POSIEDZENIE RADY NADZORCZEJ SM „PRZY METRZE” W DNIU 21.3.2016 ROKU
W posiedzeniu RN wzięli udział wszyscy członkowie RN i jeden członek SM.
Okresowo byli też wszyscy członkowie Zarządu.
Po raz pierwszy posiedzenie RN odbyło się w nowej siedzibie SM w Galerii KEN 36 w bardzo ładnej sali posiedzeń RN.
Siedziba została wyremontowana i wykończona, praktycznie bez kosztów, dzięki porozumieniu z firmą ARCHE.
RN zatwierdziła porządek obrad bez punktu dotyczącego wyboru delegatów SM na zjazd przed kongresowy Rady Spółdzielczej ze względu na brak jeszcze konkretnego terminu i miejsca tego zjazdu.
1/Rada Nadzorcza zatwierdziła protokół z posiedzenia w dniu 29.02.2016 r.
2/Rada Nadzorcza zobligowała p. J. Piotrowską do koordynacji przygotowania projektu Sprawozdania
z działalności Rady Nadzorczej za rok 2015.
Projekt powinien zostać zaakceptowany przez Radę Nadzorczą w formie uchwały na posiedzeniu 25 kwietnia 2016 r. i będzie stanowić jeden z materiałów na najbliższe Walne Zgromadzenie.
3/ Rada Nadzorcza podjęła uchwałę nr 8/2016 ws. wyrażenia zgody na odstępstwo od Regulaminu organizowania przetargów na roboty budowlane, remontowe, konserwacyjne oraz inne dostawy i usługi na rzecz SM „Przy Metrze”
Uchwała wynikła z faktu, że firma budowlana, która wygrała przetarg w 2015 roku na 3 letnią obsługę SM w zakresie konserwacji budowlanej, naraz niespodziewanie, wypowiedziała tą umowę. W związku z powyższym, na wniosek zarządu, aby uniknąć kolejnego czasochłonnego przetargu, RN wyraziła zgodę na odstępstwo od przetargu i zatrudnienie firmy która była druga w 2015 roku.
Po wynegocjowanym obniżeniu jej wynagrodzenia do poziomu firmy, która wygrała przetarg.
4/ Rada Nadzorcza podjęła uchwałę nr 9/2016 ws. przyjęcia Regulaminu Zarządu SM "Przy Metrze.
Koordynatorem pracy nad tym regulaminem był p.Klitenik
Regulamin zatwierdzono po dyskusji i wprowadzeniu jeszcze kilku drobnych poprawek do jego treści.
M.in na wniosek p.Ostrowskiej dodano zapis ,że oprócz tradycyjnych funkcji zarząd powinien też przygotować ofertę zarządzania nieruchomościami dla podmiotów zewnętrznych, co może być z korzyścią dla wszystkich.
5/ Struktura organizacyjna SM.
W sprawie struktury pytania zadawał Pan Klitenik obawiając sie głownie w przyszłości rozrostu zatrudnienia.
Prezes Pykało i prezes Janas wyjaśnili , że ze względu na obecną zmianę siedziby i układu SM, nie można jeszcze precyzyjnie określić liczby stanowisk, bo być może niektóre związane z biurem obsługi mieszkańców trzeba będzie zlikwidować, a inne rozbudować.Okaże się to w ciągu najbliższych kilku miesięcy.
6/ Pomieszczenia wspólne
Dyskusja dotyczyła głownie pomieszczeń po zsypowych , których użytkownicy są nieznani albo zajmują je bez-umownie.
Prezes Wojtasiewicz poinformował, że jak po ogłoszeniach
nie zgłoszą się ich użytkownicy, to będziemy komisyjnie je otwierać i po opróżnieniu udostępniać na normalnych zasadach.
RN ustaliła stawkę wynajmu dla pomieszczeń zajmowanych dotychczas bez umowy w wysokości średniej na danym lub sąsiednim budynku dla osób dotychczas je zajmujących.
7/ W sprawach różnych poruszono miedzy innymi:
- zarząd ma przygotować karty dostępu do pomieszczeń SM dla członków RN.
- sprawa jeszcze nie otwartej apteki ZIKO przy stacji metra w pomieszczeniach SM. Prezes Pykało wyjaśnił, że najemca regularnie płaci za najem, a fakt nie otwarcia apteki może wynikać z faktu , że najemca nie uzyskał jeszcze wszystkich zezwoleń koniecznych do takiej działalności.
- ustalono ,że na dyżury RN interesanci będą wchodzić ze specjalnie oznakowanej windy najbliższej pomieszczeniom RN
- sprawa rejestracji SM Migdałowa.Prezes Janas poinformował ,że zarówno zarząd SM Migdałowa jak i SM Przy Metrze złożyli do KRS wniosek o wpisanie do KRS SM Migdałowa i czekamy na wpis tej SM w KRS.
- sprawa kolorów balustrad balkonowych czy jednolicie brązowe, jak dotychczas czy różnorodne. Zdania były podzielone, ostatecznie zadecyduje użytkownik ale z sugestią SM , żeby były w kolorze jak dotychczas.
- sprawa starych klimatyzatorów z Lanciego 12. Zarząd poinformował , że te klimatyzatory, które nie są jeszcze nadmiernie zużyte będą przeniesione do pomieszczeń SM przeznaczonych do wynajmu.To podniesie standard i cenę samego wynajmu.
-sprawa miejsc pod klatką dla samochodów o ograniczonym czasie postoju.Prezes Wojtasiewicz poinformował , że jest przygotowana nowa organizacja ruchu, która będzie wdrażana w tym roku.
- sprawa nadal zepsutego zamka wejściowego w budynku Lasek Brzozowy 12
- mieszkanka KEN zgłosiła ,że nie zgadzają się jej obniżki opłat na KEN, w marcu i kwietniu 2016 ale nie przyniosła żadnych dokumentów i ma to wyjaśnić po pokazaniu na papierze , co jej sie faktycznie nie zgadza.
Kolejne posiedzenie RN odbędzie sie 25 kwietnia o godzinie 18:15 .
___________________________________________________
Z OKAZJI ŚWIĄT WIELKANOCNYCH - SKŁADAM NAJLEPSZE ŻYCZENIA WSZYSTKIM NIESTRUDZONYM CZYTELNIKOM MOJEGO BLOGA.
Mam nadzieje, że te kolejne Święta
przybliżą nas do wizerunku coraz lepszej spółdzielni.
Wszelkie spory i różnice zdań
będą coraz mniejsze, a wszelkie nieprawidłowości zostaną do końca usunięte -
czego Państwu i sobie życzę.
28 komentarzy:
Panie Marku, ja w kwestii windy, która ma dowozić zainteresowanych na dyżury członków RN. Nie jeżdżę windami, z racji klaustrofobii.
Co z takim przypadkiem jak mój?
I pytanie drugie: jak się teraz dostać na posiedzenie RN?
pozdrawiam i również Wesołych Świąt
Agata Bleja
Panie Marku, odnośnie Pana życzeń świątecznych to ja tez tak jak kandydatka na MIS ŚWIATA sobie życzę , żeby na świecie był pokój i ludzie żyli w zgodzie i miłości.
Nie da sie.
Chociażby stawał Pan razem z radą na głowie a prezes Wojtalewicz dokonywał cudów technicznych i organizacyjnych to i tak dla niektórych bedzie za mało a dla niektórych za dużo a niektórzy tak jak króliczki na życzeniach będą węszyć wszędzie szwindle a motylki bić brawo.
Też wszystkiego najlepszego dla Pana, rady, zarządu i pracowników.
Szkoda że to ostatnie życzenia na blogu, bo Pan już odchodzi.
Jeśli ktoś nie jeździ windą, to zawsze może wejść piechotą na drugie piętro do pomieszczeń RN.
Jeżeli zabłądzi w galerii zawsze może się spytać ochrony albo pracownik z Biura Obsługi Interesantów na pierwszym pietrze zaprowadzi go do pomieszczeń RN.
Na posiedzenie RN członkowie SM przychodzą tak jak dotychczas. Jedynie położenie sali RN się zmieniło ale trafić jest trudniej tylko za pierwszym razem.
No to w spółdzielni musi być bardzo dobrze, jeżeli rada zajmuje się zepsutym zamkiem na Lasku Brzozowym 12. A nie można tego zgłosić słuzbom spółdzielni?
Po co wam karty dostępu do pomieszczeń? Tylko głowę bedziecie zawracali zarządowi i pracownikom. Kiedyś to można było sobie pochodzić i pogadać z pracownikami, herbaty się napić a teraz to jak oblężona twierdza. Poczujcie się jak inni mieszkańcy!
Dobrych szczęśliwych świąt życzę dla wszystkich uczestników tego komunikatora.Szczególnie Panu Przewodniczącemu. Szkoda że chyba odchodzi. Zorganizowany zarząd "chodzi" tylko i wyłącznie na ręcznym sterowaniu, a to nie jest dobre, bo lejcowy się zmieni, a pozostaną tylko 2 stangreci, z tego jeden też odchodzi. Ten króliczek to chyba tylko symbol świąteczny, a nie po to żeby go w dalszym ciągu gonić.
W pkt-cie 4 porządku obrad to korzyść z wniosku pani Agnieszki będzie nie dla wszystkich. Zarząd będzie miał więcej roboty i zrobi wszystko, zeby jej nie mieć.
Wyjaśniam, że pkt 4 nie zgłaszałam zarządowi kwestii oferty na zarządzanie wspólnotami. Taką propozycję złożyłam w pkt 7, tj w sprawach różnych. Za jakiś czas bowiem będzie mniej środków do wykorzystania z funduszu remontowego, więc będzie i mniej remontów, a więc będzie mniejszy stopień wykorzystania pracowników.
W pkt 4 zwróciłam uwagę po raz drugi, że zarząd nie wpisał do regulaminu w zakresie obowiązków całej swojej działalności komercyjnej, np. umów najmu i dzierżawy.
Proszę o niemieszanie tych 2 spraw.
Anonimowy 25 marca godz 17:41
Nie jest prawdą, że zarząd chodzi na ręcznym sterowaniu. Zarząd chodzi całkiem samodzielnie i jak chce. Niektórzy idą do przodu, niektórzy stoją w miejscu i wmawiają stangretom,że tchu nie mogą złapać, tak gnają.
a czy rada pytała o to (koniec protokołu)... czy już nic nie mąci spokoju rady na finale kadencji???
http://www.smprzymetrze.pl/ckfinder/userfiles/files/PROTOK%C3%93%C5%81%2052_30_12_15%20.pdf
anonimowy 21:14, czy chodzi Ci o to:
"Zarząd podjął decyzję, aby w trybie pilnym skierować pismo do firmy, która wykonywała dokumentację projektową informujące, że ze względu na błędy w przekazanych planach, Spółdzielnia musiała ponieść dodatkowe koszty, a co za tym idzie, zwróci się do wykonawcy pierwotnej dokumentacji z roszczeniem o zwrot tych kosztów. Ponadto Zarząd zobowiązał dział techniczny do próby ustalenia,w jaki sposób doszło do rozbieżności i błędów w przygotowanej dokumentacji oraz kto personalnie ze strony Spółdzielni odbierał i przekazywał ww. dokumentację."
No właśnie, kto odbierał i przekazywał ww. dokumentację?
Właśnie wróciłam ze spaceru i ledwo zauważyłam ,ze coś jest nie tak jak zwykło bywać. Jest świąteczny poniedziałek, śmieciarki nie przyjechały, a mijane śmietniki w spóldzielni uporządkowane, śmieci się nie wywalają.
Nieraz trudno zauważyć, ze coś jest w porządku, choć przedtem nie było.
Wielki plus dla służb spóldzielni. Tak trzymać, bo zaczęło w końcu być czysto.
Szanowny Pnie Marku
Proszę pisać prawdę ja nie otrzymałam naliczeń z cukierni tylko od
zarządu SM z elektronicznym podpisem i kwestię zgłaszałam Panu w lutym
w sprawach różnych że otrzymaliśmy zawiadomienie obniżki opłaty eksploatacyjnej w wysokości 2,02zł/m2 od 1 kwietnia jednocześnie zadając Panu pytanie czy to nie pryma-aprylis natomiast w marcu otrzymaliśmy naliczenie opłaty eksploatacyjnej od 1 marca w wysokości 2,25/m2.Zwrócił się Pan do mnie czy mam dokumenty potwierdzające przypomniałam Panu że przyszłam do SM a nie do piekarni i dokumenty są na miejscu trzeba tylko chcieć pofatygować się i przynieść. Oczywiście
Pan i pozostali członkowie zignorowali tak udzielan jest odpowiedź.
Ponadto zwróciłam uwagę dlaczego protokoły z zebrań RN nie są zapisywane w/g nagrania to ciekawe kto decyduje którą wypowiedź zapisać a którą nie. Odpowiedział mi Pan że protokół liczyłby kilkanaście stron dlatego jest to niemożliwe.Ja natomiast odpowiedziałam e bardzo dobrze wtedy spółdzielcy będa mieli obraz osoby członka RN jego wypowiedzi i kogo reprezentuje spoldzielcow czy samego siebie ponadto sa ciekawe wypowiedzi zarzadu.
Gratuluje decyzji zamkniecia sie na spodzielcow nareszcie nie przeszkadzaja pracowac pracownikom i oczywiscie zarzad ma spokoj,tylko moga sie zbuntowac spoldzielcy i przestana placic na wynagrodzenia pracownikow, biuro Zarzadu i Rady Nadzorczej.
Jadwiga Budasz
Pani Jadwiga jak zwykle w formie.
Pewnie ma nawet dobre intencje, ale tak jak kiedyś prowadziła zebranie, na którym byłam i mogłaby by je prowadzić w nieskończoność "dla dobra spółdzielców" nie bacząc, że to nie miało większego sensu (bo koszty i marnowanie czasu), a znaczna większość spółdzielców nie była taką formą zainteresowana.
Tak teraz,jak czytam, też uważa, że tylko jej pomysły są "dobre", chciałaby np. stenogramów z posiedzeń RN, ale po co, to generuje koszty, bo nie ma nic za darmo, a wszystko przecież jest nagrywane i każdy zainteresowany spółdzielca, na życzenie, może to sobie odsłuchać.
Co do nowej organizacji, to nie spółdzielca powinien biegać po wszystkich działach, tylko właśnie przychodzić w jedno miejsce, do BOI i tam wszystko załatwiać, a odpowiedni pracownicy mają przychodzić do niego. To mnie się akurat podoba i nie bardzo rozumiem, dlaczego jak płacę na zarząd i pracowników , to właśnie chciałabym ,żeby pracownicy przychodzili do mnie, a nie ja do nich, co tak krytykuje Pani Jadwiga.
W żadnej spółdzielni czy firmie nie jest tak, że interesanci, jak coś chcą wyjaśnić czy zareklamować, to przychodzą tylko z opowieścią, co im się wydaje dziwnego, a firma ma szukać dokumentów i dowodów na poparcie ich różnych twierdzeń, bo to nie cukiernia.
Tak samo pomysły wszystkich członków, nawet Pani Jadwigi, nie mogą być realizowane, bo zawsze musi być analiza ich skutków i celowości, a do tego jest wybierana właśnie Rada Nadzorcza i żadne uproszczone myślenie typu - jak z moich pieniędzy są pensje dla zarządu, to ja chcę rządzić w SM - tego nie zmieni.
Ot i cała p. Jadwiga!
Nie doczyta, nie dopatrzy, nie zrozumie i od razu afera i naruszenie majestatu.
Czasem mi sie wydaje, że traktuje pracowników i członków rady, tak jak podstarzała i niewyżyta kokota traktuje swego młodego kochanka: płacę, więc nie myśl tylko rób mi dobrze, bo ja tu rządzę, bo ja mam kasę.
Czysty seksizm i brak poszanowania innych ludzi.
A pan,panie Marku, za swoje kłamstwa to na mur na najbliższym walnym poleci. Daję sobie głowę uciąć.
Ot i cała p. Jadwiga!
Nie doczyta, nie dopatrzy, nie zrozumie i od razu afera i naruszenie majestatu.
Czasem mi sie wydaje, że traktuje pracowników i członków rady, tak jak podstarzała kobieta traktuje swego młodego utrzymanka: płacę, więc nie myśl tylko mi dogadzaj, bo ja tu rządzę, bo ja mam kasę.
Czysty seksizm i brak poszanowania dla innych ludzi.
A pan,panie Marku, za te swoje "kłamstwa" to na mur na najbliższym walnym poleci. Daję sobie głowę uciąć.
Polecam:
http://www.haloursynow.pl/artykuly/sm-przy-metrze-windy-dla-niepelnosprawnych-zamiast,5795.htm
Najwyraźniej już te święta, a nie kolejne - jak pisze p.Marek w swoich życzeniach - przybliżyły nas do wizerunku coraz lepszej spółdzielni
Fuj! P. Jadwiga i utrzymanek?! Apeluję o zachowanie dobrego smaku.
A na najbliższym walnym poleci jeszcze więcej głów, nie tylko głowa pana Marka. Rzezi niewiniątek nic już nie powstrzyma.
Windy dla niepełnosprawnych są całkiem OK. Tylko dlaczego takie niechlujstwo wykonawcze, które widac na czwartym zdjęciu? Wejście do windy jak do pałacu, a bok balkonu przy wejściu przedpotopowo utytłany. Ile kosztuje wymalowanie 2 m2 na biało? Fajne idee, a przez drobnostki wykonawcze tracą. Czy inspektorzy są ślepi?
Tak więc przybliżamy sie do wizerunku dobrej spółdzielni, ale wciąż trochę nam brakuje.
tekst w haloursynów to sprawa historyczna! To pierwszy tekst o sm przy metrze, który jest pozytywny. Wcześniej od lat 90-tych to tylko było w stylu "czarne chmury nad sm przy metrze" i w ten deseń... do pozytywnych tekstów nie zaliczam tego na zamówienie słońca natolina pt. społeczny aspekt spółdzielczości, za grube tysiące... ;)
A co to znaczy "Szanowny Pnie Marku"?
anonimowy 30 marca 21:32,
Jak mniemam, masz na myśli redakcję "Południa". Platforma haloursynów.pl działa od 2013r.
A pomysł z windami rewelacyjny, gdy porówna się go z wielometrowymi, betonowymi trawersami, jakie funduje sobie sąsiedzka SM "Wyżyny"
A "Szanowny Pnie" oznacza niegramatyczną, ale pełną szacunku odmianę słowa pień; czyli autorka miała na myśli, że p. Marek jest: albo głupi jak pień, albo twardy jak pień, albo skuteczny jak pień katowski.
Panie Marku co się dzieje z członkiem rady p. Paczykontem? W harmonogramach dyżurów człoków rady nie pojawia się już od wielu miesięcy. A ja mam do niego pilną sprawę sercową!!!
Pan Marek Patrzykont, przez jakiś czas, ze względów zdrowotnych, nie uczestniczył w pracach RN ale był już na ostatnim posiedzeniu RN i mam nadzieje,że dokończy tą kadencje RN.
O windach dla inwalidów pojawiło się też w tvn 24 Warszawa
http://tvnwarszawa.tvn24.pl/informacje,news,byly-zsypy-sa-windy-nowatorski-pomysl-w-blokach-na-ursynowie,198177.html
I w fakcie.pl też
http://www.fakt.pl/warszawa/zrobili-windy-w-starych-zsypach,artykuly,622818.html
Gdzie jeszcze się pojawi?
Zaczynam przeglądać zagraniczną prasę! FAZ, NYT,L'Osservatore Romano, a może Gazeta Polska Codziennie na Emigracji ???
A ja się ciesze, że wreszcie coś pozytywnego piszą o naszej spółdzielni. Nie mam nic przeciw temu, żeby i zagraniczna prasa o tej innowacji pisała.
Zgoda z przedmówcą - te windy to bardzo dobry pomysł, więc dobrze, że o nich piszą.
Ja z innej beczki. Widząc w jakim tępie prezes Wojtasiewicz zmienia spółdzielnię czuję że już niedługo zaczną się naprawy elewacji. Dlatego mam prośbę oby uszanowac przy tych pracach prawa ptaków i nie likwidować bezsensownie ich siedlisk na budynkach. Dzięki ptakom mniej jest owadów i jest weselej.
Proszę przeczytajcie artykuł w haloursynowie
http://www.haloursynow.pl/artykuly/trzy-ptasie-murale-na-pustej-scianie-te-projekty-z,5858.htm
Prześlij komentarz