Z obsługi prawnej był po raz pierwszy mec. Bejda.
Przyjęto porządek przesuwając tylko niektóre punkty i w punkcie o sprawozdaniu finansowym rezygnując z podjęcia uchwały.
1/Omówienie kontroli pomieszczeń wspólnych w zasobach spółdzielni
Realizując decyzje RN prezes Kunstetter przedstawiła protokół z inwentaryzacji pomieszczeń wspólnych w budynkach SM.
Okazało się , że część pomieszczeń zajmują bez-umownie niezidentyfikowane osoby.
Prezes Janas przedstawił problemy prawne związane z taką sytuacja .Nie można po prostu przeciąć kłódki i wyrzucić, to co się znajduje w takich pomieszczeniach, aby nie narazić się na procesy odszkodowawcze.Musi być wypełniona określona procedura postępowania i w związku z tym wydłuża to proces odzysku tych pomieszczeń.
RN podjęła w tej sprawie następującą decyzje:
- Rada Nadzorcza zobowiązała Zarząd do przygotowania regulaminu określającego zasady korzystania przez mieszkańców budynków z pomieszczeń technicznych i gospodarczych przeznaczonych do wspólnego użytkowania przez mieszkańców danego budynku. Rada Nadzorcza zobowiązuje Zarząd do wszczęcia działań zmierzających do odzyskania pomieszczeń technicznych i gospodarczych zajmowanych bez tytułu prawnego i udostępnienia ich na potrzeby ogółu mieszkańców danego budynku. Raport z podjętych działań należy przedstawiać Radzie Nadzorczej co kwartał.
- Rada Nadzorcza zobowiązuje Zarząd do jednolitego oznaczenia pomieszczeń technicznych i gospodarczych.
2/ Omówienie sprawozdania finansowego.
Prezes Pykało omówił istotniejsze elementy tego sprawozdania.
Np. zmniejszenie zatrudnienia o około 30% , co daje oszczędności roczne prawie milion zł.
Ze wzgledu na długi weekend nastąpiło przesuniecie w dostarczeniu sprawozdania RN ( regulaminowo powinno być 5 dni przed posiedzeniem) i RN nie zdążyła się z nim dostatecznie zapoznać.
Zarząd zgłosił też autopoprawkę do tekstu ze względu na błąd techniczny. W związku z powyższym nie zaproszono biegłej na to posiedzenie. Uchwała oraz dyskusja z biegłą będą przedmiotem kolejnego posiedzenia RN w dniu 9.06.2014 r. Sprawozdanie finansowe z opinią biegłej będzie dostarczone wszystkim Przedstawicielom przed Zebraniem Przedstawicieli.
3/Zatwierdzenie protokołu z ostatniego posiedzenia RN.
Protokół zatwierdzono.
4/Prezentacja projektu Sprawozdania Zarządu
Tegoroczne Sprawozdanie Zarządu jest wyjątkowo obszerne, co tylko dobrze świadczy o pracy nad nim zarządu. Sprawozdanie będzie dostępne w wersji papierowej na Grupach Członkowskich.
Oraz zostanie omówione przy użyciu pokazu multimedialnego.Tak jak w zeszłym roku.
z
5/Sprawy różne
W tym punkcie omówiono m.in następujące sprawy
- podzielników na grzejnikach , są już w fazie końcowej przygotowania do przetargu na obsługę nowych podzielników C.O. gdyż kończy się w czerwcu umowa z poprzednią firmą ISTA.
- śmietników wrzutowych
- koszy na śmieci
- wycinki drzew
- pielęgnacji zieleni
Podjęto następujące decyzje:
- Rada Nadzorcza zobowiązała Zarząd do podjęcia działań zmierzających do obsadzania zasobów Spółdzielni kwiatami kilku sezonowymi oraz większej dbałości o nasadzone rośliny..
- Rada Nadzorcza udzieliła upoważnienia Przewodniczącemu RN do udzielenia pisemnej odpowiedzi na pismo pani Grażyny Terpiłowskiej.Odpowiedź powinna byc na początku przyszłego tygodnia
- Rada Nadzorcza zobowiązała Zarząd do czasowego usunięcia z drzwi wejściowych do klatek schodowych zbędnych ogłoszeń. Pozostawić należy jedynie o zwołaniu Zebrań Grup Członkowskich i wyborach do Parlamentu Europejskiego.
Kolejne posiedzenie w dniu 9 czerwca 2014 o godzinie 18:15
Zapraszam też członków SM na Zebrania Grup Członkowskich, które zaczynają się od wtorku.
7 komentarzy:
A wy znowu o kwiatkach szmatkach, smietnikach, drzewkach zamiast o sprawach poważnych. To tak jagby prowadzony na śmierć zastanawiał sie czy ma wypastowane buty.
Gościu, jeśli o prowadzonych na śmierć, to masz na myśli odwołany zarząd i jego zwolenników, to się z tobą całkowicie zgodzę.
Ale SM ma się dobrze, co widać po sprawozdaniu zarządu.
Zmniejszenie zatrudnienia o 30%, daje oszczędności rzędu miliona zł rocznie dla spółdzielców.
A jedyne rzeczywiste obecnie zagrożenie, to unieważnienie umowy sprzedaży ARCHE.
Ale mam nadzieje, że będzie usunięte w najbliższym czasie, bez wzgledu na to co zamierza tych piec osób ,
które są obecnie powodami tego zagrożenia.
Zdziwiłbyś się, ale sprawy bieżące: remonty, śmietniki i zieleń wzbudzają znacznie większe emocje wśród mieszkańców
niż sprawy finansowe czy sprawozdań.
A RN musi się zajmować sprawami zgłaszanymi przez mieszkańców, a nie tylko takimi, jakie sobie wymyśli.
A skąd ty znasz zawartość sprawozdania Zarządu?
Nalezy wydedukować, ze jestes jednym z członków RN.
Twoja dedukcja nie jest zbyt poprawna, chociaż trochę mnie nobilituje,
Mogę być członkiem RN.
Mogę być też Przedstawicielem, który był na tym posiedzeniu RN.
Mogę być też po prostu zwykłym wnikliwym czytelnikiem bloga p.Wojtalewicza, który zauważył te dane o redukcji zatrudnienia.
Z tą oceną sytuacji w sp-ni na podstawie sprawozdania zarządu to bym nie przesadzał. Stępien sprawozdania miał bardzo dobre i rewidenci też dość dobrze go ocenali i co z tego. Wszystko można przypudrować. A mało kto się na tym zna, tylko patrzy i spija każdą głupotę z ust prezesów byle było to wiarygodnie i elegancko przedstawione. No i oczywiście na twarzach prezesów musi zagościć wyraz troski i ogromnego znużenia walką o świetlana przyszłość.
A niby o czym Rada ma gadać?
W kółko o wymysłach gromadki osób w pogoni za władzą?
Są ważniejsze sprawy.
Podobno jedna z słynnych zaangażowanych pań nie wiedziała nic o komorniku od Defensy. Urwała się z pietruszki tylko tym razem, czy ma tak na ogół?
Panie Przewodniczący, może ktoś się weźmie w końcu za te zieleńce przydomowe, na których jest wolna amerykanka. Jest regulamin który mówi o roślinności karłowatej którą można sadzić po uzgodnieniu ze spółdzielnią a sadzą drzewa i tuje które mają po 4, 5 metrów nie podcinają tylko zasadzą i nie obchodzi ich co dalej z tym się dzieje nie licząc się z mieszkańcami na wyższych kondygnacjach czy sobie życzą zasłaniania dostępu do światła czy nie. Ktoś zacznie egzekwować regulamin czy nie? Niech Pan wyjdzie na balkon i się rozejrzy.
Prześlij komentarz