W posiedzeniu uczestniczyło 9 członków Rady, okresowo 3 członków Zarządu, obsługa prawna i organizacyjna oraz 3 członków SM.
1/Zatwierdzono protokół z poprzedniej RN
2/Prezes Pykało przedstawił projekt porządku obrad WZ.
Pojawił sie problem z punktem dotyczącym podjęcia uchwały w sprawie wykreślenia § 61. ust. 3 pkt 3 ze Statutu.
To ten zapis ograniczający możliwość sprzedaży nieruchomości SM tylko wtedy, jeżeli na Walne przyjdzie min 5% członków SM i wyrazi taką wolę.
Są właściwie dwa problemy:
- Czy KRS zarejestruje tylko tą jedną zmianę bez dostosowania reszty statutu do nowej ustawy, nawet jak taka będzie wola WZ?
- Czy WZ zdecyduje się na usunięcie takiego bezpiecznika, bo wtedy może sie zdarzyć w przyszłości, sprzedaż dowolnej nieruchomości decyzją niewielkiej grupki osób, przy niskiej frekwencji na WZ?
Rada Nadzorcza zobowiązała Zarząd do uzupełnienia porządku obrad Walnego Zgromadzenia o ponowne zamieszczenie w nim punktu dotyczącego podjęcia uchwały w sprawie zbycia nieruchomości położonej na działce o numerze ewidencyjnym 17.
To ta droga, której zbycie miastu mogłoby załatwić sprawę dzierżawy wieczystej dla budynków Lanciego 9 i 11.
Chociaż, jak już pisałem , żeby taka uchwała była obecnie skuteczna, to musi ją podjąć WZ przy obecności 5% członków SM.
Może Ci najbardziej zainteresowani sprawą wymyślą, jak ściągnąć 5% członków na to WZ. Ale słabo to widzę, gdy nawet tych samych zainteresowanych najbardziej, przychodzi na WZ tylko około 10%.
3/Po wysłuchaniu zarządu i dyskusji Rada Nadzorcza podjęła decyzję o przyznaniu regulaminowej premii dla członków Zarządu za I kwartał 2018 r.
Prezes M. Pykało 22,5 %
Prezes M. Wojtasiewicz 25 %
Prezes A. Gawlik 17,7 %
4/RN zmieniła Regulamin rozliczania kosztów gospodarki zasobami Spółdzielni oraz ustalania opłat za używanie lokali i miejsc postojowych w SM „Przy Metrze” w zakresie dotyczących podziału kosztów związanych z gruntem dla Nieruchomości nr 9 (segmenty).
Zmiana związana jest z podziałem działek i ponoszenia kosztów proporcjonalnie do powierzchni gruntów, który jest użytkowany wyłącznie przez właścicieli nieruchomości, a nie jak dotychczas dzieląc na powierzchnię lokalu, który jest użytkowany - o to wnosili mieszkańcy segmentów.
Ich wyliczenia i uwagi pokrywały się z zaprezentowanymi przez Prezesa Gawlika.
5/W sprawach różnych omówiono m.in:
- zobowiązanie Zarządu do podania kosztów obsługi prawnej z podziałem na kancelarie za okres ostatnich trzech lat. Termin realizacji decyzji - na kolejne posiedzenie RN;
- zgłoszenia w sprawie oznakowania budynków i zniesienia blokad uniemożliwiających szybki wjazd karetek pogotowia na niektóre osiedla.
- remontu balkonów w zasobach SM
Termin kolejnego posiedzenia RN 21.05.2018 r. .
