Przyjęto porządek obrad taki jak zaplanowano.
1. Sprawozdanie z wykonania prowizorium planu
gospodarczo-finansowego SM "Przy Metrze" za 2012 rok oraz Plan
gospodarczo-finansowy na rok 2013.
2. Sprawy różne
1/Do wykonania prowizorium planu gospodarczo-finansowego SM "Przy Metrze" za 2012 rok, członkowie RN, zadali kilka pytań, ( znaczną wiekszość Pan Klitenik), które wymagały wyjaśnienia czy uściślenia.
Przykładowo:
Dlaczego za odwołanego zarządu nagłośnienie Zebrań Grup Członkowskich kosztowało po prawie 5 tys zł, a obecnie mimo, że realizuje je ta sama firma kosztuje tylko 1500 zł?
Dlaczego w kwietniu 2012 wydano prawie 4 tysiące złotych na tzw "Biuletyn propagandowy" odwołanego zarządu , a w lipcu 2012 skorygowano tę sumę, tak jakby ten biuletyn nic nie kosztował?
Jak odpisywana jest amortyzacja na "zakupione" miejsca postojowe przez SM na Belgradzkiej 14 i czy są chętni na ich nabycie?
Jak na razie zainteresowanie jest niewielkie. Dla przypomnienia SM, chce sprzedać te miejsca, zgodnie z wyceną za połowę kosztów wybudowania i jak widać nie jest to takie proste, co świadczy o sztuce inwestowania wielkiego inwestora A.Stępnia
Dlaczego wypłacono kilkadziesiąt tysięcy zł pośrednikom przy sprzedaży odzyskiwanych lokali w SM?
Dlaczego wynajęto kosztownych pośredników, zamiast dokonać tego siłami pracowników.
Część pytań była tylko retoryczna, mimo iż pokazywały sporo nieprawidłowości.
Na niektóre pytania dział księgowy przygotuje odpowiedź na następne posiedzenie RN.
Najwięcej emocji wzbudził plan gospodarczo - finansowy na rok 2013.
I trudno się dziwić.
Po przeszło roku analizowania i prostowania zapisów księgowych z lat ubiegłych okazało się że niektóre nieruchomości płaciły mniejsze koszty eksploatacji niz wynikałoby to z kosztów rzeczywistych, a inne odwrotnie.W związku z powyższym SM będzie zmuszona to obecnie skorygować.
Dodatkowym problemem jest konieczność spłaty zaległych zobowiązań miastu przy jednoczesnym braku chętnych na zakup tych " cennych" miejsc postojowych na Belgradzkiej 14. Najbardziej rokuje możliwość zbycia kawałków ziemi przy Migdałowej, ale i tu okazało się, że wynikły sprawy formalne wydłużające tą sprzedaż. Komornik, który za rządów prezesa Stępnia zajął wszystkie nieruchomości SM, mimo spłaty wierzytelności, jeszcze formalnie nie zdjął tego zabezpieczenia.
A to blokuje sprzedaż.
Mam nadzieję, że prawnicy SM szybko uporają się z tym problemem.
RN odbędzie jeszcze w tym miesiącu dodatkowe posiedzenie w tej sprawie.
2/Sprawy różne
Przeanalizowano pisma do RN m.in:
-Sprawę wykluczenia członka SM w 2001 roku, która jak wynika z pisma tej osoby była obarczona błędami formalnymi - dział prawny ma przeanalizować sprawę.
-Sprawa braku załącznika w piśmie zarządu do członka SM - ma byc wysłany ten załącznik.
-Sprawa jednostronnej kompensaty należności, których dochodzi członek SM w sądzie, przed zakończeniem procesu.
Członkowie RN poruszyli jeszcze sprawy:
-wadliwej rampy podjazdu na Lasku Brzozowym 9 i konieczności opracowania jednolitego systemu podjazdów dla całej SM, aby zlikwidować złe rozwiązania,
-wykonanego zamknięcia śmietników na wniosek mieszkańców Belgradzkiej 18,20,22, co według niektórych członków RN nie odniesie zamierzonego skutku i jest marnotrawieniem pieniędzy mieszkańców, ale ich wola.
- sprawa przecieków wody w budynku Belgradzka 14, spowodowana najprawdopodobniej błędami w wykonaniu otoczenia budynku
-konieczność wstrzymania rewitalizacji zieleni z powodu trudnej sytuacji SM.
Dodatkowe posiedzenie RN odbędzie się 21.11 godz 18:15
Normalne posiedzenie RN odbędzie się 25 listopada o godzinie 18:15
18 komentarzy:
A przy Lasku Brz 9 - projekt jest prawidłowy i zgodny z normatywami i przepisami.Sprawdzaliśmy z architektem, który mieszka w naszym budynku.
Teraz komuś przyszło do głowy i przebudowali tak, ze moim 3-kolowym wózkiem z synkiem nie zjadę po tym przebudowanym zjeżdzie.
Pani kierowniczka działu technicznego z panią prezes wcale nie pomyślały, że nie tylko krzykaczki ale również inne mamy chciałyby korzystać ze zjazdu.
Projetkowe rozwiązanie było prawidłowe.
Co za zwyczaje w naszej SM - robić wg duzego palca, RN albo widzimisię a nie wg projektu.
Panie Marku, RN niech zajmie się tym co powinna a nie pseudotechniką.
Pan Klitenik - odwieczny członek RN - w tym wieloletni "Przyjaciel" poprzedniego Zarządu zadaje pytanie o wartości newsa z brukowca- d l a c z e g o ???
A co robił w czasie funkcjonowania w tamtej RN, dlaczego wtedy nie interweniowal tylko był cichym swojakiem?
Podjazd rampowy ma służyć głównie temu, aby dało się podepchnąć wózek inwalidzki z inwalidą.
Konia z rzędem temu kto podepchnie go pod nachylenie prawie 45 stopni.Rampy powinny być uniwersalne, oprócz wózków inwalidzkich, także dla dziecięcych czy z zakupami. Ale uważam ,że powinna być rampa uniwersalna dla wszystkich.
(tym właśnie powinna się zając RN, a nie ulegać naciskom jakiś osób i indywidualnym interesom)
Jeżeli nie da się zrobić dla wózków dwu, cztero i trzy kołowych, to pierwszeństwo powinny mieć inwalidzkie, potem dwukołowe i na końcu trzykołowe czy jeszcze inne nietypowe.
Panie Marku wy się zajmujecie rampami,a po spółdzielcach krąży pogłoska ,że opłaty za mieszkania mają wzrosnąc dwukrotnie. To coś nie tak! Kto to udźwignie?!! Przecież obiecywaliście, że będziecie zmniejszać koszty, a tu taka bomba.
Kurde, przecież na schody /wszystkie rodzaje/, pochylnie i podjazdy są normy, które obowiązuja wszystkich projektantów.
W naszej SM musi być inaczej niż wszędzie.
Ale co tam... Planu działania na kończący się rok jeszcze nie ma ale ileż jest energii na racjonalizatorskie, dziwne pomysły projektowe.
Zawsze mozna coś zastępczego wziąć na tapetę: schody, śmietniki, drzwiczki, kaloryfery.
I tak kolejny rok pracy i twórczej działalności minie. Znów czegoś nie zrobimy, bo "trudna sytuacja spółdzielni", a historia nieubłaganie nas punktuje.
Gratuluję anonimowemu z 20.21 tych dziecinnych wózków dwukołowych. Mam troje dzieci ale nigdy nie miałam wózka dwukołowego. fajnie podyskutować o niczym.
Dla wózków inwalidzkich to powinny być podjazdy i o warunkach dla nich to poczytaj sobie w necie a tutaj nie wysilaj się na rolę wujka dobra-rada.
czy w sprawie kosztów organizacji ZGCZ i ZPCZ koszty spadły tylko za nagłośnienie czy też w innych pozycjach? Za Andrzeja tam aż roiło się od pracowników SM a w tym roku widziałam zaledwie 2-3 osoby po za Zarządem i mecenasami.
Czy ktoś z bywalców na posiedzeniach rady mógłby mnie oświecić czy zarząd planuje jedynie podwyżki czynszów, czy też może wykombinował coś jak zacząć zarabiać pieniądze, bo sięganie do kieszeni mieszkańców to nie jest zarabianie.
I druga sprawa- to dobrze, że członkowie rady wytykają zarządowi jego i jego pracowników nieudolności i niekompetencje. Źle że wciąż mamy doczynienia z nieudolnością i niekompetencją.
Odnoszę wrażenie, że działacie Państwo jak nasz rząd. Mydlicie znów oczy Stępniem, żeby publika miała się czym zająć, a o faktycznej sytuacji sm cichosza...
Jak to cisza, ja czytam, że sytuacja w SM jest nie najlepsza, właśnie przez Stępnia i jego fantastyczne rządy i inwestycje.To co należy o tym zapomnieć, czy to pomijać, bo jego zwolennicy pewnie się obrażą.
Albo ci co nic nie robili, żeby to zmienić. Jeszcze przez wiele lat jego polityka będzie się odbijać bardzo dotkliwie na spółdzielni.
Bardzo mnie ciekawi dlaczego co niektórzy członkowie RN twierdzą, że zamknięcie śmietnika przy Belgradzkiej 18,20,22 jest marnotrawieniem pieniędzy? Rzeczywiście wszystkim tu niemieszkającym jest na rękę jak mogą po drodze do metra wyrzucać swoje śmieci do nie swoich śmietników co w konsekwencji prowadzi do tego, że śmieciarka musi tu przyjeżdżać co 2 dni. Dodatkowo codziennie jakiś bezdomny plądruje śmietniki lub tam śpi, zostawiając po sobie porozrzucane śmieci na ziemi, którymi następnie "opiekują" się ptaki i psy... Piękny obraz takiej sytuacji można oglądać z naszych balkonów. Rzeczywiście norma na wszystkich cywilizowanych osiedlach... W ogóle proponuję z całego "pięknego" parku Lasek Brzozowy zrobić jeden wielki śmietnik, a co!
A tak na poważnie zamknięcie śmietnika ma poprawić bezpieczeństwo i estetykę tego miejsca oraz sprawić, żeby ludzie zaczęli wyrzucać śmieci do własnych śmietników. Osobiście jeżeli zobaczę, jak ktoś zostawia worki pod śmietnikiem idąc do pracy to gwarantuję, że zostanie odpowiednio pouczony i zabierze te śmieci ze sobą do pracy!
pozdrawiam.
Oczywiście, że cisza. Od roku z hakiem zarząd i RN zasłania się Stępniem i wszystko stoi w miejscu a coś mi się zadaje, że jak zacznie pikować w dół, to się nie zatrzyma.
Powywalaliście ludzi, zajmujecie się duperelami typu nowy regulamin płacy, a na osiedlu syf, brud i smród! Wszystkie osiedla dookoła coś robią. Malują, zmieniają ogrodzenia, robią jesienne porządki w roślinności, a tu??
A miało być pieknie, głośno, jawnie. A słychać tylko "bo Stępień" a na blogu suche sprawozdania, które można poczytać na stronie SM. On już nie zarządza tylko Wy! Jak długo jeszcze będziecie swoją niemrawość tłumaczyć Stępniem??
A Pan, Panie Marku, czy nie ma Pan już o czym pisać? Naprawdę jest tak świetliście? Czy może jednak ciężko pisać o swoich potknięciach?
BRAWO Anonimoy z sobota, 16 listopada 2013 16:06:00 BRAWO.
Może nareszcie RN obudzi sie i zrozumie, że ludzie nie chcą mieszkać na śmietnisku. To co Ty obserwuję codziennie przy śmietniku koło Biedronki na Raabego. A wczoraj zwróciłam uwagę lekko podpitej pani, żeby nie załatwiała swoich potrzeb fizjologicznych w śmietniku (tak własnie robiła ) odpowiedziała, że ona nie ma gdzie tego robić i żebym się odczepiła!!! Jej honoru strzegło trzech równie podpitych panów, więc nie wdawałam się w dalsze dyskusje. Kiedy wreszcie zamknięte będa otwarte jeszcze śmietniki!!!!
A ja będę zostawiać swoje śmiecie pod drzwiami śmietnika apartamentowca belgradzka 14, bo od poniedziałku tamtędy chodzę do metra.
Myślę, że RN aprobuje mój pomysł.
Nie będę nosić śmieci do "starych zasobów" bo jestem nowoczesna i trendi paniusia.
Pożyjesz to zobaczysz dlaczego to jest marnotrawienie pieniędzy. życzę powodzenia w akcjach edukacyjnych polegających na zmuszeniu kogoś do zabrania śmieci do pracy. Aha, pod śmietnikiem ludzie będą zostawiać śmieci w nocy a nie kiedy idziesz do pracy i to nie okupanci z innych osiedli a sami mieszkańcy z Belgradzkiej, którzy zapomnieli albo zgubili klucz. Jedyne rozsądne rozwiązanie, które cywilizuje śmietniki, to zostawienie w zamkniętym śmietniku otworów wrzutowych tak jak jest w nowo wybudowanym śmietniku na Lokajskiego. I drugie aha - osobiście widziałam mieszkańców Belgradzkiej wrzucających śmieci do śmietników na przystankach i w alejkach, bo mieli po drodze. Najpierw to trzeba rozkuć niektóre łby a potem zakuwać śmietniki.
Brawo wpis 15.32
wiara w działania w stylu zamykanie smietników, grodzenie osiedli i próba likwidacji wychodzonych przez lata ścieżek będzie skutkować jeszcze większym bajzlem. A poza tym dlaczego to niby mieszkańcy z Belgradzkiej są na wyższym poziomie cywilizacyjnym niż reszta mieszkańców. Syf pozostanie, bo taka jest natura ludzka i żadne kraty tego nie rozwiążą.
Proszę Was zakończcie ten "śmietnikowy" temat.
Czy zaklepana przez RN podwyżka czynszu nie powinna nas bardziej interesować?
A śmiecie wrzucajmy każdy do swojego śmietnika... i będzie po sprawie.
Pani Agnieszko, jako ekspert od smietników, ma pani zagwarantowany byt w całej kadencji RN.
Anonimowy pisze....czy ktoś z posiedzenia rady mógłby mie uświadomić, dlaczego SM dopisuje do wyliczenia zużycia wody dodatkowe metry?..przy zużyciu 19 m.wody zimnej/kuchnia, łazienka / dopisano 5 m., stanowi to kwotę 57,35 zł...więc przestało to być śmieszne. ,rozpytałem sąsiadów i maja podobnie, jeśli to jest tzw.woda techniczna, to gdzie ona idzie np. w zimę, przecież o tej porze roku nie podlewa się zieleni, chociaż w lato też się tego nie robi. Klatki schodowe sprzątają podmioty gospodarcze,muszą sami opłacać pobraną wodę. Przy 72 mieszkaniach ,przy dopisaniu przeciętnie 4 m.do lokali jest 288 m.a przy ilości bloków na osiedlu jest to porażająca liczba i wydaje mi się ze to już pachnie jakąś aferą ......
Prześlij komentarz