tej chwili nasz "ukochany wódz" może używać  tytułu " Słońca Natolina".

O dziwo "ukochany  wódz"  nawet nie podziękował swoim 15 poddanym za taki  zaszczytny tytuł.

Z ciekawostek na gr 6
Po zakończeniu zebrania gdzie byłem Przewodniczącym,  ogłosiłem , że kto chce może się wpisać na listę podając kontakt do siebie, a stowarzyszenie będzie  mu przesyłać   jakieś istotne informacje.

Jedna osoba właśnie skończyła wpisywać już swoje dane, w tym momencie Pan Prezes szeptem polecił coś prawniczce naszej spółdzielni Pani mecenas Dobrodziej.
Ta na wydany pewnie jednoznaczny rozkaz, rzuciła się szczupakiem na biurko prezydium i wyrwała mi z rąk listę z kontaktami, następnie  z półobrotu rzuciła na stolik prezesa.

Zafascynowany sprawnością fizyczną Pani mecenas, osoby już nie najmłodszej - cóż pewnie lata szkoleń i reagowania na rozkazy - zwróciłem się do prezesa , że przecież mógł podejść do stołu i wpisać się na listę stowarzyszenia , zamiast wydawać takie rozkazy swojej podwładnej.

Może nawet nobilitującej ją jako szkolonego żołnierza, ale dyskredytującej jako prawnika, zabierającego siłą czyjaś prywatna własność, na polecenie swojego szefa na oczach wielu świadków.

Pani mecenas, jeśli Pani tego jeszcze nie wie, to informuje, że jest to naruszenie  prawa i to przez prawnika.
Pani mecenas radzę wnikliwiej analizować rozkazy swego szefa , bo Izba Radców Prawnych może mieć zupełnie inny pogląd na takie działania, niż Pani wspólnik Pan Jerzy Karpacz.

Najbystrzej, co trzeba przyznać,  zareagowała Pani Prezes Bartman mówiąc, że Pan Stępień, tak bardzo chciał się wpisać na listę stowarzyszenia i dlatego zareagował tak gwałtownie.

Prezes szybko to potwierdził  i wpisał się na listę,  a za nim dla pokrycia całego incydentu, jego żołnierze Mec Dobrodziej, Przewodniczący Jamroz i członek Rady Skubiszewski.
No cóż pozazdrościć sprawnych żołnierzy ale współczuć , że trzeba ich publicznie wykorzystywać do takich działań.


Jeszcze ciekawostka dotycząca wykształcenia naszego " słońca Natolina" prezesa Stępnia, bo pytanie takie padło z sali na grupie 3.

Pytanie z sali    -  Jaką uczelnie Pan kończył Panie Prezesie?
Odpowiedź prezesa  -  Politechnikę Warszawską, wydział elektroniki
Pytanie z sali   -  To w taki razie czy ma pan tytuł inżyniera?
Odpowiedź prezesa  -  Nie mam
Pytanie z sali   - To w którym roku Pan skończył tą Politechnikę?
Odpowiedź prezesa  -  Nie będę odpowiadał na takie pytanie

Wnioski zostawiam Państwu

I tak mniej więcej jest z wszystkimi wyjaśnieniami Pana Prezesa ogólnie i bez konkretów - to białe, a jak ktoś chce szczegóły i dokumenty - to jednak czarne.

Teraz wszystko zależy od Przedstawicieli, którzy byli  niestety wybierani 3 lata temu ale mieszkają wśród nas i na pewno jest wśród nich sporo osób tylko mało poinformowanych, o tym co się dzieje w naszej spółdzielni.

Mam nadzieję , ze Państwo, ich sąsiedzi dostarczą im informacji niezależnych  i może wtedy zaczną działać w Państwa interesie.

Część tych osób jest tylko niedoinformowana, część zastraszona, a część uzależniona od prezesa ( to pracownicy SM) .
Mam nadzieję, że Państwo uświadomicie im, jaka jest Państwa wola.

Zapraszam też na Zebranie Przedstawicieli 31 marca o godz 10 w Klubie Przy Lasku - członkowie SM mogą obserwować to zebranie i może to pomoże niektórym Przedstawicielom podjąć właściwe decyzje, kogo chcą reprezentować, Państwa czy prezesa.

Jeszcze chciałbym serdecznie podziękować wszystkim członkom Stowarzyszenia Mieszkańców SM Przy Metrze za duży wysiłek włożony w organizacje tych Zebrań Grup Członkowskich , aby to Państwo w końcu zaczęli decydować o swoim majątku, a nie tylko wąska grupa zaprzyjaźnionych osób.



czwartek, 15 marca 2012

Przebieg grupy członkowskiej nr 6 ul. Lokajskiego

Chciałbym podziękować osobom z tej grupy za tak liczne przybycie.
Przyszło 59 osób zaniepokojonych sytuacją w naszej spółdzielni i brakiem nadzoru nad zarządem. ( przyszło prawie 9% członków - rekord grupy)
To oznacza brak akceptacji dla dalszych strat w naszym majątku spółdzielczym.

Członkowie Stowarzyszenia Mieszkańców SM Przy Metrze rozdali projekt rekomendowanych 25 zmian  do Statutu (wersja z 12 marca 2012 roku)
Ze względu na  ograniczone możliwości finansowe Stowarzyszenia nie mieliśmy informacji dla wszystkich ,dlatego osoby z następnych grup proszę o wydrukowanie sobie tych propozycji.

 Najnowsza  wersja jednolita połączone wszystkie propozycje zmian z uwzględnieniem propozycji modyfikacji na gr 1.  25 propozycji zmian do statutu rekomendowane przez Stowarzyszenie


Do prezydium Zebrania zgłoszono :Wojtalewicz , Terpiłowska, Patrzykont  z naszego stowarzyszenia

Wybrano ich przytłaczająca większością głosów. 


Wybrano komisje skrutacyjną do liczenia głosów i ustalono porządek obrad.

Porządek obrad przyjęto bez zmian.

 Odczytano oświadczenie Pani Kołnierzak ,  która jako  prawnik i członek  komisji statutowej podważyła sposób jej działania.
Odczytano też  oświadczenie pisemne Pani Terpiłowskiej, drugiego członka komisji, również z wykształceniem prawniczym, która odmówiła podpisania tzw "protokołu Komisji Statutowej" zawierającego błędy przekłamania nieścisłości i nieprawdę.

Tekst dwu oświadczeń pisemnych złożony na dziennik do spółdzielni

 Następnie grupa przegłosowała dezaprobatę dla prac takiej komisji i nie omawianie tych "prac komisji statutowej", a przejście do omawiania i przegłosowania propozycji 25 zmian do statutu rekomendowanych przez stowarzyszenie.


Grupa na mój wniosek przegłosowała tryb omawiania tzw szybszy.Prezydium odczytało wszystkie rekomendowane punkty do statutu z uzasadnieniem. A osoby z sali mogły w tym czasie swoje uwagi skladac w formie wniosków 


Wszystkie 25 propozycji, zostały przegłosowane z tekstem grupa członkowska zobowiązuje Zebranie Przedstawicieli do wprowadzenia w statucie następującej zasady tu tekst naszych propozycji. 
(z niewielkimi modyfikacjami  na uwzględnione propozycje  z sali)




Z powodu braku czasu przepraszam Państwa ale szczegółowy opis gr 6,4,2 i 3 przedstawię wkrótce myślę ,ze nie będzie odbiegał od opisu przebiegu  grup 1 i 5

wtorek, 13 marca 2012

Przebieg grupy członkowskiej nr 5 Raabego



Chciałbym podziękować osobom z tej grupy za tak liczne przybycie.
Przyszło 47 osoby zaniepokojone sytuacją w naszej spółdzielni i brakiem nadzoru nad zarządem. ( przyszło prawie 9% członków - rekord grupy)
To oznacza brak akceptacji dla dalszych strat w naszym majątku spółdzielczym.

Członkowie Stowarzyszenia Mieszkańców SM Przy Metrze rozdali projekt rekomendowanych 25 zmian  do Statutu (wersja z 12 marca 2012 roku)
Ze względu na  ograniczone możliwości finansowe Stowarzyszenia nie mieliśmy informacji dla wszystkich ,dlatego osoby z następnych grup proszę o wydrukowanie sobie tych propozycji.

 Najnowsza  wersja jednolita połączone wszystkie propozycje zmian z uwzględnieniem propozycji modyfikacji na gr 1.  25 propozycji zmian do statutu rekomendowane przez Stowarzyszenie


Te propozycje mogą  jeszcze odrobinę ewoluować w miarę dyskusji na grupie członkowskiej i uwzględnienia niektórych uwag, ale co do ogólnych zasad zostanie bez zmian.


Propozycje zmian członków SM rekomendowane przez Stowarzyszenie Mieszkańców SM Przy Metrze wynikają z zasady , że zapisy Statutu mają zabezpieczyć maksymalnie wpływ członków SM na zarządzanie spółdzielnią.
 Zarząd musi działać rzeczywiście pod nadzorem Rady Nadzorczej, a nie odwrotnie. Walne Zgromadzenie powinno mieć maksymalną możliwość wpływania na gospodarne i efektywne zarządzanie naszymi pieniędzmi i majątkiem  spółdzielczym . Członkowie Zarządu  powinni być uczciwi i wykształceni.
Zapisy Statutu nie mogą powodować ukrywania informacji przed członkami SM, członkami Rady Nadzorczej, ani powodować praktycznego braku odpowiedzialności organów nadrzędnych, Rady i Zarządu za swoje decyzje czy działania przed członkami spółdzielni.


Do prezydium Zebrania zgłoszono Panie Żak , Kołnierzak, Kurtyka   z naszego stowarzyszenia

Wybrano ich przytłaczająca większością głosów. 


Porządek obrad przyjęto bez zmian. Czym zaskoczyliśmy prezesa.
Nasi prawnicy stwierdzili ,że nie ma sensu dodawać nic do porządku obrad, bo omówienie propozycji zmian do statutu jest w porządku i nie ma zaznaczone jakie zmiany chce grupa omawiać.
A regulamin Walnego mieści się też w tym zakresie , co nawet potwierdziła mec, Dobrodziej ze spółdzielni.

 Pani Kołnierzak ,  jako prawnik i członek  komisji statutowej podważyła sposób jej działania.
Odczytała też  oświadczenie pisemne Pani Terpiłowskiej, drugiego członka komisji, również z wykształceniem prawniczym, która odmówiła podpisania tzw "protokołu Komisji Statutowej" zawierającego błędy przekłamania nieścisłości i nieprawdę.

Tekst dwu oświadczeń pisemnych złożony na dziennik do spółdzielni

 Następnie grupa przegłosowała nie omawianie tych "prac komisji statutowej", a przejście do omawiania i przegłosowania propozycji 25 zmian do statutu rekomendowanych przez stowarzyszenie.


Przedtem poproszono wszystkich obecnych Przedstawicieli o przedstawienie się okazało się ,że nie ma dwoje osób z Raabego, które sprzedały wiele lat temu mieszkania, a prezes zapomniał zauważyć tego faktu.
Bo osoby te popierają go bezkrytycznie.
W momencie wyboru na Przedstawiciela już nie miały praw do lokalu w spółdzielni


Wszystkie 25 propozycji, zostały przegłosowane z tekstem grupa członkowska zobowiązuje Zebranie Przedstawicieli do wprowadzenia w statucie następującej zasady tu tekst naszych propozycji. 
(z niewielkimi modyfikacjami  na uwzględnione propozycje  z sali)


Mam nadzieję , że Państwo osobiście przypomnicie swoim Przedstawicielom, jaka jest Państwa wola, gdyby któryś z nich o tym " zapomniał" w stresie, bo chyba nie celowo, działając przeciwko woli mieszkańców i członków naszej spółdzielni.

Podjęto uchwałę
Grupa 5  żąda, aby na piśmie w terminie do 16.03.2012 roku jej przewodniczący i sekretarz  złożył wniosek do zarządu o dodanie do porządku obrad Zebrania Przedstawicieli następujących  punktów:

1)    Uchwalenie Statutu spółdzielni mieszkaniowej Przy Metrze według projektu  rekomendowanego przez Stowarzyszenie Mieszkańców Spółdzielni Mieszkaniowej „Przy Metrze”.” uwzgledniający propozycje 24 zasad przegłosowanych  przez Zebrania Grup Członkowskich. Podjęcie stosownych uchwał.
2)    Uchwalenie Regulaminu Walnego Zgromadzenia Członków SM „Przy Metrze” rekomendowanego przez Stowarzyszenie Mieszkańców Spółdzielni Mieszkaniowej „Przy Metrze”. Podjęcie stosownych uchwał.

3)    Uchwała w sprawie powołania nowej Komisji Statutowej.

Do wniosku dołączyć regulamin obrad Walnego zgromadzenia oraz propozycje 24 zasad do statutu rekomendowanych przez Stowarzyszenie Mieszkańców Spółdzielni Mieszkaniowej „Przy Metrze”.”

W ostatnim punkcie, gdzie głosowano wnioski z sali.

Z istotniejszych wniosków :

1/ odwołanie Prezesa Stępnia
2/Aby ZPCz zastosowało wszystkie uchwały grupy
3/Aby członkowie dostawali informacje o posiedzeniach Rady Nadzorczej
4/Odwołanie 5 członków Rady:

Andrzeja Bańkowskiego, Andrzeja Karpińskiego, Zbigniewa Jamroza, Stanisława Golatowskiego, Henryka Skubiszewskiego
działających niezgodnie z interesem członków SM, tylko zgodnie z interesem prezesa  i wbrew woli członków spółdzielni

Przegłosowano jeszcze uchwałę :

Grupa 5  żąda, aby na piśmie w terminie do 16.03.2012 roku jej przewodniczący i sekretarz  złożył wniosek do zarządu o dodanie do porządku obrad Zebrania Przedstawicieli następujących  punktów:
Odwołanie ze składu Rady Nadzorczej :  Zbigniewa Jamroza, Andrzeja Bańkowskiego, Golatowskiego Stanisława, Karpińskiego Andrzeja i Henryka Skubiszewskiego Powołanie w miejsce odwołanych osób nowych członków Rady Nadzorczej


Przed końcem zebrania spóźniony członek grupy poinformował ,że słyszał w korytarzu jak prezes i jedna z przedstawicielek śmiali się z decyzji grupy twierdząc ,że grupy niech sobie uchwalają co chcą i tak "nasi Przedstawiciele" uchwalą coś innego.
Może jednak się prezes rozczarować, bo nie wszyscy "Przedstawiciele prezesa" , są osobami bez skrupułów" .
Niektórzy tak, ale nie można uogólniać .
Są tacy, którym po prostu prezes nie mówi prawdy albo ukrywa i przekręca fakty.

 Zebranie skończyło się przed  godziną 22.

piątek, 9 marca 2012

Przebieg grupy członkowskiej nr 1 Lasek Brzozowy Mandarynki

Chciałbym podziękować osobom z tej grupy za tak liczne przybycie.
Przyszło 74 osoby zaniepokojone sytuacją w naszej spółdzielni i brakiem nadzoru nad zarządem. ( przeszło 9% rekord grupy)
To oznacza brak akceptacji dla dalszych strat w naszym majątku spółdzielczym.

Członkowie Stowarzyszenia Mieszkańców SM Przy Metrze rozdali projekt rekomendowanych 5 zmian najistotniejszych do Statutu (wersja z 8 marca 2012 roku) oraz 22 zmian istotnych z autopoprawkami       ( wersja z 28 lutego 2012 roku).
Ze względu na  ograniczone możliwości finansowe Stowarzyszenia nie mieliśmy informacji dla wszystkich ,dlatego osoby z następnych grup proszę o wydrukowanie sobie tych propozycji.
Trzeba kliknąć w niebieski link : 5 najistotniejszych,    22 zmiany z 28.2.2012
 Najnowsza  wersja jednolita połączone wszystkie propozycje zmian z uwzględnieniem propozycji modyfikacji na gr 1.  24 zmiany do statutu rekomendowane przez Stowarzyszenie


Te propozycje mogą  jeszcze odrobinę ewoluować w miarę dyskusji na grupie członkowskiej i uwzględnienia niektórych uwag ale co do ogólnych zasad zostanie bez zmian.
Postaram się jak najszybciej  przedstawić jednolitą ostateczną wersje proponowanych zmian.


Propozycje zmian członków SM rekomendowane przez Stowarzyszenie Mieszkańców SM Przy Metrze wynikają z zasady , że zapisy Statutu mają zabezpieczyć maksymalnie wpływ członków SM na zarządzanie spółdzielnią.
 Zarząd musi działać rzeczywiście pod nadzorem Rady Nadzorczej, a nie odwrotnie. Walne Zgromadzenie powinno mieć maksymalną możliwość wpływania na gospodarne i efektywne zarządzanie naszymi pieniędzmi i majątkiem  spółdzielczym . Członkowie Zarządu  powinni być uczciwi i wykształceni.
Zapisy Statutu nie mogą powodować ukrywania informacji przed członkami SM, członkami Rady Nadzorczej, ani powodować praktycznego braku odpowiedzialności organów nadrzędnych, Rady i Zarządu za swoje decyzje czy działania przed członkami spółdzielni.


 Ze stowarzyszenia "Mieszkam Przy Metrze" popierającego zarząd nie przyszedł nikt , a przynajmniej nikt się nie  ujawnił.

Do prezydium Zebrania zgłoszono Pana Klitenika , oraz z naszego stowarzyszenia Pana Jedyńskiego i Panią Sochacką
Wybrano ich przytłaczająca większością głosów. 


Wybrano komisje skrutacyjną do liczenia głosów i ustalono porządek obrad.

Zgodnie z regulaminem 7 dni przed zebraniem  zgłosiliśmy do porządku obrad nasze 22 propozycje plus projekt regulaminu obrad Walnego Zgromadzenia.

Zgodnie ze zwyczajem i swoimi poglądami  prezes nie uznał tego za "uzasadnione" ,  bo nie było to po jego myśli i nie wprowadził tego punktu do porządku obrad.
Prezes ciągle "zapomina" , że właścicielami spółdzielni są jej członkowie a nie on.
 
Zgodnie z prawem i już od roku też tradycyjnie, przegłosowano dodanie punktu o regulaminie i rozszerzenie punktu o statucie o nasze propozycje.

Pan Klitenik na początku zdyskredytował 7 osobową tzw "Komisje Statutową" której pięciu członków powinno się nazywać "Komisją prezesową".
Odczytał oświadczenie pisemne Pani Kołnierzak , która jako prawnik i członek tej komisji podważyła sposób jej działania.
Odczytał też  oświadczenie pisemne Pani Terpiłowskiej, drugiego członka komisji, również z wykształceniem prawniczym, która odmówiła podpisania tzw "protokołu Komisji Statutowej" zawierającego błędy przekłamania nieścisłości i nieprawdę.

Tekst dwu oświadczenie pisemnych złożony na dziennik do spółdzielni


Następnie grupa przegłosowała nie omawianie tych "prac komisji statutowej", a przejście do przegłosowania propozycji stowarzyszenia.


Wszystkie te propozycje, oprócz jednej ( Rada Nadzorcza nadal ma być 9 osobowa) zostały przegłosowane z tekstem grupa członkowska zobowiązuje Zebranie Przedstawicieli do wprowadzenia w statucie następującej zasady tu tekst naszych propozycji. 
(z niewielkimi modyfikacjami  na uwzględnione propozycje  z sali)


Mam nadzieję , że Państwo osobiście przypomnicie swoim Przedstawicielom, jaka jest Państwa wola, gdyby któryś z nich o tym " zapomniał" w stresie, bo chyba nie celowo, działając przeciwko woli mieszkańców i członków naszej spółdzielni.

 Dwa punkty istotne z regulaminu   -  o komisji rewizyjnej i niemożności robienia długich przerw na walnym, bez zgody 2/3 obecnych, wpisano dodatkowo do statutu.
Tym samym projekt regulaminu zdjęto z porządku obrad, przeprowadzając reasumpcje głosowania nad porządkiem.


W ostatnim punkcie, gdzie głosowano wnioski z sali przegłosowano jeszcze ,żeby ZPCz wybrało nową komisje Statutową i żeby zebrania walnego czy grup odbywały się w soboty.


Zebranie skończyło się po godzinie 22 , ku zadowoleniu wszystkich przybyłych , no może nie wszystkich.

Pan Kaczyński wielki zwolennik prezesa Stępnia  i  tzw "Przewodniczący "   tzw " Komisji Statutowej" , był jako jedyny przeciwny początkowemu wnioskowi formalnemu z sali , żeby zebranie przebiegło szybko i sprawnie.
To już  zostawiam bez komentarza.

środa, 7 marca 2012

Najistotniejsze zmiany do Statutu rekomendowane przez Stowarzyszenie Mieszkańców SM Przy Metrze

wersja z dn. 8.03.2012 roku
Najistotniejsze propozycje zmian członków SM rekomendowane przez
Stowarzyszenie Mieszkańców SM Przy Metrze .


Zmiany wynikające z zasady , że zapisy Statutu mają zabezpieczyć maksymalnie wpływ członków SM na zarządzanie spółdzielnią, co przełoży się na wzrost zysków i zmniejszenie kosztów.



Zmiana 1


Walne Zgromadzenie odbywa się jako jednoczęściowe (w jednym czasie i miejscu) .
w pobliżu siedziby Spółdzielni,

Uzasadnienie:
Walne jednoczęściowe odbywa się raz nie 6 czy 10 razy jak przy wieloczęściowym.
Koszt jednorazowego wynajęcia większej sali jest niewspółmiernie mniejszy, niż wielokrotny koszt wynajęcia mniejszej tak samo z obsługą zebrania. (Obecny koszt obsługi jednego Zebrania Przedstawicieli z Grupami przekracza 22 tys. zł )
Wady Walnego Wieloczęściowego: Praktyczne ubezwłasnowolnienie spółdzielców - nie można zmienić porządku obrad w czasie zebrania, na wszystkich częściach musi być tak samo. Nie można zmienić nawet przecinka w uchwale, bo może być nieważna. Żadnych wniosków podczas obrad części Walnego. Problem z ważnością,  jak jakaś część się nie odbędzie lub zostanie zerwana.


Zmiana 2

1.O terminie, miejscu i porządku obrad Walnego Zgromadzenia oraz o miejscu odbioru dokumentów, które będą przedmiotem obrad zawiadamia się członków spółdzielni, na co najmniej 28 dni przed terminem posiedzenia, poprzez:
a) umieszczenie informacji na drzwiach wejściowych do budynków,
b)wrzucenie pisemnej informacji do skrzynek pocztowych,
c) umieszczenie informacji na stronie internetowej Spółdzielni.

Uzasadnienie:
Wywieszanie tak jak obecnie informacji jedynie w gablotach jest zupełnie  nieskuteczne – dużo osób nie wie o zebraniach. Kartki na drzwiach wejściowych będą bardziej widoczne.



Zmiana 3

Głosowanie tajne w trakcie obrad Walnego Zgromadzenia przeprowadza się również w sprawie udzielenia absolutorium członkom Zarządu.

Uzasadnienie: Praktyka pokazuje, że w niektórych głosowaniach niezbędne są głosowania tajne, tak aby zapewnić członkom Spółdzielni maksymalny komfort w podejmowaniu optymalnej decyzji.


Zmiana 4

Każdy członek Rady Nadzorczej ma pełny i bezpośredni dostęp do wszystkich informacji i dokumentów dotyczących Spółdzielni. Jego uprawnienie w tym zakresie nie może być ograniczane decyzjami organów Spółdzielni.

Uzasadnienie:  Każdy członek Rady Nadzorczej powinien mieć możliwość pełnej kontroli Spółdzielni, bo taka jest jego rola i za to pobiera wynagrodzenie.


Zmiana 5

W statucie likwiduje się pojęcie członka oczekującego .

Uzasadnienie: Osoby które nie mają prawa do lokalu nie powinny być członkami naszej Spółdzielni.

piątek, 2 marca 2012

Materiały na posiedzenie Rady Nadzorczej

Właśnie otrzymałem materiały na to specjalne posiedzenie Rady Nadzorczej zwołanej na wniosek 4 członków Rady Nadzorczej.
Link do naszego wniosku tutaj. 

Z ogromnym  zdziwieniem stwierdziłem, że żadnych dokumentów wskazanych w tym wniosku nie dostarczono, oprócz tylko  mojego oświadczenia do protokołu.tutaj

Czyżby Pan Przewodniczący Jamroz obawiał się dokumentów i faktów z nich wynikających.
Wcześniej czy później będą one jawne dla wszystkich.

Postanowienia sądu w tej sprawie znajdują się na stronie Stowarzyszenia ( przypominamy, że zgodnie z prawem wszystkie wyroki i postanowienia sądu są jawne i są informacją publiczną) ( obecnie z powodu drobnej awarii serwera mogą być chwilowo niedostępne) ale kopie, ktoś już umieścił w Internecie w Galerii tutaj .

Jeśli chodzi o aneks nr 2  z dnia 16 marca 2009 roku do umowy Pana Jamroza nr 12/2007 z dnia 3 marca 2007 roku  w sprawie zwolnienia Pana Jamroza z obowiązku zakupu 2 miejsc postojowych w związku z zamiarem zakupu 13 miejsc postojowych na poziomie +1.5 w budynku Lanciego 10G, to nie jest to informacja publiczna.
Ale Rada Nadzorcza zgodnie ze statutem ma prawo i obowiązek wglądu we wszystkie dokumenty i żadne osoby nie mogą tu być uprzywilejowane.


czwartek, 1 marca 2012

Zwołanie posiedzenia Rady Nadzorczej

W końcu Pan Przewodniczący Jamroz zwołał posiedzenie rady Nadzorczej na 9 marca 2012 r reagując na nasz wniosek, z tym , że regulaminowe 14 dni na zwołanie nie zostało dotrzymane.


W porządku dodano też dodatkowe punkty, ale mam jeszcze nadzieje, że te dwa istotne zostaną wnikliwie omówione, a materiały do nich dostarczone zgodnie z wnioskiem.
 .
Pan Przewodniczący Jamroz "zapomniał"  też o dodaniu  na końcu punktu porządku "sprawy różne".
W tym punkcie można omówić sprawy które bulwersują członków SM, które nie były omawiane od wielu miesięcy.
Dla "przypomnienia" Panu Przewodniczącemu, w tym punkcie omawiamy sprawy z pism  członków spółdzielni do Rady Nadzorczej.
Członków, których Pan Przewodniczący powinien reprezentować i którzy go pośrednio wybrali.

Punkt ten  zgodnie z obowiązującą decyzją Rady Nadzorczej powinien być w każdym porządku  obrad ale tu pewnie znowu "pamięć Przewodniczącego szwankuje".

Może z  taką pamięcią pora już na odpoczynek?