W posiedzeniu uczestniczyło 9 członków Rady, Zarząd , główny księgowy, obsługa prawna i organizacyjna oraz 3 członków SM.
Na wniosek Pani Modrzejewskiej Rada Nadzorcza jednogłośnie, usunęła z porządku obrad punkt 9 dotyczący możliwości ewentualnej podwyżki dla prezesa Gawlika.
Pozostałe punkty zrealizowano bez zmian.
1/ Rada Nadzorcza zatwierdziła ostatni protokół RN z wprowadzonymi poprawkami.
2/ Prezes M. Wojtasiewicz przedstawił RN proponowane zmiany do Regulaminu porządku domowego.
Zmiany dotyczyły: domofonów, ogródków przydomowych, zagadnień ochrony przeciwpożarowej oraz prac związanych z modernizacją i remontami lokali.
3/ Zarząd przedstawił proponowane poprawki do Regulaminu rozliczania kosztów zużycia wody oraz odprowadzania ścieków.
Dotyczyły one uszczegółowienia zawartych w regulaminie pojęć, a także zasad ustalania wysokości zaliczek na wodę.
Rada Nadzorcza zaakceptowała zmiany w obu regulaminach z paroma poprawkami.
4/ Zarząd przedstawił propozycje zmian w Regulaminie rozliczania kosztów energii cieplnej do celów ogrzewania i podgrzania wody w zasobach SM „Przy Metrze”.
Najważniejsze kwestie dotyczyły uszczegółowienia użytych w regulaminie pojęć oraz sposobu rozliczania najemców stoisk wolnostojących („wysp”) w Galerii Ursynów
Rada zaakceptowała te zmiany zobowiązując zarząd do:
- przygotowania aneksów do umów z najemcami stoisk wolnostojących (tzw„wysp”)
- przeglądu faktur i informacji o wysokości opłat w Galerii Ursynów oraz ujednolicenie ww. dokumentów do 1.03.2018 r.
-przygotowania analizy rozliczania wody w Galerii Ursynów i przygotowania schematu rozliczenia wody w tym budynku.
-odczytu wszystkich wodomierzy w Galerii Ursynów w tym samym terminie.
5/Prezes M. Pykało omówił projekt Regulaminu przeprowadzania przetargów na najem lokali mieszkalnych.
Wprowadzenie tego regulaminu ma uregulować rozpatrywanie ofert na najem lok. mieszkalnych oraz unormować wysokość cen najmu lokali na poziomie równym temu, który oferuje rynek. Poprosił członków RN o rozważenie połączenia trzech regulaminów (Regulaminu organizowania przetargów na roboty budowlane, remontowe, konserwacyjne oraz inne dostawy i usługi na rzecz SM, Zasady gospodarowania lokalami mieszkalnymi używanymi, wolnymi w sensie prawnym oraz przedstawionego projektu Regulaminu przeprowadzania przetargów na najem lokali mieszkalnych w SM) w jeden spójny dokument.
Prezes M. Wojtasiewicz poparł pomysł, żeby starać się zmniejszać ilość obowiązujących regulaminów.
RN zobowiązała Zarząd do scalenia regulaminów w jeden dokument.
6/Prezes M. Pykało omówił sprawę firmy, która wygrała postępowanie przetargowe na pierwszeństwo przeniesienia prawa do nieruchomości przy ul. Raabego 13A.
RN podjęła uchwałę w sprawie wyrażenia zgody na ustanawianie służebności dla nieruchomości gruntowych zlokalizowanych na działkach przy ul. Raabego 13A w związku z rozstrzygnięciem przetargu na przeniesienie prawa własności tej nieruchomości i przygotowaniem projektu umowy przedwstępnej.
7/W. Milaniuk poinformował, że został rozpisany konkurs ofert dotyczący wyboru biegłego rewidenta przeprowadzającego badanie sprawozdania finansowego SM „Przy Metrze” za rok 2017 i 2018.
Opisał pokrótce każdą z 9-ciu ofert, które wpłynęły do Spółdzielni.
RN po dyskusji i 4 głosowaniach wybrała firmę Dossier
8/Prezes A. Gawlik poinformował o stanie zadłużenia na dzień 31.10.2017 r. nieruchomości będących w zasobach Spółdzielni.
Dokonał analizy dla poszczególnych budynków z podziałem na okresy oraz wskazał na najwyższe kwoty zadłużeń. W ogólnym bilansie zadłużenie Spółdzielni zmalało.
Kolejne zestawienie będzie przygotowane na koniec kwietnia 2018 r.
9/W sprawach różnych omówiono m.in :
- działań ugodowych mających na celu doprowadzenie do porozumienia między Spółdzielnią a Miastem Stołecznym Warszawa w zakresie regulacji sporu wokół opłat za 29-letnią dzierżawę działek przy ul. Migdałowej/Lanciego oraz regulacji stanu prawnego tych nieruchomości;
- pisma p. B. Kosickiej–Sobieszek dot. problemu głośnej pracy wentylatorów w budynku przy al. KEN 36.
- wykonanych prac modernizacyjnych w obrębie śmietników przy ul. Raabego 7.
- negocjacji ze spółką Jeronimo Martins Polska, najemcy pawilonu przy ul. Raabego
Kolejne posiedzenie RN w dniu 29.01.2018 .
22 komentarze:
Nareszcie widać, że RN nie daje podwyżki "z okazji świąt" na co pewnie liczono, tylko za rzeczywiste efekty pracy.
W końcu to pieniądze spółdzielców, a nie świętego mikołaja.
W sprawie prezesa Gawlika to rada musiała sie nieżle wpienić bo zrzuciła punkt jednoglośnie.
Znowu Dossier? Ile można?
Prosze nie naduzywać pojeć. To nie była analiza zadłużenia budynków a zwyczajne przedstawienie suchych danych co każdy może przeczytać z kartki.
Z opisu posiedzenia wynika, że z wodą w GU coś jest nie tak skoro tyle wniosków do zarządu sm. Dobrze że się rada w końcu do tego dobrała.
Przeczytałam protokół z posiedzenia RN z 22 czerwca 2017 i tam pisze:
"Po wznowieniu obrad Przewodniczący K. Szarecki poinformował, że po dyskusji Rada Nadzorcza podjęła decyzję o przedłużeniu umowy o pracę z
członkiem Zarządu p. Andrzejem Gawlikiem, Zastępcą Prezesa ds. ekonomicznych na czas określony na 1 rok, z 1-miesięcznym
okresem wypowiedzenia i zaproponować zwiększenie podstawy
wynagrodzenia o 1000 zł"
Z tego wynika, że były zastrzeżenia do kompetencji prezesa, bo inaczej dostałby umowę bez terminu.
A z grudniowych nacisków prezesa Gawlika o podwyżkę dla siebie wynika, że tylko prezes Gawlik ocenia prezesa Gawlika pozytywnie. Inaczej rada nie zrzuciłaby jednogłośnie punktu z porządku obrad bez omawiania sprawy.
Ciekawie się robi z tym prezesem Gawlikiem - widocznie podpadł komuś z RN , ale nie na tyle żeby go zwolnić, (może za dużo wie) więc ma miejsce obróbka skrawaniem, albo stanie na baczność, albo sam się zwolni.
anonimowa 14:39 twój opis sugeruje, że p.Gawlik to klasyczny prezes spółdzielczy, nie mylić z prezesem firmy rynkowej,bo ma doskonałe zdanie na własny temat, marne umiejętności i miesza mu się kto rządzi spółdzielnią - on, czy rada?
Już taki jeden w tej spółdzielni był, który powolutku krok po kroczku stał się prezesem, radą i walnym zebraniem w jednej osobie.
Dlatego mój plus dodatni dla niezależności obecnej rady.
Mnie za przeproszeniem " wisi" podwyzka dla pana gawlika, a co do retoryyki to powiem tak: jak sie szargesi i do tego pracuje tak,ze to zagraza interesom spoldzielni to RN odwagi i aut, widocznie ma troche argumentow bo dalej pracuje, a moze te argumenty zagrazja interesom pozostalych czlonkow zarzadu?. Wiesz lepiej wiec mysl nie tylko na potrzeby udzielenia odpowiedzi bo to dzicinne i rzadz madrze (potrafisz?) nie tylko na blogu.
Mieszkańcy chcą Biedry na Raabego więc niech zarząd przestanie negocjować tylko zatrzyma Biedrę.
Ja tam lubię kupować w Biedronce.
Ale jak miałbym tracić i dokładać jako spółdzielca , bo Biedronka chciałaby za półdarmo lokal wynajmować to wolę kupować gdzie indziej.
Na szczęście w pobliżu nie brakuje supermarketów wszelkiej maści.
Anonimowy z 18.15 Twoja szczerość nie zna granic, lecisz tekstem po bandzie jak niejaki rycho petru a nawet lepiej - bredzisz coś o prezesie o RN i plusach dodatnich, a są plusy ujemne?
Wyobraś sobie są: to odczyn Wasermana, jeśli jest ujemny znaczy ze są zdrowi, jeśli jest dodatni plus - wszyscy natychmiast do lekarza.
Moze i nie brakuje,ale do Biedronki mam najblizej i nie tylko ja, spotykam tam wielu sasiadow a nawet bylego prezesa GJ, co nie znaczy ze nie trzeba negocjowac. A jesli chodzi o ceny wynajmu to Inzynieria i Spoldzielnia ( posiada garaz po stepniu) chce wynajac od lutego br na market garaze w budynku Lanciego 10g za 90 000 zl/miesiecznie. Moze cos jest na rzeczy - warte zainteresowania, po co kasa z wynajmu biedronki na Rabego ma isc do Spoldzielni jesli moze zasilic prywatne konto, przy okazji blokujac samochodami dostawczymi wewnetrzna ulice - lasek brzozowy, za ktora Spoldzielnia placi podatki i ja utrzymuje i konserwuje.
No i zrobił sie na blogu political fiction ze stwierdzeniami bez pokrycia w stylu forum SM na którym bryluje niejaki morach a kiedyś adamo.
Pono zarząd chce zarobić dla siebie kasę z biedronki?
Pono prezes Gawlik ma jakieś haki na resztę zarządu i dlatego rada go nie rusza?
Czyli zmowa i lewizny a jeżeli ktoś stwierdzi że to nie prawda i paranoja, to znaczy że jest w sitwie i na dodatek jest chory.
Szczęśliwego Nowego Roku.
P.S.
Kierując się paranoją niektórych wpisów rada powinna natychmiast usunąć prezesa Gawlika co udowodni że nie ma żadnych przekrętów i że rada nie jest w zmowie. A najlepiej to wogóle wywalić cały zarząd i złożyć mandaty.
Mowisz pomowienia i paranoja - to masz oferty na portalu otodom wynajem na market ul. Lanciego 10g, a jak nie na market to na silownie - dasz rade przeczytac ze zrozumieniem, agent podajacy sie za wlasciciela to lewandowski, pamietasz drimex? .szukaj dalej firma PROLIBRe spolka z o.o. ul lanciego 10g m 19 wlasciciel Bartman Ewa doradctwo ekonomiczne i techniczne - pamietasz ta pania, dalej rzadzi doradzajac zgadnij komu? Ulica lasek brzozowy to odrebna wlasnosc spoldzielni -szkoda,ze nie wiesz powiem nawet ze jednokierunkowa jak stana samochody dostawcze masz korek do plaskowickiej.No wiec jesli chca wynajac garaze na markrt to musza miec zgode zarzadu na korzystanie z tej ulicy -jasne czy nie. Dalej bez komentarza - chcesz plus dodatni czy plus ujemny za dociekliwosc i myslenie, bede szczodry plus dodani.
A niby co Inżynieria miałaby wynająć za 90 tys? Przecież oni nie posiadają powierzchni na poziomie 0, więc żaden sklep na wyższych poziomach nie wchodzi w grę. Znów plotkary próbują fakenewsami zrobić szum i zbić pianę.
Biedronka nie jest jedyną siecią spożywczą na świecie. Nie chce płacić, łaski bez. Zapłacą inni. Fani portugalskiego kapitału będą zasilać Biedrę w Natpolu, a może inna, np. polska sieć, będzie na Raabego.
Gawlik rzeźbi lepszą emeryturę. Ale mistrzem księgowości poza tym nie jest.
Prezes Gawlik nie tylko nie jest mistrzem księgowości ale według mnie po prostu nie zna się na księgowości. Więc dlaczego został zatrudniony na stanowisko prezesa ekonomicznego? Może ktoś z owczesnej rady która go wybierała coś powie!
Mistrzow ksiegowosci to juz mielismy i noz w plecy na ponad 30 ml zl, teraz trzeba arcymistrza zeby pod przykrywka dobrze zarzadzanej spoldzielni podniesc czynsze tak aby wykonac wyroki i zwrocic ludziom ukradziona przez mistrzow kase i widocznie gawlik ma z tym klopot ,zreszta kazdy by mial.
Na Lanciego 12 Arche ma lokal 1000m2 do wynajęcia. Prawie robi wielką różnicę....
Lanciego 12 to nie 10g na piętrze w garażu
Lokal do wynajęcia przy Lanciego 10g poziom 3 i 4plus - supermarket będzie na 100% i cała ulica Lasek Brzozowy zakorkowana. Biada mieszkańcom !!
anonimoy 9:21 9/stycznia
przestań siać propagandę, ze obecne podwyżki czynszów wynikaja z 30 mln strat poprzednich władz. Na pokrycie tych strat sprzedano 2 działki i z tego pokryto straty. Gdyby w czynszach chciano by to uzyskać to każdy lokal musiałby wpłacić cirka 8 tyś zł. Więc przelicz sobie ile wynosiły by wtedy czynsze
Poza tym nie podobają mnie się insynuacje w stylu:
"pod przykrywka dobrze zarzadzanej spoldzielni",
które świadczą jedynie o tym, że ty za dobrze nie masz pod przykrywką i dopadła cie albo ślepota albo pieniactwo albo masz zaburzony ogląd rzeczywistości.
GRATUlACJE!! - Wnioskuje o przyznanie nagrody nobla z dziedziny ekonomi stosowanej w spoldzielni przy metrze ze szczegolnym wykorzystaniem ciasnoty umyslowej czlonkow, odbior w czynszu ewentualnie w dzialce stanowiacej parking spoleczny.
Prześlij komentarz