Dzisiaj, 12.10.2019 r, odbyła się II część Walnego
Zgromadzenia przerwanego 8.06 2019 r.
Zebranie odbyło się w klubie „Przy Lasku” w nie tak komfortowych warunkach jak
w czerwcu, ale gdy ustalano termin II części , nikt nie mógł przewidzieć, że na
13 października ogłoszony zostanie termin wyborów parlamentarnych i że nie
będzie możliwe wynajęcia sali w jakiejkolwiek szkole.
Spółdzielnia dołożyła wszelkich starań, by – pomimo ciasnoty – stworzyć jak
najlepsze warunki obradowania.
Frekwencja była znacznie mniejsza niż w czerwcu. Wtedy wydano 298 mandatów, w tym
107 na pełnomocnictwa.
Teraz przy najważniejszym głosowaniu ws. absolutorium dla członków zarządu wydano
129 kart do głosowania.
Konieczne było uzupełnienie składu komisji
mandatowo-skrutacyjnej i prezydium zebrania, gdyż nie wszystkie osoby wchodzące
w skład komisji i prezydium pojawiły się na dzisiejszym zebraniu.
Komisję mandatowo- skrutacyjną uzupełnili pp. Jarosław Tyszka i Jacek Wernicki,
prezydium – p. Maciej Wach.
Prezydium profesjonalnie, jak zwykle, przewodniczył p. Krzysztof Szarecki
Nie chcę opisywać tego, co działo się przed głosowaniem nad absolutorium, gdyż była to jedna
wielka pyskówka, w której nader często padały wyzwiska i okrzyki, by ktoś się
zamknął.
Dobrze, że osoba, która najaktywniej to czyniła, obecnie uważająca się za wielką
zbawczynię i kontrolerkę poczynań wszystkich i wszystkiego, nie pracuje już w
Spółdzielni.
Przewodniczący Zebrania dopuścił do dyskusji, chociaż dyskusja nad pracą Zarządu
w 2018 roku odbyła się już w czerwcu, przy zatwierdzaniu sprawozdania
finansowego i sprawozdania Zarządu z działalności spółdzielni za 2018 rok.
Po 2 godzinach, w drugiej próbie, na przegłosowany wniosek formalny przerwano
tą dyskusję i przystąpiono do głosowania nad absolutorium.
Wszyscy członkowie zarządu pracujący w SM w 2018 roku uzyskali absolutorium:
Marek Pykało – za 75, przeciw 52,
Michał Wojtasiewicz – za 79, przeciw 46,
Andrzej Gawlik – za 77, przeciw 48,
Wiesław Milaniuk – za 78, przeciw 47.
Z tych wyników widać, że w Spółdzielni jest grupa około 50 osób podburzana przez osoby zwolnione z pracy w SM, która w
zacietrzewieniu, nie zważając na zdrowy rozsądek, zrobi wszystko, by odwołać
Zarząd, bez wzgledu na to, kto w nim zasiada. Tylko co potem?
Z istotniejszych problemów poruszonych przez mieszkańców na
dzisiejszym zebraniu było:
- wyjaśnienie zakupu mieszkania na rogu Belgradzkiej i Rosoła
przez prezesa Pykałę,
- możliwość wprowadzenia elektronicznego głosowania, które ewidentnie
przyspieszyłoby procedury WZ,
- odwieczny problem ze sposobem rozliczania – od osoby, od metra kwadratowego czy
od lokalu,
- zmniejszenie kosztów ochrony na KEN i na Belgradzkiej 20,
- likwidacja nielegalnych miejsc postojowych przy Lasku Brzozowym 1 (protestowali
mieszkańcy Lasku Brzozowego 5).
Zarząd poinformował zebranych, że prezes Stępień, który pozwał Spółdzielnię za
rzekomo bezprawne zwolnienie go z pracy w 2012 roku o prawie 2 miliony złotych,
uzyskał w 2. instancji jedynie 3 miesięczną odprawę (około 50 tysięcy zł), co
jest ewidentnym sukcesem służb prawnych SM i osobiście prezesa Pykały.
Po tym zebraniu jeszcze wyraźniej widać, że brak zainteresowania sprawami naszej spółdzielni przez olbrzymią większość członków SM, przekładający sie na niską frekwencje, może w konsekwencji doprowadzić do wielu niekorzystnych decyzji.
Dlatego, jak zwykle, zachęcam wszystkich do uczestnictwie w WZ, przynajmniej raz do roku.
Kolejne Walne Zgromadzenie powinno odbyć się w czerwcu 2020 roku.
sobota, 12 października 2019
sobota, 8 czerwca 2019
Walne Zgromadzenie w dniu 8 czerwca 2019 roku
Było to historyczne pod względem frekwencji Walne Zgromadzenie.
Wydano (to rekord w historii WZ naszej SM) prawie 300 mandatów, co stanowi prawie 7% członków.
Zwykle frekwencja nie przekracza 3%.
Należą się podziękowania wszystkim, którzy tak licznie przybyli na sobotnie Walne niezależnie od powodów, które nimi kierowały.
Przyczyny tak wysokiej frekwencji, były, moim zdaniem, cztery.
1/Coraz więcej osób jest świadomych , że można głosować na pełnomocnictwa, wydano ich aż 107.
2/2019 to rok wyborczy do nowej Rady Nadzorczej, na kolejną 3 letnią kadencje.
To spowodowało zwiększoną ilość ulotek zachęcających do przyjścia na WZ.
Szkoda tylko, że ilość kandydatów do RN była taka mała, tylko 11 na 9 miejsc w RN.
Z których 2 kandydatów, nie życzyło sobie wcześniejszego ujawnienia swoich nazwisk i życiorysów.
Taka tajność, nie przysporzyła im głosów i nie zostali wybrani do Rady.
Uzyskując tylko 56 i 72 głosy, na 245 oddanych głosów ważnych w wyborach.
Wybrano 9 nowych członków RN , którzy otrzymali znacznie większa ilość głosów i nie ukrywali swoich danych:
3/Trochę osób zmobilizowały do przyjścia problemy z przekształceniem użytkowania we własność.
Z najnowszych informacji, problemy rozwiąże kolejna nowelizacja ustawy, którą uchwalił już sejm, poprawił senat, wróciła do sejmu i są duże szanse, że przed jesiennymi wyborami zostanie w końcu uchwalona.
4/Najważniejszym powodem wzmożonej frekwencji była, moim zdaniem, propozycja projektu podziału naszej spółdzielni, złożona przez kilkanaście osób z Lokajskiego i Raabego.
Najśmieszniejsze było to, że nikt się nie chciał przyznać do tej "inicjatywy" i wszyscy podejrzewali innych o taki pomysł. Sprawa sie trochę wyjaśniła, kiedy na WZ ujawniono listę osób podpisanych pod tym projektem. Rozmawiałem na WZ z jedną osobą podpisaną pod tym wnioskiem i okazało się, że to był taki samoistny pomysł, dawnych działaczy, na rozwiązanie "problemów" z niektórymi nieruchomościami. Ale, jak przyznał mój rozmówca, po głębszej analizie, nie był to dobry pomysł.
Na rozwiązanie problemów, to faktycznie nie był. O czym świadczył wynik głosowania nad usunięciem tego punktu o podziale z porządku obrad 219 za 6 przeciw.
Ale był to znakomity pomysł na zwiększenie frekwencji , co wszyscy mieli okazje zobaczyć.
Walne zatwierdziło jeszcze sprawozdanie zarządu i finansowe oraz podział nadwyżki bilansowej i z uwagi na przekroczenie godz 18 ( wynajęcie sali) zostało przerwane.
Kontynuacja WZ odbędzie się 12 października, zapraszam.
Wydano (to rekord w historii WZ naszej SM) prawie 300 mandatów, co stanowi prawie 7% członków.
Zwykle frekwencja nie przekracza 3%.
Należą się podziękowania wszystkim, którzy tak licznie przybyli na sobotnie Walne niezależnie od powodów, które nimi kierowały.
Przyczyny tak wysokiej frekwencji, były, moim zdaniem, cztery.
1/Coraz więcej osób jest świadomych , że można głosować na pełnomocnictwa, wydano ich aż 107.
2/2019 to rok wyborczy do nowej Rady Nadzorczej, na kolejną 3 letnią kadencje.
To spowodowało zwiększoną ilość ulotek zachęcających do przyjścia na WZ.
Szkoda tylko, że ilość kandydatów do RN była taka mała, tylko 11 na 9 miejsc w RN.
Z których 2 kandydatów, nie życzyło sobie wcześniejszego ujawnienia swoich nazwisk i życiorysów.
Taka tajność, nie przysporzyła im głosów i nie zostali wybrani do Rady.
Uzyskując tylko 56 i 72 głosy, na 245 oddanych głosów ważnych w wyborach.
Wybrano 9 nowych członków RN , którzy otrzymali znacznie większa ilość głosów i nie ukrywali swoich danych:
Balcer Robert 129
Brzezińska Jolanta 186
Iwanowski Marcin 185
Kołnierzak Lucyna 162
Modrzejewska Maria 193
Tyszka Jarosław 155
Wach Maciej 193
Wawrzonkiewicz Piotr 144
Wernicki Jacek 162 3/Trochę osób zmobilizowały do przyjścia problemy z przekształceniem użytkowania we własność.
Z najnowszych informacji, problemy rozwiąże kolejna nowelizacja ustawy, którą uchwalił już sejm, poprawił senat, wróciła do sejmu i są duże szanse, że przed jesiennymi wyborami zostanie w końcu uchwalona.
4/Najważniejszym powodem wzmożonej frekwencji była, moim zdaniem, propozycja projektu podziału naszej spółdzielni, złożona przez kilkanaście osób z Lokajskiego i Raabego.
Najśmieszniejsze było to, że nikt się nie chciał przyznać do tej "inicjatywy" i wszyscy podejrzewali innych o taki pomysł. Sprawa sie trochę wyjaśniła, kiedy na WZ ujawniono listę osób podpisanych pod tym projektem. Rozmawiałem na WZ z jedną osobą podpisaną pod tym wnioskiem i okazało się, że to był taki samoistny pomysł, dawnych działaczy, na rozwiązanie "problemów" z niektórymi nieruchomościami. Ale, jak przyznał mój rozmówca, po głębszej analizie, nie był to dobry pomysł.
Na rozwiązanie problemów, to faktycznie nie był. O czym świadczył wynik głosowania nad usunięciem tego punktu o podziale z porządku obrad 219 za 6 przeciw.
Ale był to znakomity pomysł na zwiększenie frekwencji , co wszyscy mieli okazje zobaczyć.
Walne zatwierdziło jeszcze sprawozdanie zarządu i finansowe oraz podział nadwyżki bilansowej i z uwagi na przekroczenie godz 18 ( wynajęcie sali) zostało przerwane.
Kontynuacja WZ odbędzie się 12 października, zapraszam.
niedziela, 7 kwietnia 2019
Walne Zgromadzenie w dniu 6 kwietnia 2019 roku
Było to kolejne Walne Zgromadzenie w sprawie zmian Statutu.
Te zebrania nie cieszą się dużą frekwencją, głownie ze wzgledu na nadmierne marnowanie czasu przez nieliczne osoby, które "zawsze wiedza wszystko lepiej" niż większość osób na Walnym.
I tym razem było podobnie, przyszło około 70 osób na ponad 4000 członków SM.
Mandatów wydano nieco więcej, bo część osób miała pełnomocnictwa.
Do prezydium weszli: p.Szarecki,p.Matysiak i p.Balcer z tym, że p.Matysiak zrezygnowała przed końcem zebrania i zastąpiła ją p.Osęka.
Do komisji skrutacyjnej wybrano 3 panów sprawnie liczących, znanych z poprzednich zebrań.
Panowie to:Wernicki,Tyszka i Wach. Zresztą, jak zwykle, nie było innych chętnych.
Zgłoszono jeszcze p.Budasz ale okazało się, przy czytaniu pełnomocnictw, że pobrała ona dwa mandaty na pełnomocnictwa, niezgodnie z ustawą i prawdopodobnie sama nie jest już członkiem naszej spółdzielni.Pani Budasz wycofała sie z kandydowania do tej komisji i glosowała już tylko jednym mandatem.
Głosowano dwa projekty statutu przygotowane przez Komisje Statutową.
Pierwszy uwzględniał wnioski zgłoszone do KS i zmiany z ustawy, a drugi uwzględniał tylko ostatnie zmiany ustawowe, które i tak obowiązują.
Panie znane z wydłużania zebrań, rzutem na taśmę wprowadziły do porządku obrad jeszcze dodatkowe punkty:
1/ Odwołanie Komisji Statutowej - nawet jeżeli komuś nie podobała się ta ostatnia KS Pani Kołnierzak, to zakończyła ona efektywnie swoja pracę, przygotowując dwa kompletne projekty Statutu, w przeciwieństwie do poprzedniej KS Pani Matysiak.
Odwołanie KS, która zakończyła pracę i nie jest już KS, jest trochę bez sensu, ale jak widać nie dla wszystkich.
2/Wprowadzenie do pierwszego projektu kilku poprawek, jak sie okazało niespójnych i czasami sprzecznych - po przeczytaniu pierwszej poprawki Walne przegłosowało, żeby reszty nie czytać i odrzucić wszystkie w całości./ 46 za 13 przeciw/.
Wersja pierwsza projektu mimo akceptacji większości /31 za 23 przeciw/ nie uzyskała wymaganego 2/3głosow za.
Dopiero drugi projekt uzyskał wymagane 2/3 głosów za /48 za 12 przeciw/ i tym samym nowy Statut będzie dostosowany do nowej ustawy ale wszystkie kluczowe zapisy pozostaną jak w starym.
Do niego przegłosowano regulamin /50 za 0 przeciw/
Złożono i przegłosowano kilkanaście wniosków, większość technicznych lokalnych, które można by załatwić na dyżurach Rady czy bezpośrednio z zarządem, bez absorbowania czasu na Walnym, jak sprawy porządku,ławki, przeniesienia wózkarni, pojemnika na makulaturę,koszów dla psów, napisów na śmietnikach itp.
Złożono jeden istotny wniosek który przeszedł 50 do 1, żeby zobowiązać Zarząd do wydzielenia wszystkich nieruchomości blokujących przekształcenia użytkowania wieczystego w odrębną własność. Jest to o tyle istotne ,ze małe obiekty użytkowe na nieruchomości mieszkaniowej są pretekstem dla Urzędu Dzielnicy do nie likwidacji użytkowania wieczystego i dalszego pobierania corocznego haraczu dla miasta od mieszkańców.
Z tego, co na razie wiadomo, problem na pewno dotyczy nieruchomości Lokajskiego, Belgradzka 14, prawdopodobnie Lasku Brzozowego i być może innych nieruchomości.
Winna jest jak zwykle ustawa pisana na kolanie i szybko uchwalona przez PiS, gdzie jak w budynku jest prawie połowa lokali użytkowych, to nie ma problemu z przekształceniem.
Ale jak na Lokajskiego, na 17 budynków mieszkalnych, jest jeden pawilonik - była kwiaciarnia, to blokuje on to przekształcenie, a do wydzielenia tego pawiloniku potrzebna jest zgoda notarialna wszystkich lokali mieszkalnych, z odrębną własnością, co przy kilkuset osobach jest technicznie prawie niewykonalne.
Dużo prościej jest na Belgradzkiej 14, gdzie w aktach własności wszyscy upoważniali SM do takiego wydzielenia pawilonu szewca i przybudówki medycyny rodzinnej i liczę , że przynajmniej tu Zarząd szybko przeprowadzi to wydzielenie, nim przepadnie okres 98% bonifikaty, uchwalony na ten rok przez Radę Miasta.
Na zmianę ustawy szybko nie liczę , chociaż cuda przedwyborcze czasami się też zdarzają.
Życzę w kwietniu Wesołych Świąt wszystkim czytelnikom i frekwencji na kolejnym Walnym Zgromadzeniu 8 czerwca.
Te zebrania nie cieszą się dużą frekwencją, głownie ze wzgledu na nadmierne marnowanie czasu przez nieliczne osoby, które "zawsze wiedza wszystko lepiej" niż większość osób na Walnym.
I tym razem było podobnie, przyszło około 70 osób na ponad 4000 członków SM.
Mandatów wydano nieco więcej, bo część osób miała pełnomocnictwa.
Do prezydium weszli: p.Szarecki,p.Matysiak i p.Balcer z tym, że p.Matysiak zrezygnowała przed końcem zebrania i zastąpiła ją p.Osęka.
Do komisji skrutacyjnej wybrano 3 panów sprawnie liczących, znanych z poprzednich zebrań.
Panowie to:Wernicki,Tyszka i Wach. Zresztą, jak zwykle, nie było innych chętnych.
Zgłoszono jeszcze p.Budasz ale okazało się, przy czytaniu pełnomocnictw, że pobrała ona dwa mandaty na pełnomocnictwa, niezgodnie z ustawą i prawdopodobnie sama nie jest już członkiem naszej spółdzielni.Pani Budasz wycofała sie z kandydowania do tej komisji i glosowała już tylko jednym mandatem.
Głosowano dwa projekty statutu przygotowane przez Komisje Statutową.
Pierwszy uwzględniał wnioski zgłoszone do KS i zmiany z ustawy, a drugi uwzględniał tylko ostatnie zmiany ustawowe, które i tak obowiązują.
Panie znane z wydłużania zebrań, rzutem na taśmę wprowadziły do porządku obrad jeszcze dodatkowe punkty:
1/ Odwołanie Komisji Statutowej - nawet jeżeli komuś nie podobała się ta ostatnia KS Pani Kołnierzak, to zakończyła ona efektywnie swoja pracę, przygotowując dwa kompletne projekty Statutu, w przeciwieństwie do poprzedniej KS Pani Matysiak.
Odwołanie KS, która zakończyła pracę i nie jest już KS, jest trochę bez sensu, ale jak widać nie dla wszystkich.
2/Wprowadzenie do pierwszego projektu kilku poprawek, jak sie okazało niespójnych i czasami sprzecznych - po przeczytaniu pierwszej poprawki Walne przegłosowało, żeby reszty nie czytać i odrzucić wszystkie w całości./ 46 za 13 przeciw/.
Wersja pierwsza projektu mimo akceptacji większości /31 za 23 przeciw/ nie uzyskała wymaganego 2/3głosow za.
Dopiero drugi projekt uzyskał wymagane 2/3 głosów za /48 za 12 przeciw/ i tym samym nowy Statut będzie dostosowany do nowej ustawy ale wszystkie kluczowe zapisy pozostaną jak w starym.
Do niego przegłosowano regulamin /50 za 0 przeciw/
Złożono i przegłosowano kilkanaście wniosków, większość technicznych lokalnych, które można by załatwić na dyżurach Rady czy bezpośrednio z zarządem, bez absorbowania czasu na Walnym, jak sprawy porządku,ławki, przeniesienia wózkarni, pojemnika na makulaturę,koszów dla psów, napisów na śmietnikach itp.
Złożono jeden istotny wniosek który przeszedł 50 do 1, żeby zobowiązać Zarząd do wydzielenia wszystkich nieruchomości blokujących przekształcenia użytkowania wieczystego w odrębną własność. Jest to o tyle istotne ,ze małe obiekty użytkowe na nieruchomości mieszkaniowej są pretekstem dla Urzędu Dzielnicy do nie likwidacji użytkowania wieczystego i dalszego pobierania corocznego haraczu dla miasta od mieszkańców.
Z tego, co na razie wiadomo, problem na pewno dotyczy nieruchomości Lokajskiego, Belgradzka 14, prawdopodobnie Lasku Brzozowego i być może innych nieruchomości.
Winna jest jak zwykle ustawa pisana na kolanie i szybko uchwalona przez PiS, gdzie jak w budynku jest prawie połowa lokali użytkowych, to nie ma problemu z przekształceniem.
Ale jak na Lokajskiego, na 17 budynków mieszkalnych, jest jeden pawilonik - była kwiaciarnia, to blokuje on to przekształcenie, a do wydzielenia tego pawiloniku potrzebna jest zgoda notarialna wszystkich lokali mieszkalnych, z odrębną własnością, co przy kilkuset osobach jest technicznie prawie niewykonalne.
Dużo prościej jest na Belgradzkiej 14, gdzie w aktach własności wszyscy upoważniali SM do takiego wydzielenia pawilonu szewca i przybudówki medycyny rodzinnej i liczę , że przynajmniej tu Zarząd szybko przeprowadzi to wydzielenie, nim przepadnie okres 98% bonifikaty, uchwalony na ten rok przez Radę Miasta.
Na zmianę ustawy szybko nie liczę , chociaż cuda przedwyborcze czasami się też zdarzają.
Życzę w kwietniu Wesołych Świąt wszystkim czytelnikom i frekwencji na kolejnym Walnym Zgromadzeniu 8 czerwca.
piątek, 21 grudnia 2018
Życzenia świąteczne
Jak co roku, wszystkim niestrudzonym czytelnikom mojego bloga życzę Wesołych i Spokojnych Świąt w gronie rodzinnym oraz Szczęśliwego Nowego Roku 2019.
___________________________________________________________________
Jeśli chodzi o przebieg posiedzeń Rady Nadzorczej, to na razie, nie będę ich regularnie opisywał, jak do tej pory.
Zainteresowanych odsyłam do zamieszczanych na stronie spółdzielni, dostępnych dla wszystkich, protokołów z tych posiedzeń.
KLIKNIJ - LINK DO BIEŻĄCYCH PROTOKOŁÓW RN
Oczywiście komentarze i uwagi można nadal zamieszczać na moim blogu.
W miarę możliwości, postaram się opisywać ciekawsze wydarzenia naszej SM.
poniedziałek, 22 października 2018
Posiedzenia Rady Nadzorczej w dniach 24.9 i 9.10.2018
Przebieg tych dwóch minionych posiedzeń RN nie był tak emocjonujący jak ostatnie Walne Zgromadzenie Statutowe czy też wybory samorządowe, dlatego przedstawie w skrócie tylko kilka bardziej interesujących kwestii, poruszanych na tych posiedzeniach.
Obecni na nich byli wszyscy członkowie RN.
1/Wybrano nowego prezesa do spraw finansowych dopiero po dwukrotnym rozpisaniu konkursu.
Do pierwszego zgłosiło się tylko 4 kandydatów ale do drugiego dwadzieścia sześć osób. Rada Nadzorcza zaprosiła na rozmowy kwalifikacyjne dziewięć osób.
W ocenie Rady Nadzorczej większość kandydatów wywarła bardzo pozytywne wrażenie. Nie wszystkie osoby zawodowo związane były ze spółdzielczością, jednak reprezentowały wysoki poziom intelektualny i kulturę osobistą
Po dyskusji i konsultacjach prawnych RN wybrała trzeciego prezesa.
Członkiem Zarządu ds. Finansowych i jednocześnie Głównym Księgowym został dotychczasowy Główny Księgowy pan Wiesław Milaniuk.
Ten wybór uwzględnia wole WZ, aby prezesów było trzech, a nie dwóch, jak chciała dotychczasowa KS. Jednocześnie daje to realne oszczędności na wynagrodzeniu trzeciego prezesa przez połączenie dwóch funkcji.
W tej sytuacji trzeba jeszcze dostosować strukturę organizacyjną oraz Regulamin Zarządu. Chodzi tu w głównej mierze o odpowiedzialność członka zarządu w zakresie pełnionych obowiązków..
Rada Nadzorcza zobowiązała Zarząd do dostosowania Regulaminu Zarządu oraz opracowania nowej struktury organizacyjnej Spółdzielni i przygotowanie projektów na najbliższe posiedzenie Rady Nadzorczej.
2/ Prezes Zarządu poinformował o wykonaniu Planu gospodarczo-finansowego za 2017 rok. Informacja ta była też wykazana w Sprawozdaniu finansowym za 2017 rok, które badał biegły rewident i które zostało zatwierdzone przez Walne Zgromadzenie w czerwcu 2018 r
Zreferował też wykonanie Planu gospodarczo-finansowego za I półrocze 2018 r.
Prezes M. Wojtasiewicz przekazał, że nie widzi zagrożeń dla prowadzonych inwestycji w roku bieżącym. Spółdzielnia zawarła trzyletnie umowy na świadczenie usług konserwacji. Na dzień dzisiejszy plan remontowy na rok bieżący wykonano w 85-90 %.
RN po dyskusji zaakceptowała wykonanie obu planów.
3/W sprawach różnych omówiono m.in poniższe sprawy:
- uruchomienia ogrzewania w budynku przy al. KEN 36 i KEN 36 A;
- sfałszowania podpisu pod jednym z wniosków przekazanych do Spółdzielni przez członka Komisji Statutowej
- systemu informatycznego dla Spółdzielni;
- rozliczenia wody w lokalu przy ul. Lokajskiego 12;
- wentylacji w budynku przy ul. Belgradzkiej 14 na poziomie -2
- sprawy sądowej byłego Prezesa Zarządu Andrzeja Stępnia
( Zapadł wreszcie wyrok w pierwszej instancji w sądzie pracy, przyznający byłemu prezesowi zaległe wynagrodzenie za trzy miesiące, a nie za 6 lat. Myślę, że pewnie obie strony odwołają się od tego wyroku, po otrzymaniu uzasadnienia. )
Termin kolejnego posiedzenia RN to 29.10.2018 r
Obecni na nich byli wszyscy członkowie RN.
1/Wybrano nowego prezesa do spraw finansowych dopiero po dwukrotnym rozpisaniu konkursu.
Do pierwszego zgłosiło się tylko 4 kandydatów ale do drugiego dwadzieścia sześć osób. Rada Nadzorcza zaprosiła na rozmowy kwalifikacyjne dziewięć osób.
W ocenie Rady Nadzorczej większość kandydatów wywarła bardzo pozytywne wrażenie. Nie wszystkie osoby zawodowo związane były ze spółdzielczością, jednak reprezentowały wysoki poziom intelektualny i kulturę osobistą
Po dyskusji i konsultacjach prawnych RN wybrała trzeciego prezesa.
Członkiem Zarządu ds. Finansowych i jednocześnie Głównym Księgowym został dotychczasowy Główny Księgowy pan Wiesław Milaniuk.
Ten wybór uwzględnia wole WZ, aby prezesów było trzech, a nie dwóch, jak chciała dotychczasowa KS. Jednocześnie daje to realne oszczędności na wynagrodzeniu trzeciego prezesa przez połączenie dwóch funkcji.
W tej sytuacji trzeba jeszcze dostosować strukturę organizacyjną oraz Regulamin Zarządu. Chodzi tu w głównej mierze o odpowiedzialność członka zarządu w zakresie pełnionych obowiązków..
Rada Nadzorcza zobowiązała Zarząd do dostosowania Regulaminu Zarządu oraz opracowania nowej struktury organizacyjnej Spółdzielni i przygotowanie projektów na najbliższe posiedzenie Rady Nadzorczej.
2/ Prezes Zarządu poinformował o wykonaniu Planu gospodarczo-finansowego za 2017 rok. Informacja ta była też wykazana w Sprawozdaniu finansowym za 2017 rok, które badał biegły rewident i które zostało zatwierdzone przez Walne Zgromadzenie w czerwcu 2018 r
Zreferował też wykonanie Planu gospodarczo-finansowego za I półrocze 2018 r.
Prezes M. Wojtasiewicz przekazał, że nie widzi zagrożeń dla prowadzonych inwestycji w roku bieżącym. Spółdzielnia zawarła trzyletnie umowy na świadczenie usług konserwacji. Na dzień dzisiejszy plan remontowy na rok bieżący wykonano w 85-90 %.
RN po dyskusji zaakceptowała wykonanie obu planów.
3/W sprawach różnych omówiono m.in poniższe sprawy:
- uruchomienia ogrzewania w budynku przy al. KEN 36 i KEN 36 A;
- sfałszowania podpisu pod jednym z wniosków przekazanych do Spółdzielni przez członka Komisji Statutowej
- systemu informatycznego dla Spółdzielni;
- rozliczenia wody w lokalu przy ul. Lokajskiego 12;
- wentylacji w budynku przy ul. Belgradzkiej 14 na poziomie -2
- sprawy sądowej byłego Prezesa Zarządu Andrzeja Stępnia
( Zapadł wreszcie wyrok w pierwszej instancji w sądzie pracy, przyznający byłemu prezesowi zaległe wynagrodzenie za trzy miesiące, a nie za 6 lat. Myślę, że pewnie obie strony odwołają się od tego wyroku, po otrzymaniu uzasadnienia. )
Termin kolejnego posiedzenia RN to 29.10.2018 r
sobota, 13 października 2018
Walne Zgromadzenie w sprawie Statutu 13.10.2018
Nie mogłem być na tym Zgromadzeniu dlatego podaje ciekawym tylko relacje pośrednią.
Gdyby były jakieś przekłamania proszę napisać to w komentarzu.
Przyszło około 100 osób.To dużo i mało.Mało jak na tak ważną i kontrowersyjną sprawę jak Statut i na przeszło 4000 członków spółdzielni, a dużo jak na ładną sobotnią pogodę i dość zawiły i niejasny przedmiot zebrania.
Wszystkim obecnym należą się duże podziękowania za zaangażowanie.
Do prezydium wybrano osoby znane: p.Szarecki, p.Balcer , p.Osęka
Do komisji skrutacyjnej wybrano 3 panów sprawnie liczących znanych z poprzednich zebrań.
Panowie:Wernicki,Tyszka i Wach. Nikt inny nie był chętny.
Dyskusja nad projektem Statutu była długa i burzliwa. Głosowanie nad projektem odbyło się dopiero po godz 14.
Wynik głosowania nad przyjęciem tego projektu był druzgocącą klęską Komisji Statutowej w składzie panie: Matysiak, Lubas, Budasz. Pani Łopatka zrezygnowała już wcześniej z KS. Pan Degórski odciął się jednoznacznie od wyników prac tej KS. Dla przypomnienia, aby projekt nowego Statutu został przyjęty musi 2/3 głosujących być za jego przyjęciem.
Wynik głosowania za przyjęciem projektu Statutu autorstwa tych trzech pań
to 20 za, 65 przeciw, 6 wstrzymujących
Na taki wynik złożyła się, moim zdaniem, ogromna arogancja tej KS.
Ta KS, mimo jednoznacznych opinii wyrażonych przez ostatnie WZ Statutowe, potwierdzające w głosowaniu niektóre zapisy do Statutu, zupełnie to zignorowała i próbowała przeforsować tylko swój punkt widzenia, jako jedynie słuszny, nie licząc się wcale ze zdaniem innych członków SM.
Konsekwencją tego, oprócz nieuchwalenia nowego Statutu i marnowania czasu są znowu koszty kolejnych WZ statutowych. Niektóre Panie szumnie głoszą, że zależy im bardzo na "oszczędnościach" ale ich działania dają zupełnie odwrotny efekt.
WZ powołało nowa Komisję Statutową w składzie:
Wargocka Edyta, Kołnierzak Lucyna, Piotrowska Jadwiga, Karol Stec, Żak Małgorzata.
Nowa KS zadeklarowała, że do kwietnia 2019 opracuje nowy projekt statutu.
Mam nadzieję , że bazą nowego Statutu będzie obecnie obowiązujący Statut, opracowywany kiedyś przez kilka lat oraz wola większości członków wyrażona na WZ.
Jeżeli będzie inaczej, to znowu nie będziemy mieć nadal nowego Statutu, a będziemy tylko płacić za kolejne WZ, czego sobie i członkom SM nie życzę.
Gdyby były jakieś przekłamania proszę napisać to w komentarzu.
Przyszło około 100 osób.To dużo i mało.Mało jak na tak ważną i kontrowersyjną sprawę jak Statut i na przeszło 4000 członków spółdzielni, a dużo jak na ładną sobotnią pogodę i dość zawiły i niejasny przedmiot zebrania.
Wszystkim obecnym należą się duże podziękowania za zaangażowanie.
Do prezydium wybrano osoby znane: p.Szarecki, p.Balcer , p.Osęka
Do komisji skrutacyjnej wybrano 3 panów sprawnie liczących znanych z poprzednich zebrań.
Panowie:Wernicki,Tyszka i Wach. Nikt inny nie był chętny.
Dyskusja nad projektem Statutu była długa i burzliwa. Głosowanie nad projektem odbyło się dopiero po godz 14.
Wynik głosowania nad przyjęciem tego projektu był druzgocącą klęską Komisji Statutowej w składzie panie: Matysiak, Lubas, Budasz. Pani Łopatka zrezygnowała już wcześniej z KS. Pan Degórski odciął się jednoznacznie od wyników prac tej KS. Dla przypomnienia, aby projekt nowego Statutu został przyjęty musi 2/3 głosujących być za jego przyjęciem.
Wynik głosowania za przyjęciem projektu Statutu autorstwa tych trzech pań
to 20 za, 65 przeciw, 6 wstrzymujących
Na taki wynik złożyła się, moim zdaniem, ogromna arogancja tej KS.
Ta KS, mimo jednoznacznych opinii wyrażonych przez ostatnie WZ Statutowe, potwierdzające w głosowaniu niektóre zapisy do Statutu, zupełnie to zignorowała i próbowała przeforsować tylko swój punkt widzenia, jako jedynie słuszny, nie licząc się wcale ze zdaniem innych członków SM.
Konsekwencją tego, oprócz nieuchwalenia nowego Statutu i marnowania czasu są znowu koszty kolejnych WZ statutowych. Niektóre Panie szumnie głoszą, że zależy im bardzo na "oszczędnościach" ale ich działania dają zupełnie odwrotny efekt.
WZ powołało nowa Komisję Statutową w składzie:
Wargocka Edyta, Kołnierzak Lucyna, Piotrowska Jadwiga, Karol Stec, Żak Małgorzata.
Nowa KS zadeklarowała, że do kwietnia 2019 opracuje nowy projekt statutu.
Mam nadzieję , że bazą nowego Statutu będzie obecnie obowiązujący Statut, opracowywany kiedyś przez kilka lat oraz wola większości członków wyrażona na WZ.
Jeżeli będzie inaczej, to znowu nie będziemy mieć nadal nowego Statutu, a będziemy tylko płacić za kolejne WZ, czego sobie i członkom SM nie życzę.
wtorek, 2 października 2018
Rozprawa w sądzie pracy byłego prezesa A. Stępnia
W czwartek 4.10 o godzinie 10 w sądzie rejonowym Śródmieście Marszałkowska 82 sala p36 odbędzie się rozprawa z powództwa A.Stępnia przeciwko SM Przy Metrze o przywrócenie do pracy i wypłatę olbrzymiego "zaległego wynagrodzenia".
Mam nadzieje , ze zainteresowani członkowie SM przybędą osobiście, przekonać się jaka to kwotę chciałby Pan A.S. uzyskać jeszcze od naszej SM za swoją "drogocenną pracę".
Na rozprawę przewidziano 1 godzinę.
Mam nadzieje , ze zainteresowani członkowie SM przybędą osobiście, przekonać się jaka to kwotę chciałby Pan A.S. uzyskać jeszcze od naszej SM za swoją "drogocenną pracę".
Na rozprawę przewidziano 1 godzinę.
niedziela, 23 września 2018
Posiedzenie RN w dniu 27.08.2018 r.
W posiedzeniu uczestniczyli wszyscy członkowie Rady, okresowo prezes Pykało i prezes Wojtasiewicz , obsługa prawna i organizacyjna oraz 5 członków SM.
1/Zatwierdzono protokół z ostatniej RN
2/ Po przeprowadzonej dyskusji RN wskazała jako najkorzystniejszy termin zwołania Walnego Zgromadzenia dzień 13 października 2018 r.
Rada Nadzorcza, po przeanalizowaniu, nie wniosła zastrzeżeń do proponowanego porządku obrad Walnego Zgromadzenia
Prezes Zarządu poinformował o złożonej przez jednego z członków Komisji Statutowej rezygnacji z pełnionej funkcji.
Powiadomił także o wnioskach złożonych do Spółdzielni, na których wnioskodawcy nie wskazali do kogo adresowany jest wniosek. Dlatego Zarząd postanowił zwrócić te wnioski do wnioskodawców z prośbą o uzupełnienie.
W odpowiedzi jedna z osób, w imieniu której złożono wnioski, z zaniepokojeniem stwierdziła, że nie składała żadnych wniosków, a na wnioskach, które wpłynęły, widnieje nie jej podpis.
Mec. M. Iwaniak-Jeziorowska stwierdziła, że przestępstwa tego typu są ścigane z urzędu oraz że wyjaśnieniem tej sprawy powinna zająć się prokuratura.
3,4/Rada Nadzorcza podjęła 2 uchwały w sprawie wyrażenia zgody na obciążenie nieruchomości służebnościami gruntowymi przejścia i przejazdu do drogi publicznej.
Chodzi o możliwość przejścia i przejazdu do drogi publicznej, tj. ul. Belgradzkiej po istniejącym ciągu pieszo-jezdnym i istniejącej jezdni asfaltowej ul. H. Raabego obejmujących działki o numerach ewidencyjnych nr 7/32 i 7/33
5/Zarząd poinformował o prowadzonych rozmowach z m.st. Warszawa dot. przygotowywanych wniosków ws. ustanowienia przez m.st. Warszawa służebności na rzecz SM „Przy Metrze” dla działki 7/15 przy ul. Belgradzkiej i Biedronce oraz wyjazd na al. KEN.
Idea, jaka przyświeca tym poczynaniom, ma na celu uporządkowanie spraw związanych ze służebnością przejazdu
6/Zarząd poinformował o prowadzonych rozmowach z m.st. Warszawa ws. działań związanych z regulacją stanu prawnego działek dzierżawionych przy ul. Migdałowej oraz ustaleń dot. działki nr 17 (ul. Migdałowa od ul. Lanciego do ul. Rosoła).
W związku z uchwaleniem ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego we własność Spółdzielnia przekazała do Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa pismo, w którym wyraziła swoje zaniepokojenie z powodu braku możliwości ustanowienia prawa użytkowania wieczystego po 2019 r., dlatego w piśmie wyrażona została wola podjęcia niezwłocznie działań, jeszcze przed końcem bieżącego roku, zmierzających do ustanowienia tego prawa.
7/W sprawach różnych omówiono m.in poniższe sprawy:
- przedstawione zostały zasady rozliczenia kosztów zużycia wody w związku ze zmianą w trakcie okresu rozliczeniowego ceny za wodę i odprowadzanie ścieków;
- poruszono temat pisma SM „Migdałowa” do mieszkańców budynku przy ul. Lanciego dot. węzła cieplnego;
- odniesiono się do pisma mieszkańców zamieszkujących segmenty przy ul. Lanciego ws. naliczanych opłat eksploatacyjnych, kosztów podgrzewu wody i kosztów ponoszonych za c.o.;
- omówiono przebieg postępowania rekrutacyjnego w naborze na stanowisko zastępcy prezesa ds. finansowych;
- poruszono sprawę rozstrzygnięcia przetargu na wymianę oświetlenia na LED w budynku przy ul. Belgradzkiej 14;
-ustosunkowano się pozytywnie do wniosku ws. opłat za lokal U54 przy al. KEN 36
Termin kolejnego posiedzenia RN na 24.09.2018 r.
1/Zatwierdzono protokół z ostatniej RN
2/ Po przeprowadzonej dyskusji RN wskazała jako najkorzystniejszy termin zwołania Walnego Zgromadzenia dzień 13 października 2018 r.
Rada Nadzorcza, po przeanalizowaniu, nie wniosła zastrzeżeń do proponowanego porządku obrad Walnego Zgromadzenia
Prezes Zarządu poinformował o złożonej przez jednego z członków Komisji Statutowej rezygnacji z pełnionej funkcji.
Powiadomił także o wnioskach złożonych do Spółdzielni, na których wnioskodawcy nie wskazali do kogo adresowany jest wniosek. Dlatego Zarząd postanowił zwrócić te wnioski do wnioskodawców z prośbą o uzupełnienie.
W odpowiedzi jedna z osób, w imieniu której złożono wnioski, z zaniepokojeniem stwierdziła, że nie składała żadnych wniosków, a na wnioskach, które wpłynęły, widnieje nie jej podpis.
Mec. M. Iwaniak-Jeziorowska stwierdziła, że przestępstwa tego typu są ścigane z urzędu oraz że wyjaśnieniem tej sprawy powinna zająć się prokuratura.
3,4/Rada Nadzorcza podjęła 2 uchwały w sprawie wyrażenia zgody na obciążenie nieruchomości służebnościami gruntowymi przejścia i przejazdu do drogi publicznej.
Chodzi o możliwość przejścia i przejazdu do drogi publicznej, tj. ul. Belgradzkiej po istniejącym ciągu pieszo-jezdnym i istniejącej jezdni asfaltowej ul. H. Raabego obejmujących działki o numerach ewidencyjnych nr 7/32 i 7/33
5/Zarząd poinformował o prowadzonych rozmowach z m.st. Warszawa dot. przygotowywanych wniosków ws. ustanowienia przez m.st. Warszawa służebności na rzecz SM „Przy Metrze” dla działki 7/15 przy ul. Belgradzkiej i Biedronce oraz wyjazd na al. KEN.
Idea, jaka przyświeca tym poczynaniom, ma na celu uporządkowanie spraw związanych ze służebnością przejazdu
6/Zarząd poinformował o prowadzonych rozmowach z m.st. Warszawa ws. działań związanych z regulacją stanu prawnego działek dzierżawionych przy ul. Migdałowej oraz ustaleń dot. działki nr 17 (ul. Migdałowa od ul. Lanciego do ul. Rosoła).
W związku z uchwaleniem ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego we własność Spółdzielnia przekazała do Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa pismo, w którym wyraziła swoje zaniepokojenie z powodu braku możliwości ustanowienia prawa użytkowania wieczystego po 2019 r., dlatego w piśmie wyrażona została wola podjęcia niezwłocznie działań, jeszcze przed końcem bieżącego roku, zmierzających do ustanowienia tego prawa.
7/W sprawach różnych omówiono m.in poniższe sprawy:
- przedstawione zostały zasady rozliczenia kosztów zużycia wody w związku ze zmianą w trakcie okresu rozliczeniowego ceny za wodę i odprowadzanie ścieków;
- poruszono temat pisma SM „Migdałowa” do mieszkańców budynku przy ul. Lanciego dot. węzła cieplnego;
- odniesiono się do pisma mieszkańców zamieszkujących segmenty przy ul. Lanciego ws. naliczanych opłat eksploatacyjnych, kosztów podgrzewu wody i kosztów ponoszonych za c.o.;
- omówiono przebieg postępowania rekrutacyjnego w naborze na stanowisko zastępcy prezesa ds. finansowych;
- poruszono sprawę rozstrzygnięcia przetargu na wymianę oświetlenia na LED w budynku przy ul. Belgradzkiej 14;
-ustosunkowano się pozytywnie do wniosku ws. opłat za lokal U54 przy al. KEN 36
Termin kolejnego posiedzenia RN na 24.09.2018 r.
niedziela, 5 sierpnia 2018
Rada Nadzorcza w dniu 16-07-2018 r
W posiedzeniu uczestniczyło 8 członków Rady, okresowo prezes Wojtasiewicz oraz były prezes Gawlik, obsługa prawna i organizacyjna główny księgowy
oraz 1 członek SM.
1/Zatwierdzono 2 protokoły z ostatnich RN
2/Wprowadzono zmianę regulaminu GZS
Dotyczyła ona opisu sposobu naliczania zaliczek na gaz.
3/Rada Nadzorcza podjęła uchwałę nr 13/2018 w sprawie rekomendacji działań Zarządu SM „Przy Metrze” związanych z postępowaniem upadłościowym „Drimex-Bud w upadłości likwidacyjnej” z siedzibą w Warszawie
Rada Nadzorcza przeanalizowała działania związane z toczącym się postępowaniem upadłościowym firmy „Drimex- -Bud”. Dotychczas syndyk masy upadłościowej kwestionował przed sądem umowy zawarte ze Spółdzielnią, w których były zapisy o przeniesieniu na rzecz Spółdzielni prawa ekspektatywy lokalu niemieszkalnego przy al. KEN 36 oraz miejsca postojowego w tym samym budynku.
W postępowaniu upadłościowym wyznaczono nowego syndyka, który zaproponował, aby zawrzeć ze Spółdzielnią porozumienie zmierzającego do zrzeczenia przez „Drimex-Bud” na rzecz Spółdzielni ekspektatywy odrębnej własności lokalu o innym przeznaczeniu znajdującym się w budynku przy al. KEN 36 (poziom -2) oraz ekspektatywy udziału we współwłasności w garażu wielostanowiskowym w części odpowiadającej miejscu 8C’ w budynku przy ul. Belgradzkiej 14
4/Rada Nadzorcza po dyskusji w głosowaniu tajnym podjęła uchwałę o przyznaniu premii regulaminowej dla członków Zarządu za II kwartał 2018 r.
Prezes M. Pykało 16,9 %
Prezes M. Wojtasiewicz 19,9 %
Prezes A. Gawlik 12,8 %
Były już Prezes A. Gawlik podziękował RN za dwa lata pracy w Spółdzielni. W jego ocenie sytuacja SM „Przy Metrze” jest zdecydowanie lepsza niż przed dwoma laty
5/W sprawach różnych omówiono m.in poniższe sprawy:
- Rada Nadzorcza zobowiązała Zarząd do przygotowania na wrzesień 2018 r analizy wykonania planu finansowo-gospodarczego za I półrocze 2018 roku .
- pisma mieszkańców budynku przy ul. Lanciego 9 w sprawie zastrzeżeń do wykonanego rozliczenia z tyt. dostarczania energii cieplnej;
Rada Nadzorcza zobowiązała Zarząd do przygotowania informacji dotyczącej rozliczenia ciepła w nieruchomości
- pisma p. Andrzeja C. w sprawie reklamacji remontu balkonu przy ul. Raabego 4;
- pisma p. Marka M. w sprawie podziękowania za rzetelnie wykonywaną pracę przez pracowników Spółdzielni;
- pisma p. Barbary K. w sprawie prośby o naprawienie drzwi wejściowych do klatki schodowej nr A w budynku przy al. KEN 36;
- pisma Spółdzielni w sprawie nieprawidłowo dokonanych nasadzeń zieleni;
Termin kolejnego posiedzenia RN na 27.08.2018 r.
oraz 1 członek SM.
1/Zatwierdzono 2 protokoły z ostatnich RN
2/Wprowadzono zmianę regulaminu GZS
Dotyczyła ona opisu sposobu naliczania zaliczek na gaz.
3/Rada Nadzorcza podjęła uchwałę nr 13/2018 w sprawie rekomendacji działań Zarządu SM „Przy Metrze” związanych z postępowaniem upadłościowym „Drimex-Bud w upadłości likwidacyjnej” z siedzibą w Warszawie
Rada Nadzorcza przeanalizowała działania związane z toczącym się postępowaniem upadłościowym firmy „Drimex- -Bud”. Dotychczas syndyk masy upadłościowej kwestionował przed sądem umowy zawarte ze Spółdzielnią, w których były zapisy o przeniesieniu na rzecz Spółdzielni prawa ekspektatywy lokalu niemieszkalnego przy al. KEN 36 oraz miejsca postojowego w tym samym budynku.
W postępowaniu upadłościowym wyznaczono nowego syndyka, który zaproponował, aby zawrzeć ze Spółdzielnią porozumienie zmierzającego do zrzeczenia przez „Drimex-Bud” na rzecz Spółdzielni ekspektatywy odrębnej własności lokalu o innym przeznaczeniu znajdującym się w budynku przy al. KEN 36 (poziom -2) oraz ekspektatywy udziału we współwłasności w garażu wielostanowiskowym w części odpowiadającej miejscu 8C’ w budynku przy ul. Belgradzkiej 14
4/Rada Nadzorcza po dyskusji w głosowaniu tajnym podjęła uchwałę o przyznaniu premii regulaminowej dla członków Zarządu za II kwartał 2018 r.
Prezes M. Pykało 16,9 %
Prezes M. Wojtasiewicz 19,9 %
Prezes A. Gawlik 12,8 %
Były już Prezes A. Gawlik podziękował RN za dwa lata pracy w Spółdzielni. W jego ocenie sytuacja SM „Przy Metrze” jest zdecydowanie lepsza niż przed dwoma laty
5/W sprawach różnych omówiono m.in poniższe sprawy:
- Rada Nadzorcza zobowiązała Zarząd do przygotowania na wrzesień 2018 r analizy wykonania planu finansowo-gospodarczego za I półrocze 2018 roku .
- pisma mieszkańców budynku przy ul. Lanciego 9 w sprawie zastrzeżeń do wykonanego rozliczenia z tyt. dostarczania energii cieplnej;
Rada Nadzorcza zobowiązała Zarząd do przygotowania informacji dotyczącej rozliczenia ciepła w nieruchomości
- pisma p. Andrzeja C. w sprawie reklamacji remontu balkonu przy ul. Raabego 4;
- pisma p. Marka M. w sprawie podziękowania za rzetelnie wykonywaną pracę przez pracowników Spółdzielni;
- pisma p. Barbary K. w sprawie prośby o naprawienie drzwi wejściowych do klatki schodowej nr A w budynku przy al. KEN 36;
- pisma Spółdzielni w sprawie nieprawidłowo dokonanych nasadzeń zieleni;
Termin kolejnego posiedzenia RN na 27.08.2018 r.
piątek, 6 lipca 2018
Rada Nadzorcza w dniu 11-06-2018 r
W posiedzeniu uczestniczyło 7 członków Rady, okresowo 3 członków Zarządu, obsługa prawna i organizacyjna oraz 2 członków SM.
1/Nie zatwierdzono protokółu z poprzedniej RN.
W związku z licznymi uwagami będzie zatwierdzony na kolejnej RN
2/ Prezes Zarządu M. Pykało poinformował o podjętych działaniach związanych z wdrożeniem w SM „Przy Metrze” Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady UE 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 roku .
Najważniejszymi czynnościami, jakich dokonał Zarząd w tym zakresie było m.in.: powiadomienie mieszkańców o zasadach przetwarzania danych osobowych przez Spółdzielnię (informacja zamieszczona na klatkach schodowych i stronie internetowej Spółdzielni), powołanie inspektora ochrony danych osobowych, wprowadzenie zmian w polityce bezpieczeństwa Spółdzielni, przeprowadzenie szkolenia dla pracowników, doposażenie biura Spółdzielni.
K. Szarecki stwierdził, że w obecnej sytuacji dostęp do strony internetowej Spółdzielni powinien zostać ograniczony dla osób postronnych i dostosowany w ten sposób, żeby możliwość wglądu do bieżącej dokumentacji była możliwa po zalogowaniu się do systemu, a nie jak dotychczas, bez logowania.
3/ Rada Nadzorcza podjęła uchwałę nr 11/2018 w sprawie zmiany Regulaminu rozliczania kosztów energii cieplnej do celów ogrzewania i podgrzania wody w Spółdzielni Mieszkaniowej „Przy Metrze”
Wprowadzona zmiana regulaminu ciepła umożliwi Zarządowi w uzasadnionych przypadkach odstępstwo od jego zapisów
4/Sprawa zbyt wysokich opłat za kopie dokumentów w SM.
Jak zwykle trzeba tu rozważyć interesy jednostkowego członka SM kopiującego, czasami bardzo duże ilości dokumentów, oraz ogółu członków SM, którzy faktycznie zapłacą za te jednostki, jeżeli koszt będzie dla kopiującego zbyt niski.
Rada Nadzorcza przedstawiła jako jedną z propozycji, by przy kalkulacji kosztu za wydanie kserokopii zrezygnować z opłaty za przygotowanie dokumentacji, a pobierać opłaty jedynie za poniesiony koszt papieru, tonera oraz amortyzacji kopiarki.
Kolejną propozycją było pobieranie opłaty w wysokości 10 zł za przygotowanie od jednego do pięciu plików dokumentów z archiwum i doliczenie do tej kwoty opłaty za poniesione koszty związane z wykonaniem kopii w wys. 20 gr za każdą stronę.
Przy kopiowaniu większej liczby dokumentów kwota podlegałaby waloryzacji, zgodnie z zasadą prezentowaną powyżej.
Jednocześnie w uzasadnionych przypadkach Zarząd mógłby odstąpić od pobierania opłaty.
Zarząd zaproponował, żeby zastosować wyższą stawkę przy kopiowaniu mniejszej liczby dokumentów, a wraz z rosnącą liczbą kserokopii obniżać stawkę za udostępnianie kopii dokumentów.
Przykładowo: przy wydawaniu od 1 do 20 stron dokumentów opłata wynosiłaby 70 gr/str., od 20-100 stron 55 gr/str., 100-200 stron – odpowiednio mniejsza stawka.
RN podjęła decyzję o kontynuowaniu tematu podczas sierpniowego posiedzenia
5/W sprawach różnych omówiono m.in:
- w związku z uwagami przekazanymi podczas WZ w dniu 9.06.2018 r. Rada Nadzorcza zobowiązała Zarząd do zamieszczenia w gablotach ogłoszeniowych oraz na stronie internetowej Spółdzielni informacji dotyczącej procedury przyjęcia w poczet członków osób posiadających prawo odrębnej własności lokalu w zasobach SM „Przy Metrze
- zastrzeżeń do pielęgnacji zieleni w zasobach Spółdzielni;
- opłat za lokal użytkowy przy al. KEN 36 U54;
- planowanej obniżki opłat za dostawę wody
- pism do RN dotyczących m.in: sporu sąsiedzkiego;
dzierżawionego terenu; udostępniania nagrań z posiedzeń organów Spółdzielni.
Kolejne posiedzenie RN 16 lipca
1/Nie zatwierdzono protokółu z poprzedniej RN.
W związku z licznymi uwagami będzie zatwierdzony na kolejnej RN
2/ Prezes Zarządu M. Pykało poinformował o podjętych działaniach związanych z wdrożeniem w SM „Przy Metrze” Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady UE 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 roku .
Najważniejszymi czynnościami, jakich dokonał Zarząd w tym zakresie było m.in.: powiadomienie mieszkańców o zasadach przetwarzania danych osobowych przez Spółdzielnię (informacja zamieszczona na klatkach schodowych i stronie internetowej Spółdzielni), powołanie inspektora ochrony danych osobowych, wprowadzenie zmian w polityce bezpieczeństwa Spółdzielni, przeprowadzenie szkolenia dla pracowników, doposażenie biura Spółdzielni.
K. Szarecki stwierdził, że w obecnej sytuacji dostęp do strony internetowej Spółdzielni powinien zostać ograniczony dla osób postronnych i dostosowany w ten sposób, żeby możliwość wglądu do bieżącej dokumentacji była możliwa po zalogowaniu się do systemu, a nie jak dotychczas, bez logowania.
3/ Rada Nadzorcza podjęła uchwałę nr 11/2018 w sprawie zmiany Regulaminu rozliczania kosztów energii cieplnej do celów ogrzewania i podgrzania wody w Spółdzielni Mieszkaniowej „Przy Metrze”
Wprowadzona zmiana regulaminu ciepła umożliwi Zarządowi w uzasadnionych przypadkach odstępstwo od jego zapisów
4/Sprawa zbyt wysokich opłat za kopie dokumentów w SM.
Jak zwykle trzeba tu rozważyć interesy jednostkowego członka SM kopiującego, czasami bardzo duże ilości dokumentów, oraz ogółu członków SM, którzy faktycznie zapłacą za te jednostki, jeżeli koszt będzie dla kopiującego zbyt niski.
Rada Nadzorcza przedstawiła jako jedną z propozycji, by przy kalkulacji kosztu za wydanie kserokopii zrezygnować z opłaty za przygotowanie dokumentacji, a pobierać opłaty jedynie za poniesiony koszt papieru, tonera oraz amortyzacji kopiarki.
Kolejną propozycją było pobieranie opłaty w wysokości 10 zł za przygotowanie od jednego do pięciu plików dokumentów z archiwum i doliczenie do tej kwoty opłaty za poniesione koszty związane z wykonaniem kopii w wys. 20 gr za każdą stronę.
Przy kopiowaniu większej liczby dokumentów kwota podlegałaby waloryzacji, zgodnie z zasadą prezentowaną powyżej.
Jednocześnie w uzasadnionych przypadkach Zarząd mógłby odstąpić od pobierania opłaty.
Zarząd zaproponował, żeby zastosować wyższą stawkę przy kopiowaniu mniejszej liczby dokumentów, a wraz z rosnącą liczbą kserokopii obniżać stawkę za udostępnianie kopii dokumentów.
Przykładowo: przy wydawaniu od 1 do 20 stron dokumentów opłata wynosiłaby 70 gr/str., od 20-100 stron 55 gr/str., 100-200 stron – odpowiednio mniejsza stawka.
RN podjęła decyzję o kontynuowaniu tematu podczas sierpniowego posiedzenia
5/W sprawach różnych omówiono m.in:
- w związku z uwagami przekazanymi podczas WZ w dniu 9.06.2018 r. Rada Nadzorcza zobowiązała Zarząd do zamieszczenia w gablotach ogłoszeniowych oraz na stronie internetowej Spółdzielni informacji dotyczącej procedury przyjęcia w poczet członków osób posiadających prawo odrębnej własności lokalu w zasobach SM „Przy Metrze
- zastrzeżeń do pielęgnacji zieleni w zasobach Spółdzielni;
- opłat za lokal użytkowy przy al. KEN 36 U54;
- planowanej obniżki opłat za dostawę wody
- pism do RN dotyczących m.in: sporu sąsiedzkiego;
dzierżawionego terenu; udostępniania nagrań z posiedzeń organów Spółdzielni.
Kolejne posiedzenie RN 16 lipca
Subskrybuj:
Posty (Atom)