W posiedzeniu RN wzięło udział 8 członków RN i jeden Przedstawiciel
1. Zatwierdzono protokół Rady Nadzorczej nr 3
z dnia 16.03.2015 r.
2. Rozpatrzenie propozycji zmian do Regulaminu
GZL
Księgowość zgłosiła szereg poprawek do tego regulaminu wynikających z różnych
przyczyn np. zmiana interpretacji przepisów dotyczących rozliczeń.
Rada Nadzorcza zobowiązała Zarząd do przygotowania
nowego Regulaminu Gospodarki Zasobem Lokalowym oraz projektu rozwiązania
problemu bilansów otwarcia - termin realizacji posiedzenie w lipcu 2015 r
3. Informacja
Zarządu na temat sytuacji prawnej Spółdzielni w związku z uchwaleniem przez
Zebranie Przedstawicieli zmiany Statutu.
Prezes G.
Janas poinformował, że dnia 1 kwietnia 2015 r. został złożony do sądu
wniosek o zarejestrowanie zmiany Statutu Spółdzielni, zgodnie z uchwałą nr
1/2015 Zebrania Przedstawicieli z dnia 21.03.2015 r. Na chwilę obecną nie ma żadnych
decyzji odnośnie wpisu. Jeżeli Zarząd nie doczeka się do końca tygodnia,
jakiejś informacji to podjęta zostanie uchwała o zwołaniu Zebrań Grup
Członkowskich w maju.
Zebranie Przedstawicieli lub Walne Zgromadzenie zostanie zwołane na
dzień 20.06.2015 r.
4. Prezes M.
Wojtasiewicz uzasadnił wniosek Zarządu o akceptację korekty pomyłki
wykrytej w planie remontu balkonów dotyczące liczby balkonów w budynku przy ulicy Lanciego 6.
Rada Nadzorcza zobowiązała Zarząd do
naniesienia tej korekty w planie remontu balkonów.
5. Podjęcie
uchwały ws. ustalenia sposobu postępowania przy zwrocie oraz dokonaniu
zniszczenia weksli.
Prezes G. Janas poinformował , że
nie mamy procedury, co robić gdy ktoś się nie zgłosi po odbiór weksla. Jest to
porządkowanie zaszłości.
Rada Nadzorcza podjęła uchwałę w sprawie określenia procedury zwrotu weksli lub ich zniszczenia.
6. Rozpatrzenie projektu
Regulaminu rozliczania wody.
Pan Klitenik wskazał wiele błędów i nieścisłości w projekcie tego regulaminu RN w związku z powyższym RN zaleciła ponowne opracowanie tego regulaminu.
7. Rada Nadzorcza podjęła uchwałę w sprawie wyrażenia zgody na obciążenie prawa użytkowania wieczystego przysługującego Spółdzielni służebnościami przejścia i przejazdu oraz poprowadzenia mediów.
Konieczność tej uchwały wynikła z faktu zbycia niewielkiej działki przy ulicy Migdałowej , która to ulica należy do spółdzielni, a przylegająca do niej działka musi mieć dostęp do drogi publicznej.
8. RN podjęła uchwałę ws. uchwalenia Regulaminu ochrony
danych osobowych w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej „Przy Metrze” w
Warszawie.
Taka konieczność wynika z obowiązujących wymogów prawa.
9. RN przyznała premie regulaminowe zarządowi SM za pierwszy kwartał 2015 roku.
Marek
Pykało: 5,1%
Grzegorz
Janas 10,1%
Michał
Wojtasiewicz 16,1%
10.W sprawach rożnych poruszono miedzy innymi
-problem z dokarmianiem gołębi, tu zdania były podzielone.
Zaproponowano eksperymentalnie osobny karmnik , tabliczki o zakazie dokarmiania, były tez głosy sceptyczne do skuteczności wszystkich rozwiązań.
- Szyszka chmielu problem z palącymi klientami na zewnątrz klubu i nieprzestrzegania godzin podawania alkoholu. Zarząd będzie monitorował kwestie.
- problem z przedłużaniem remontów klatek schodowych .Zarząd poinformował ,ze na firmę wykonawczą nałożono kary 500zł dziennie.
Kolejne przetargi mają być na osobne klatki, a nie zbiorowo kilka klatek.
- sprawa nowego kompleksowego systemu komputerowego dla SM , który będzie dopiero wdrożony po 2016 roku ze wzgledu na obecną konieczność przeniesienia siedziby SM .
-sprawa członka SM któremu w 2010 nieprawidłowo odczytano liczniki wody.Prezes Janas ma wyjaśnić sprawę.
Kolejne posiedzenie RN 27.04 będzie poświęcone tylko wykreśleniom 160 członków SM, którzy nie posiadają praw do lokali w naszej SM .
Jak stwierdził ostatnio Trybunał Konstytucyjny osoby takie nie mogą być członkami SM, a zapis w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych dopuszczający taką możliwość jest sprzeczny z najwyższym prawem obowiązującym w naszym kraju, czyli z Konstytucją.
Następne regularne posiedzenie RN odbędzie się 11 maja o godzinie 18:15.
2 komentarze:
Szanowny Panie,
w kwestii remontów klatek schodowych chciałbym zapytać, czy zamierzają Państwo jakoś bardziej kompleksowo rozwiązać ten problem? W ostatnich latach widać dużą poprawę w kwestii remontów, ale klatki schodowe w wielu blokach to tragedia - odrapane i brudne. W niektórych niskich blokach nie były chyba malowane od 1985 r. Może warto by opracować jakiś wstępny wieloletni harmonogram na wzór tego dot. balkonów? Zdaję sobie sprawę, że jest to kwestia w dużym stopniu estetyczna, ale remonty klatek nie są, w porównaniu np. z wymianą naświetli, bardzo drogie, a znacząco odmieniają przestrzeń, w której żyjemy.
Znając sposób działania prezesa Wojtasiwicza i stworzonego przez niego zespołu technicznego uważam, że problem klatek rozwiąże szybko i kompleksowo. Trzeba zobaczyć jak się nie jest ślepym, jak wiele osiągnął przez nie cały rok pracy. Rzeczy niemożliwe stały się możliwe. Wszystko rozbija się myślę o sprawy finansowe. Nie wiem czy to jest prawda, ale chodza słuchy, że teraz prace remontowe wykonywane są nawet o połowę taniej niż przedtem, więc może pieniądze się znajdą. Oby!!! Bo rzeczywiście moja i podejrzewam inne klatki są w stanie agonalnym.
Prześlij komentarz