W dniu 15 marca odbyło się zebranie w sprawie powołania wspólnoty Lanciego 10G.
Osoby niezorientowane informuje, że na Lanciego 10G wszystkie powierzchnie mają odrębną własność i z mocy ustawy powinna powstać tam wspólnota.
Spółdzielnia nie ma już żadnej mocy decyzyjnej w tej sprawie.
Jednak fakt nieuchronności powstania wspólnoty, nie przesądza jeszcze, kto będzie nią zarządzał.
Jest tam parę osób silnie związanych z Inżynierią i jej interesami, to było widać wyraźnie po sposobie głosowania, zawsze przeciwko około 20 zwykłych mieszkańców przybyłych na to zebranie.
Te osoby tak silnie popierające interesy Inżynierii, to Pan Jamroz, Sikorski, Stępień i Fanti.
Inżynieria walczy o jak największy wpływ na wspólnotę, aby ułatwić sobie ewentualne przekształcenie 3 poziomów nadziemnych garaży w lokale mieszkalne.(To te poziomy przy budowie których "pomyliła się " podwyższając je niezgodnie z projektem o 30 cm każdy)
Problemy mieszkańców na pewno jej nie interesują.
Inżynieria była wykonawcą tego budynku i nie usunęła do tej pory wszystkich usterek w budynku.
Jeśli nie będzie zarządzać wspólnotą, jej problemy się pogłębią.
W interesie spółdzielni jest aby decyzje wspólnoty nie zależały tylko od woli Inżynierii, ale od faktycznej woli większości mieszkańców.Szczególnie ,że SM chce odzyskać pierwszy poziom nadziemny garaży, który kupił bezprawnie pan Stępień, aby w cudowny dla siebie sposób przekształcić go lokal użytkowy.
Obecny na zebraniu był notariusz Jodłowski.
(To on właśnie podpisywał ten cudowny akt notarialny zakupu przez pana Stępnia 10 miejsc postojowych w tym budynku, a jak wynika z aktu jakoby lokalu, na podstawie bezprawnej uchwały RN, która sąd już unieważnił, a unieważnienie aktu jest właśnie w toku)
Pan notariusz na wniosek mieszkańców, że nie zgadza się suma udziałów( nie jest równa 1) i zgodnie z ustawą, w takim przypadku na wniosek 20% udziałów głosujemy lokalami ,stwierdził , że jemu wszystko się zgadza, a nawet jak się nie zgadza, to nieistotne i nie przegłosował tego wniosku.
Zebranie było bardzo burzliwe, zostało przerwane o 22:30, bo do tej godziny Inżynieria wynajęła sale Na Uboczu.
Kontynuacja zebrania według Inżynierii ma być 25 marca .
Według jednoznacznej woli większości mieszkańców obecnych na zebraniu, powinna być we wrześniu.
Ale jak pewnie Państwo się domyślacie, wola mieszkańców nie ma dla niektórych żadnego znaczenia.
Pan Stępień ćwiczył to latami w naszej SM..
Z tym ,że jemu już sądy i skuteczność działań członków SM wykazały, że się bardzo pomylił w tej kwestii.
6 komentarzy:
W uzupełnieniu relacji z tego szokującego zebrania dodam:
1. Aby przekształcić 3 poziomy garażu ( 1600 m2)na 9 lokali mieszkalnych to trzeba by było odtworzyć na terenie własnym 45 mc postojowych likwidowanych w garażu(na tych 3 poziomach garażu jest miejsc postojowych )i wybudować dodatkowe 21 miejsc dla projektowanych 9 lokali mieszkalnych. Ponieważ Inżynieria nie dysponuje gruntem to b.prezes stępień z b. prezes bartman, w wielkiej łaskawości dla Inżynierii wskazali wcześnie wybudowane na terenie spółdzielni i za pieniądze członków spółdzielni miejsca postojowe przy ul.Migdałowej i Lasek Brzozowy - oczywiście bez żadnej rekompensaty dla członków i kosztów gruntu.
2.Za to mają postawione przez Prokuratora zarzuty za działanie na szkodę spółdzielni.
Panie Marku, 4 osoby popierają INŻYNIERIĘ,a co z reszta, czy wszystkie lokale należą do nich? Z tego co wiem to pierwsza osoba ma 2 czy 3 mieszk. ,ostatnia 2 mieszk., a p. stępień ponoć mieszk. zbył.
Na lanciego 10G jest 33 lokale mieszkalne z tego
3 lokale ma p.Jamroz
4 lokale miała Inżynieria - 2 lokale sprzedała Fanti, 1 sprzedała p. Łabaziewiczowi z poddaszem 200m2 - to osoba związana z p. Bartman
1 lokal jeszcze pozostał Inżynierii
1 lokal ma p. Karpiński z byłej RN popierający w ciemno p.Stępnia
1 lokal ma p.Sikorski - przedstawiciel z gr 1 wielki przyjaciel p. Jamroza i Stępnia
1 lokal ma kuzyn b.gł księgowej spółdzielni
1 lokal ma znajomy Inżynierii.
1 garaż 300m2 ma jeszcze chwilowo p.Stępień
1 garaż ponad 1600 m2 ma Inżynieria.
Razem posiadają ponad 60% udziałów w nieruchomości.
Pozostałe 21 lokali posiada tylko 23% udziałów i za przeproszeniem Inżynierii ze stronnikami, mogą im formalnie nagwizdać.
Stąd pewnie takie zadowolenie na forum Pana Jamroza, który ma chrapkę i pewnie obiecane 500 m2 garażu.
Ale w życiu, jak widać nie zawsze jest tak jak p. Stępień i Jamroz przewidzi, a ostatnio jakoś tak wychodzi im zupełnie odwrotnie.
Różne ciekawe i niespodziewane rzeczy się zdarzają, a szczególnie te których p.Jamroz i spółka jakoś nie przewidują, a doradza im taki "as prawny" jak słynna na tym blogu mec. Dobrodziej, która była na zebraniu wspólnoty.
Inżynieria nawet jakby przeforsowała na siłę swój zarząd, to może być tylko początek jej kłopotów.
Na Lanciego 10G problemów nie brakuje, bo to był budynek pod specjalną opieką p.Stępnia.
Skoro był pod opieką Stępnia
to dlaczego ma podobno sporo usterek?
Żeby ściągać odszkodowania ze spółdzielców z tzw "starych zasobów"? Czy dobrze myślę?
Budynek Lanciego 10G - i jego wykonawca był pod specjalną troską byłego zarządu i byłego przewodniczącego RN - dzięki temu właściciele którzy ponieśli koszty budowy budynku w 80% mają tylko 23% udziałów resztę posiada Inżynieria.
Od razu widać, słychać i czuć kto rządził spółdzielnią.
Pan Jamroz na forum nazywa właścicieli mieszkań sępami - reszty nie powtórzę. Dodam tylko ludzie trzymajcie się razem i nie dajcie wykiwać jamrozowi,stępniowi i inżynierii.
iłam mieszkanie w budynku wybudowanym przez jedną ze spółdzielni w Mińsku maz. mamy problem bo prezes zostawia sobie kilka lokali i przez to nie powstanie wspólnota z mocy prawa. Żeby powstała musimy zwołać zebranie i podając uchwałę, że obowiązuje nas ustawa o własności lokali a nie o sm, boimy się ze mamy za mało udziałów ale moZna ustalic głosowanie 1 Głos 1 właściciel
Prześlij komentarz