WALNE ZGROMADZENIE CO WARTO WIEDZIEĆ?

 

Szanowni Państwo!

Widząc, jak wielkie wzburzenie wywołał pomysł prezesa Marka Pykały dotyczący sprzedaży ostatnich czterech działek, sądzę, że w obradach Walnego Zgromadzenia będzie uczestniczyć wielu członków spółdzielni, którzy do tej pory nie brali udziału w obradach tego organu.

Dlatego podaję poniżej informacje, które mogą być przydatne dla wielu osób. 

Obrady odbędą się 4 czerwca, w sobotę, w Szkole Podstawowej 340 przy ul. Lokajskiego (wejście od ul. Raabego, przy dawnym pawilonie Biedronki). Rozpoczną się o godzinie 10. Proszę jednak przyjść wcześniej, aby bez opóźnienia móc pobrać swój mandat i – jeżeli dysponuje się pełnomocnictwem – również mandat za członka spółdzielni udzielającego pełnomocnictwa. 

Należy wziąć dokument potwierdzający Waszą tożsamość. 

Pełnomocnictwo musi zawierać klauzulę wyrażającą zgodę na przetwarzanie danych osobowych, podpisaną przez członka spółdzielni udzielającego pełnomocnictwa oraz przez pełnomocnika. Numer członkowski uzupełniony zostanie przy wydawaniu mandatów przez pracowników spółdzielni. Jedna osoba może dysponować tylko jednym pełnomocnictwem.

Ważnym momentem obrad jest wybór, spośród uczestników zgromadzenia, prezydium i członków komisji.

Powinny to być osoby znające procedury. Od tego zależy sprawność prowadzenia obrad.

W komentarzach do moich poprzednich postów pojawiły się sugestie, że Pan prezes rozmieści wszędzie swoich popleczników. Nie wydaje mi się, po ostatnich wydarzeniach i Państwa reakcjach, aby Pan prezes miał obecnie takie możliwości poparcia.

Przygotowany został sprzęt do elektronicznego głosowania. Jeżeli Walne Zgromadzenie wyrazi zgodę na jego użycie, głosowania na pewno przebiegną sprawniej, bo liczenie ręczne głosów zawsze było piętą achillesową obrad. Wszystkie głosowania wtedy będą tajne i nie będzie możliwości określenia, kto jak głosował, bo piloty nie będą przypisane do konkretnej osoby.

Z drugiej strony przy liczeniu tradycyjnym obecni na zebraniu maja wrażenie większej kontroli nad przebiegiem głosowania. Przy elektronicznym otrzymujemy tylko wyniki i nie ma możliwości sprawdzenia czy system czasem się „nie pomylił”.

 Glosowanie elektroniczne przy dużej liczbie głosujących jest wygodniejsze, dokładniejsze i szybsze.

Na wniosek Rady Nadzorczej wprowadzony został do porządku obrad nowy punkt umożliwiający dyskusję nad sprawą sprzedaży działek, aby mogli Państwo poznać wszystkie aspekty tej bulwersującej sprawy. Jednocześnie Rada Nadzorcza zarekomendowała, aby pkt 5 porządku obrad (dotyczący uchwały ws. sprzedaży działek) został usunięty z porządku obrad. Jeżeli Walne Zgromadzenie (tylko ono ma takie prawo) usunie ten punkt podczas zatwierdzania porządku obrad, uchwała o sprzedaży działek nie będzie głosowana i będzie to jasny sygnał o tym, co mieszkańcy sądzą o tej sprawie.

Wiele osób pytało mnie też, czy istnieje możliwość odwołania członków Zarządu i Rady Nadzorczej, jeżeli taki punkt nie znajduje się w porządku obrad.

Istnieje taka statutowa możliwość.

Prawnicy potwierdzili, że jeżeli członek Zarządu lub Rady Nadzorczej nie uzyska absolutorium i przegłosowany zostanie w związku z tym wniosek o odwołanie tej konkretnej osoby, tajne głosowanie nad odwołaniem zostanie przeprowadzone, chociaż nie było tego punktu w porządku obrad.

Osobiście radziłbym, aby głosując absolutorium czy wniosek o odwołanie, dokonali Państwo głębokiego namysłu przed zagłosowaniem „tak” lub „nie”. Przy głosowaniach należy kierować się rozsądkiem, a nie tylko emocjami. 

Dobrze byłoby, gdyby uczestnikom Walnego Zgromadzenia udało się powstrzymać emocje i gdyby uczestnicy Walnego Zgromadzenia słuchali poleceń i wyjaśnień prowadzących obrady, bo to porządkuje i skraca czas obrad. Awantury zazwyczaj do niczego dobrego nie prowadzą.

Zarówno Dział Organizacyjny spółdzielni, jak i pozostali pracownicy spółdzielni wkładają zawsze ogromny wysiłek, aby obrady przebiegały sprawnie i bez zakłóceń. Proszę uszanować ich pracę. 

Mam nadzieję, że – jak w latach ubiegłych – dostępny będzie bezpłatny bufet z napojami, słodyczami i kanapkami.

 

Pozdrawiam i zapraszam wszystkich członków spółdzielni lub ich pełnomocników na sobotnie, wyjątkowo ważne obrady.

Marek Wojtalewicz

 

SRAWA DZIAŁEK ORAZ SPRAWA DODATKOWEJ PRACY PREZESA SM PRZY METRZE MARKA PYKAŁY

 

Dotarła do mnie kolejna, oprócz już sygnalizowanej sprawy działek, intrygująca informacja.

Wynikało z niej , że prezes naszej spółdzielni Marek Pykało na początku 2022 roku chciał od Rady Nadzorczej akceptacji dodatkowego zatrudnienia w innej spółdzielni.

Aby do końca wyjaśnić obie te sprawy zwróciłem się z oficjalnym pismem do Rady Nadzorczej o informację, jakie jest faktyczne stanowisko Rady Nadzorczej w obu sprawach.

Właśnie otrzymałem odpowiedzi, które załączam w linkach poniżej:

 

1/SPRAWA ZGODY NA SPRZEDAŻ DZIAŁEK - KLIKNIJ

 

2/ SPRAWA DODATKOWEJ PRACY PREZESA SM PRZY METRZE MARKA PYKAŁY - KLIKNIJ

Przed Walnym Zgromadzeniem w dniu 4 czerwca 2022 roku - Bulwersująca propozycja sprzedaży ostatnich działek spółdzielni Przy Metrze

Szanowni Państwo!

Od 3 lat nie publikowałem niczego na moim blogu, uważając, że sprawy SM "Przy Metrze" mają się względnie dobrze. 

Jednak w ciągu ostatnich dni  dostałem wiele maili od zdenerwowanych i zaniepokojonych mieszkańców propozycją prezesa spółdzielni. 

W ostatnim mailu zwrócił się do mnie mieszkaniec i były czytelnik bloga z prośbą o udostępnienie bloga do dyskusji o bulwersującej sprawie zamiaru sprzedaży deweloperowi 4 ostatnich działek z zasobów naszej spółdzielni.

Uważam, że sprawa jest na tyle istotna dla mieszkańców, że - chociaż wycofałem się z działalności spółdzielczej - zdecydowałem przychylić się do uzasadnionej prośby mojego czytelnika.

Zapraszam do dyskusji i przypominam, że w komentarzach można krytykować, ale nie obrażać.

Aby naświetlić sprawę, załączam linki do 3 artykułów w portalu haloursynów, które, w moim odczuciu, dość dobrze opisują kontrowersyjny pomysł prezesa Zarządu Spółdzielni.

 https://www.haloursynow.pl/artykuly/piekny-skwer-pod-noz-spoldzielnia-chce-sprzedac-atrakcyjne-dzialki-na-natolinie-zawrzalo,19961.htm

https://www.haloursynow.pl/artykuly/natolin-czy-spoldzielcy-dadza-zgode-na-sprzedaz-skweru-deweloperowi-to-mydlenie-oczu,19983.htm

https://www.haloursynow.pl/artykuly/skwer-i-parking-uratowane-po-protestach-spoldzielnia-wycofuje-sie-rakiem-z-pomyslu-sprzedazy,20009.htm

Kontynuacja Walnego Zgromadzenia z czerwca 2019 r

Dzisiaj, 12.10.2019 r, odbyła się II część Walnego Zgromadzenia przerwanego 8.06 2019 r.
Zebranie odbyło się w klubie „Przy Lasku” w nie tak komfortowych warunkach jak w czerwcu, ale gdy ustalano termin II części , nikt nie mógł przewidzieć, że na 13 października ogłoszony zostanie termin wyborów parlamentarnych i że nie będzie możliwe wynajęcia sali w jakiejkolwiek szkole.
Spółdzielnia dołożyła wszelkich starań, by – pomimo ciasnoty – stworzyć jak najlepsze warunki obradowania.

Frekwencja była znacznie mniejsza niż w czerwcu. Wtedy wydano 298 mandatów, w tym 107 na pełnomocnictwa. 
Teraz przy najważniejszym głosowaniu ws. absolutorium dla członków zarządu wydano 129 kart do głosowania.

Konieczne było uzupełnienie składu komisji mandatowo-skrutacyjnej i prezydium zebrania, gdyż nie wszystkie osoby wchodzące w skład komisji i prezydium pojawiły się na dzisiejszym zebraniu.
Komisję mandatowo- skrutacyjną uzupełnili pp. Jarosław Tyszka i Jacek Wernicki, prezydium – p. Maciej Wach.
Prezydium profesjonalnie, jak zwykle, przewodniczył p. Krzysztof Szarecki

Nie chcę opisywać tego, co działo się przed głosowaniem nad absolutorium, gdyż była to jedna wielka pyskówka, w której nader często padały wyzwiska i okrzyki, by ktoś się zamknął. 
Dobrze, że osoba, która najaktywniej to czyniła, obecnie uważająca się za wielką zbawczynię i kontrolerkę poczynań wszystkich i wszystkiego, nie pracuje już w Spółdzielni.

Przewodniczący Zebrania dopuścił do dyskusji, chociaż dyskusja nad pracą Zarządu w 2018 roku odbyła się już w czerwcu, przy zatwierdzaniu sprawozdania finansowego i sprawozdania Zarządu z działalności spółdzielni za 2018 rok.
Po 2 godzinach, w drugiej próbie, na przegłosowany wniosek formalny przerwano tą dyskusję i przystąpiono do głosowania nad absolutorium.

Wszyscy członkowie zarządu pracujący w SM w 2018 roku uzyskali absolutorium:

Marek Pykało – za 75, przeciw 52,
Michał Wojtasiewicz – za 79, przeciw 46,
Andrzej Gawlik – za 77, przeciw 48,
Wiesław Milaniuk – za 78, przeciw 47.
 
Z tych wyników widać, że w Spółdzielni jest grupa około 50 osób podburzana przez osoby zwolnione z pracy w SM, która w zacietrzewieniu, nie zważając na zdrowy rozsądek, zrobi wszystko, by odwołać Zarząd, bez wzgledu na to, kto w nim zasiada. Tylko co potem?

Z istotniejszych problemów poruszonych przez mieszkańców na dzisiejszym zebraniu było:
 
 - wyjaśnienie zakupu mieszkania na rogu Belgradzkiej i Rosoła przez prezesa Pykałę,
 
- możliwość wprowadzenia elektronicznego głosowania, które ewidentnie przyspieszyłoby procedury WZ,

- odwieczny problem ze sposobem rozliczania – od osoby, od metra kwadratowego czy od lokalu,
 
- zmniejszenie kosztów ochrony na KEN i na Belgradzkiej 20,
 
- likwidacja nielegalnych miejsc postojowych przy Lasku Brzozowym 1 (protestowali mieszkańcy Lasku Brzozowego 5).

Zarząd poinformował zebranych, że prezes Stępień, który pozwał Spółdzielnię za rzekomo bezprawne zwolnienie go z pracy w 2012 roku o prawie 2 miliony złotych, uzyskał w 2. instancji jedynie 3 miesięczną odprawę (około 50 tysięcy zł), co jest ewidentnym sukcesem służb prawnych SM i osobiście prezesa Pykały. 

Po tym zebraniu  jeszcze wyraźniej widać, że brak zainteresowania sprawami naszej spółdzielni przez olbrzymią większość członków SM, przekładający sie na niską frekwencje, może w konsekwencji doprowadzić do wielu niekorzystnych decyzji.
Dlatego, jak zwykle, zachęcam wszystkich do uczestnictwie w WZ, przynajmniej raz do roku.

Kolejne Walne Zgromadzenie powinno odbyć się w czerwcu 2020 roku.

Walne Zgromadzenie w dniu 8 czerwca 2019 roku

Było to historyczne pod względem frekwencji Walne Zgromadzenie.
Wydano (to rekord w historii WZ naszej SM) prawie 300 mandatów, co stanowi prawie 7% członków.
Zwykle frekwencja nie przekracza 3%.

Należą się podziękowania wszystkim, którzy tak licznie przybyli na sobotnie Walne niezależnie od powodów, które nimi kierowały.

Przyczyny tak wysokiej frekwencji, były, moim zdaniem, cztery.

1/Coraz więcej osób jest świadomych , że można głosować na pełnomocnictwa, wydano ich aż 107.

2/2019 to rok wyborczy do nowej Rady Nadzorczej, na kolejną 3 letnią kadencje.
To spowodowało zwiększoną ilość ulotek zachęcających do przyjścia na WZ.
Szkoda tylko, że ilość kandydatów do RN była taka mała, tylko 11 na 9 miejsc w RN.
Z których 2 kandydatów, nie życzyło sobie wcześniejszego ujawnienia swoich nazwisk i życiorysów.
Taka tajność,  nie przysporzyła im głosów i nie zostali wybrani do Rady.
Uzyskując tylko 56 i 72 głosy, na 245 oddanych  głosów ważnych w wyborach.

Wybrano 9 nowych członków RN , którzy otrzymali znacznie większa ilość głosów i nie ukrywali swoich danych:

Balcer Robert               129

Brzezińska Jolanta      186

Iwanowski Marcin        185

Kołnierzak Lucyna       162

Modrzejewska  Maria   193

Tyszka Jarosław           155

Wach Maciej                  193

Wawrzonkiewicz Piotr  144

Wernicki Jacek           162  

3/Trochę osób zmobilizowały do przyjścia problemy z przekształceniem użytkowania we własność.
Z najnowszych informacji, problemy rozwiąże kolejna nowelizacja ustawy, którą uchwalił już sejm, poprawił senat, wróciła do sejmu i są duże szanse, że przed jesiennymi wyborami zostanie w końcu uchwalona.


4/Najważniejszym powodem wzmożonej frekwencji była, moim zdaniem, propozycja  projektu podziału naszej spółdzielni, złożona przez kilkanaście osób z Lokajskiego i Raabego.

Najśmieszniejsze było to, że nikt się nie chciał przyznać do tej "inicjatywy" i wszyscy podejrzewali innych o taki pomysł. Sprawa sie trochę wyjaśniła, kiedy na WZ ujawniono listę osób podpisanych pod tym projektem. Rozmawiałem na WZ z jedną osobą podpisaną pod tym wnioskiem i okazało się, że to był taki samoistny pomysł, dawnych działaczy, na rozwiązanie "problemów" z niektórymi nieruchomościami. Ale, jak przyznał mój rozmówca, po głębszej analizie, nie był to dobry pomysł.
Na rozwiązanie problemów, to faktycznie nie był. O czym świadczył wynik głosowania nad usunięciem tego punktu o podziale z porządku obrad 219 za 6 przeciw.
Ale był to znakomity pomysł na zwiększenie frekwencji , co wszyscy mieli okazje zobaczyć.

Walne zatwierdziło jeszcze  sprawozdanie zarządu i finansowe oraz podział  nadwyżki bilansowej i z uwagi na przekroczenie godz 18 ( wynajęcie sali) zostało przerwane.

Kontynuacja WZ  odbędzie się 12 października, zapraszam.