POSIEDZENIE RADY NADZORCZEJ SM „PRZY METRZE” W DNIU 15.03.2015 ROKU
W posiedzeniu RN wzięło udział 9 członków RN.
Przyjęto i zrealizowano następujący porządek obrad:
1. Zatwierdzono protokół Rady Nadzorczej nr 2 z dnia 23.02.2015 r.
2. Informacja Zarządu na temat inwentaryzacji i przychodów z nośników reklamowych.
Z przedstawionej informacji wynika , że zinwentaryzowano wszystkie reklamy na terenie SM. Ale opłaty z tego tytułu są niewielkie i większość właścicieli reklam nie płaci SM nic , bo odwołany zarząd w ogóle nie był tym zainteresowany.
Obecnie RN uchwaliła nowy regulamin na podstawie którego można będzie skutecznie dochodzić tych opłat od właścicieli reklam. Niektórzy z nich twierdzą , ze mieli umowę ustną i nie muszą nic płacić SM za reklamę.
Rada Nadzorcza zobowiązała Zarząd do przygotowania, na czerwcowe posiedzenie, pełnej informacji o nośnikach reklamowych (wraz z informacją jakie umowy zostały zawarte, jakie przedstawiono do zawarcia, jakie stawki netto zaproponowano, terminy, uwagi, inne informacje dlaczego poszczególne podmioty jeszcze nie płacą Spółdzielni).
3. Informacja Zarządu na temat inwentaryzacji wynajmowanych pomieszczeń wspólnych i po zsypowych oraz o przychodach z tego tytułu.
Są różnice w stawkach za ten wynajem. Na moje pytanie pracownik SM wyjaśnił , że to dlatego , że niektóre umowy nie były dawno aktualizowane.
Pomieszczenia wspólne mają przede wszystkim służyć mieszkańcom budynku, kiedyś jako suszarnie czy pralnie, obecnie jako wózkarnie czy rowerownie.
Jeżeli mieszkańcy nie są zainteresowani, wtedy należy wynająć odpłatnie chętnym.
Zarząd potwierdził taki sposób najmu tych pomieszczeń.
4. Informacja Zarządu dotycząca planowanych prac termomodernizacyjnych.
Prace mają obejmować m. in : zabudowę naświetli, wymianę styrobloków, poprawienie izolacji rur z ciepłą wodą itp.
Rada Nadzorcza zaakceptowała wytyczne przedstawione przez Zarząd dot. prac termomodernizacyjnych w zasobach Spółdzielni
5. Podjęcie uchwały ws. Regulaminu porządku domowego
Zmiany dotyczyły regulacji w sprawach ogródków przydomowych, m.in wysokość ogrodzenia, konieczność udostępniania w przypadku awarii itp.
Zmiany uchwalono.
6. W sprawach różnych poruszono m.in
- przedstawianie się pracowników SM przez telefon, powinni z imienia i nazwiska plus nazwa działu SM.
- sprawa pożaru w budynku Lasek Brzozowy
Rada Nadzorcza zobowiązała Zarząd do przeanalizowanie sytuacji prawnej lokalu, w którym miał miejsce pożar przy ul. Lasek Brzozowy 12.
W związku z pożarem wynikła sprawa, że straż pożarna miałaby problem z podjechaniem pod blok w godzinach wieczornych zastawionym parkującymi samochodami. Wokół wysokich budynków musi być przejazd dla straży pozarnej.
Prezes Wojtasiewicz stwierdził , że będzie opracowany plan dróg dojazdowych.
H. Klitenik zauważył , ze można zrobić jeszcze raz inwentaryzację, gdzie można zrobić nowe miejsca parkingowe, wysypując żwirkiem bez pozwolenia na budowę.
- sprawa wyroku trybunału konstytucyjnego stwierdzającego , ze nie może być członkiem spółdzielni osoba, która nie posiada żadnych praw do lokalu, ani miejsca postojowego na terenie SM. To powoduje, jak napisał TK w uzasadnieniu tego wyroku , ze osoby nic nie płacące do SM z tytułu lokalu czy miejsca postojowego, mogą decydować o losach SM. A tak nie powinno być.
Zgodnie z tym wyrokiem takie osoby powinny być wykreslone z rejestru członków SM.
W naszej SM jest takich osób prawie dwieście.Tzw członkowie oczekujący , ale nie wiadomo na co, chyba, że jakiś nieuczciwy prezes wykorzysta ich głosy na zebraniach spółdzielczych. To ma faktycznie miejsce w wielu spółdzielniach.
- sprawy sądowe wniesione przez byłych członków RN odwołanych w 2012. Wszystkie w pierwszej instancji skończyły się oddaleniem pozwów byłych zwolenników odwołanego zarządu. Pewnie wniosą apelacje - maja takie prawo.
- sprawa w prokuraturze przeciwko byłemu zarządowi. Zmienił się kolejny prokurator. Mam nadzieję , że to ostatni raz przed aktem oskarzenia.
- Sprawa Raabego 13 problem z wywalającymi fekaliami. .
Rada Nadzorcza zobowiązała Zarząd do rozpatrzenia możliwości wypowiedzenia umowy najmu pomieszczenia gospodarczego w budynku przy ul. Raabego 13 w celu zapewnienia dostępu do zaworów.
- sprawa negocjacji z Arche dotyczacych remontu nowej siedziby SM.
Prezes Pykało wyjaśnił, ze negocjacje nadal nie zakończone ostatecznym porozumieniem. Dosłaliśmy im ostatnio wszystkie skany regulaminów łącznie z regulaminem galerii.
- p.Ostrowska: poruszyła ponownie sprawę komornika, który wyegzekwował dodatkowo 2,5 mln zł. Prezes Janas wyjaśnił ,ze wskazaliśmy nowe wątki w tym zaniedbania byłego zarządu. Opowiedział całą historię sprawy.
H. Klitenik zgłosił aby Rada Nadzorcza zobowiązała Zarząd do przedstawienia do końca lipca ostateczną informacje ws. możliwości odzyskania środków finansowych, nadmiernie wyegzekwowanych przez komorników, w związku z wierzytelnościami firmy NADBUD
-E. Wargocka poruszyła sprawę pubu Szyszka Chmielu. Spytała czy istnieje możliwość oznaczenia strefy wejście do pubu jako zakaz palenia. Rada Nadzorcza zobowiązała Zarząd do rozwiązania problemu zakazu palenia papierosów pod pubem „Szyszka Chmielu”.
- Rada Nadzorcza zobowiązała Zarząd do uregulowania problemu utrzymywania czystości przy sklepie Biedronka i zobowiązanie sklepu, aby sprzątał po sobie w weekendy.
- Rada Nadzorcza zobowiązała Zarząd do sprawdzenia prawidłowości działania oświetlenia zewnętrznego w budynkach.
- Rada Nadzorcza wyraziła zgodę na odstąpienie od procedur przetargowych przy zakupie nowych instalacji na place zabaw za środki celowe od sponsorów.
- Sprawa sprawozdania za 2014 rok i planu finansowego.
Zarząd ma w najbliższym czasie przesłać materiał podsumowujący całość. Sprawozdanie biegli z Poltax bedą badać w kwietniu.
Na koniec zebrania upomniałem Pana Klitenika , żeby zachowywał się bardziej powściągliwie , bo jego zachowanie stresuje koleżanki z Rady.
Kolejne posiedzenie RN odbędzie się 20 kwietnia o godzinie 18:15
Informacja z dnia dzisiejszego: Odwołany prezes Stępień nie jest już (prawomocnie) właścicielem poziomu garaży w budynku Lanciego 10 g, który "nabył " jako urzędujący prezes naszej SM.
9 komentarzy:
Po roku opóźniania procesu przez mec.Karpacza z powodu choroby, Sąd Apelacyjny wreście klepnął wyrok SO.
Ciekawe kiedy zakończy się sprawa AS o przywrócenie do pracy? pewnie w międzyczasie zdąży przejść na emeryturę, odszkodowanie z chęcią by zainkasował biedaczysko.A kto był jego pełnomocnikiem? - ostatnio w jednej ze spraw w SR korzystał z usług mecenasa obsługującego firmę Inżynieria- budowniczych Lanciego i Belgradzka.
Jak dobrze, że u nas funkcjonuje stałe pojęcie "stary /poprzedni zarząd/"
A ten, który mamy czyli NOWY jest przecież od ponad dwóch lat i co, jeszcze nikt nie zauważył, że reklamy funkcjonują u nas darmo?
Co najmniej dziwne, ale zawsze będzie u nas działało, że co złe to nie my, to ONI. I przychód z reklam będzie wynosił kilka tysięcy aż do następnej zmiany.
Zarząd w obecnym składzie jest od lipca 2014 roku.
Ja też chciałbym mieć duże dochody i to już natychmiast, ale zdaje sobie sprawę , ze chcieć to nie zawsze znaczy mieć.
A z reklamami, to nie jet tak ,ze jak ktoś coś zażąda, to już to dostanie. Czasami nie dostanie nic ,bo właściciel zdejmie reklamę i tyle.
Jednak w przeciwieństwie do malkontentów z naszej SM, jak coś idzie w dobrym kierunku i się poprawia, to to doceniam.
A nie wiecznie narzekam, że to źle , bo powinno iść szybciej.
Zwykle ci narzekacze, nigdy nie prowadzili własnej firmy, to im się tylko tak wydaje ,że można wszystko i od razu.
A to się w smpm zabrali za robotę i liczenie reklam. Okazało się ze to znowu Stępień którego juz 3 lata nie ma.... Ten to ma oddziaływanie w czasie....☺
Ostatni komentarz należy sie podziękowanie panu Judzie z KEN 36 bo zaskarżył uchwałę nikt z Belgradzkiej 14 nie chciał się narażać o tym nie wspomniano w ogóle i dzieki temu SM powiększyła majątek przydałaby się wzmianka na ten temat.
Panu Judzie na pewno należą się podziękowania.
Ale jeśli chcemy być obiektywni, to nie zaskarżył tej uchwały także nikt inny, z innych części SM.
A podziękowania należą się również osobom z Belgradzkiej 14 , bo to oni byli inicjatorami tej sprawy i to oni ponieśli wszystkie jej koszty.
O Boże jak dobrze, że tak bogaci i mądrzy ludzie mieszkają na Belgradzkiej. Tylko dziwię się, że z 100 mieszkańców nie znaleźli jednego.
Dobrze, że ten KEN taki duży.
Podziękowania należą się Panu Klitenikowi, bo pokazał uchwałę o czynnościach prawnych, choć odbyło się to potajemnie, na zamkniętym posiedzeniu. A także tym ludziom, którzy umieli z tego zrobić pożytek. Na samym końcu Panu Judzie, bo wszedł w to. Wypinanie piersi przez osoby z KEN w tej sprawie, trąci raczej podpinaniem się pod cudzy sukces. Gdyby się nie udało, to winny byłby nie Pan Juda, ale ci, którzy rzeczywiście sprawą pokierowali. A skoro sprawa jest wygrana, to wszyscy są teraz bohaterami, tylko nie ci, co naprawdę tę sprawę zrobili.
Panie Marku, proszę się nie martwić i nie przejmować. Nosiliśmy ulotki, podpisywaliśmy co trzeba, ale wiedzieliśmy kto jest mózgiem. Tylko niektóre osoby zorientowały się po wszystkim, że były tylko trybikami i chciałyby dla siebie zagarnąć trochę tej martyrologii, żeby poczuć, że były bohaterkami. No były, ale do cholery to nie one wszystko obmyśliły i zorganizowały. Niech to wreszcie zrozumieją i przestaną ludziom truć, a Panu przede wszystkim
Prześlij komentarz