Posiedzenie Rady Nadzorczej w dniu 24.04.2017 r
W posiedzeniu uczestniczyło 8 członków Rady, okresowo członkowie zarządu oraz jeden członek SM.
Obecna była obsługa prawna i organizacyjna.
1/ Zatwierdzono z poprawkami protokoły RN nr 4 i 5 z ostatnich posiedzeń.
2/ Omówiono projekt porządku obrad Walnego Zgromadzenia.
Przewodniczący Szarecki zaproponował umieszczenie punktów dotyczących podjęcia uchwał w sprawie zmian Statutu, Regulaminu obrad WZ oraz Regulaminu Rady Nadzorczej tuż po punkcie obejmującym wybór Komisji mandatowo-skrutacyjnej oraz Komisji wyborczej.
W uzasadnieniu swej propozycji Przewodniczący RN stwierdził, iż zmiany w ww. najistotniejszych z punktu widzenia funkcjonowania Spółdzielni dokumentach powinny być - z uwagi na rangę zagadnienia - rozpatrywane na początku zebrania w jak najszerszym gronie.
RN zaakceptowała propozycje przewodniczącego.
3/ Informacja w sprawie lustracji w związku z § 75 ust. 5 Statutu
K. Szarecki przypomniał, iż to na Radzie Nadzorczej ciąży statutowy obowiązek przedstawienia Walnemu Zgromadzeniu wyników i wniosków z lustracji po jej zakończeniu.
Zarząd na pytania RN wyjaśnił kwestie dotyczące sposobu realizacji kilku zaleceń lustracyjnych m.in:
- w sprawie ustalenia zakresu czynności pracownikom, którzy ich nie posiadają - chodzi o zapewnienie Spółdzielni wszechstronnych pracowników poprzez możliwie jak najbardziej elastyczne określenie ich zakresów czynności, co daje możliwości czasowego oddelegowania danego pracownika do innych obowiązków.
- dotyczącego sposobu rozliczania opłat wnoszonych na pokrycie kosztów dostawy gazu w budynkach z licznikami zbiorczymi - powoduje to konieczność nowelizacji, do końca br., Regulaminu obowiązującego w tym zakresie.
- dotyczącego konieczności przedstawiania przez Zarząd Radzie Nadzorczej do zatwierdzenia rocznych planów remontowych oraz planów gospodarczo - finansowych do dnia 31.01 roku planistycznego - wniosek będzie realizowany
4/Rada Nadzorcza omówiła Informację Zarządu na temat realizacji zaleceń i uchwał Rady Nadzorczej.
Po dyskusji z udziałem członka Spółdzielni w sprawie wzrostu opłat eksploatacyjnych dla lokali użytkowych położonych przy Al. KEN 36 i 36A, Rada Nadzorcza zobowiązała Zarząd do przedłożenia do dnia 20.05.2017 r., w formie tabelarycznej analizy rzeczowo - finansowej kosztów Spółdzielni poniesionych w 2016 r. oraz planowanych na 2017 r., ze wskazaniem pozycji mających szczególny wpływ na wzrost stawek eksploatacyjnych w nieruchomości nr 7
W wyniku tajnego głosowania Rada Nadzorcza zadecydowała, iż premie dla członków Zarządu za I kwartał 2017 r. zostaną przyznane w nw. wysokości:
M. Pykało 13,9%
M. Wojtasiewicz 19,8%
A. Gawlik 13,1%
5/ W sprawach różnych poruszono miedzy innymi sprawy:
- W odpowiedzi na zapytanie Spółdzielni w sprawie opłat za użytkowanie wieczyste Ministerstwo Sprawiedliwości w piśmie z dnia 10.04.2017 r. poinformowało o braku możliwości ich zniesienia.
Biorąc pod uwagę, iż zapytanie Spółdzielni dotyczyło nie zniesienia ww. opłat, a ich ujednolicenia w zakresie lokali tej samej kategorii Rada Nadzorcza zobowiązała Zarząd do przygotowania odpowiedzi na pismo Ministerstwa Sprawiedliwości z dnia 10.04.2017 r. dotyczące opłaty z tytułu użytkowania wieczystego, zawierającej sprostowanie stanowiska Spółdzielni w przedmiotowej kwestii.
- Kwestia dwóch spraw dzierżawy będących przedmiotem sporu z Miastem Stołecznym Warszawą. Aktualnie Spółdzielnia oczekuje na przedstawienie przez SM Migdałowa stanowiska w sprawie i wyznaczenie przez Sąd terminu rozprawy.
- Sprawa mieszkania socjalnego przy ul. Lanciego. Prezes Pykało poinformował, iż sprawa została załatwiona. Użytkowniczka przyjęła ofertę Spółdzielni dotyczącą mieszkania socjalnego i - za radą Spółdzielni - podjęła kroki w celu uzyskania w Urzędzie Dzielnicy Ursynów zwolnienia z zaliczek za media.
- Sprawa umorzenia przez Prokuraturę postępowania dotyczącego zaboru dokumentów należących do Spółdzielni przez b. radcę prawnego Spółdzielni. Spółdzielnia złoży zażalenie na postanowienie Prokuratury - w imieniu Spółdzielni sprawą zajmuje się mec. Magdziarz.
- Sprawa likwidacji miejsc postojowych w nieruchomości nr 6. M. Wojtasiewicz udzielił wyjaśnienia w ww. zakresie, odwołując się do obowiązującego projektu organizacji ruchu i wynikającego z niego priorytetowego charakteru dróg pożarowych.
- Kwestia przedszkola przy Lasku Brzozowym 12, M. Pykało poinformował, iż przeprowadzone do tej pory rozmowy z Burmistrzem Dzielnicy Ursynów nie rokują na korzystne dla członków Spółdzielni rozwiązanie kwestii przedszkola, z uwagi na ograniczony budżet na oświatę, którym dysponuje Zarząd Dzielnicy.
Kolejne posiedzenie RN powinno odbyć się 15.05.2017 o godz 18:15
24 komentarze:
Dobrze ,że sprawa statutu na Walnym będzie na początku to jest szansa że o tak ważnej sprawie zadecyduje więcej niż ułamek procenta wszystkich członków.
A minister sprawiedliwości rżnie głupa, iż nie rozumie o co chodzi z tym, iż na jednej klatce są 3 rózne użytkowania wieczyste?
Zastanawia mnie sytuacja, jeżeli pan Gawlik dostał mniej nawet niż pan Pykało. Czy to grymas rady czy rzetelna ocena. Ważne , bo będą absolutoria.
Dlaczego rada ciągle zatwierdza po 2 protokóły, a nie ostatni. Co takiego w nich ciągle poprawiają.
Jeżeli prezes Wojtasiewicz lekką ręką likwiduje miejsca postojowe to niech znajdzie inne miejsce na nowe.
Statutu nikt nie będzie rozpatrywał. Tylko się go zatwierdzi albo nie. Na dyskusje to był prawie rok!!!
W sprawie elastyczności pracowników to bym oddelegowała prezesa Wojtasiewicza do księgowości, bo tam porządki potrzebne, a on umie ustawić ludzi.
Jak długo jeszcze będziemy ogrzewali klatki schodowe?
Minister sprawiedliwości zgrywa ważniaka. A frajerzy niech do niego piszą z nadzieją, że im odpowie. Jak na Berdyczów.
Anonimowy 17:09
Rada szlifuje swoje wypowiedzi na piśmie na bardziej zrozumiałe. W gorączce dyskusji różne głupoty się gada a potem wstyd i popraweczki.
Czy ktoś może wyjaśnić o co chodzi z przedszkolem na Lasku 12, że jest tak niekorzystnie dla mieszkańców? Jak już się coś pisze to może jaśniej.
Przejrzałam regulaminy na stronie internetowej.
Nie znalazłam regulaminu o gazie. Co z rozliczaniem gazu jest nie tak?
Przedstawianie planów do końca stycznia to świetna sprawa, bo kiedyś to było robione w połowie roku a nawet póżniej. Tylko się zastanawiam czy to już nie jest realizowane. Remonty to chyba tak, nie wiem jak jest z finansami.
Po przeczytaniu opisu rady na blogu też mam wiele wątpliwości podobnych do zgłaszanych w komentarzach. Może więc milczący mędrcy z rady nadzorczej zechcą łaskawie coś wyjaśnić. Bardzo brakuje mi p. Agnieszki Tomaszewskiej. Ona zawsze odpowiadała i wyjaśniała. A teraz to gadanie do obrazu, ważne że rada wie, więc po co ten blog?
anonimowy 21:17 Naprawdę sądzisz, że rada wie? Gdy byłam na posiedzeniu często miałam wrażenie, że niektórzy w radzie nie mają pojęcia co się dzieje.
Witam,
w związku z zarzutami dotyczącymi "milczenia Rady" na blogu Pana Marka chciałabym w kilku słowach odnieść się do zagadnień, o które Państwo pytacie. Nie lubię brać udziału w anonimowej dyskusji i nie udzielam się na żadnych anonimowych forach, stąd brak moich komentarzy. Niniejszy blog jest blogiem osobistym Pana Marka, a nie blogiem Rady. Jednakże informacje, które Pan Marek zamieszcza aktualnie na blogu pochodzą ode mnie, lub Pana Krzysztofa, z uwagi na fakt, że Pan Marek nie może być obecny na każdym naszym posiedzeniu. Nie do końca więc jest uzasadniony zarzut „milczenia Rady”, bo staramy się Państwu przekazywać na bieżąco, to co dzieje się w Spółdzielni. Odnosząc się do komentarzy:
- Premie przyznane za I kwartał nie są wynikiem naszych „grymasów”, tylko oceny Prezesów, która zapadła po wspólnej dyskusji Rady i w tajnym głosowaniu.
- Rozliczenie gazu reguluje obecnie Regulamin GZS, gdzie w §6 jest powiedziane, że koszty zużycia gazu rozlicza się opłatami ryczałtowymi. Natomiast wg zalecenia Pani Lustrator w budynkach z licznikami zbiorczymi powinny być rozliczane za pomocą opłat zaliczkowych i rozliczane z mieszkańcami w ustalonym okresie. Będzie potrzebna aktualizacja regulaminu w tym zakresie.
- Co do poprawek protokołów, to w ubiegłym roku i tym także następowały zmiany personalne w dziale organizacyjnym. Osoba, która pisała protokół musiała się tego po prostu nauczyć. Poprawialiśmy, bo chcieliśmy żeby protokół był napisany rzetelnie, nie mamy nic do ukrycia, zawsze możecie odsłuchać Państwo nagrania z posiedzeń:)
- Kwestia Przedszkola – Lasek Brzozowy 12 - Zarząd jak, co roku podjął z Gminą negocjacje w zakresie stawki, którą Gmina reguluje na rzecz Spółdzielni tytułem wynajmu lokalu. W tym roku Pan Burmistrz chce utrzymania stawki z zeszłego roku, co tłumaczy brakiem funduszy w związku z reformą oświaty. Zawsze negocjowaliśmy i spotykaliśmy się gdzieś pośrodku, ale w tym roku Gmina ma faktycznie ciężko i twardo nie ustępuje w negocjacjach. Zaproponowałam zatem żeby w takim razie zasugerować Panu Burmistrzowi, żeby do tego punktu były przyjmowane w pierwszej kolejności dzieci z terenu naszej SM – co jak zauważył Prezes M. Pykało jest raczej bez szans na przyjęcie:(
- Plany finansowo-gospodarcze są już uchwalane w naszej Spółdzielni zgodnie z sugestią Pani Lustratorki. Ostatnia lustracja dotyczy lat 2013-2015 i do tego okresu są uwagi, tymczasem plan gospodarczo-finansowy na rok 2016 został przyjęty uchwałą RN w dniu 30-11-2015 r., a plan na rok 2017 uchwałą RN z dnia 12-12-2016 r.
Dobrej Nocy Państwu życzę,
Edyta Wargocka
Pani Edyto i taka postawa mi się podoba. Dziękuję. Można objaśnić? Można!
Od razu człowiek spokojniejszy i postawiona tama insynuacją.
A w sprawie przedszkola to najlepszy dowód, jak pisowska dobra zmiana bije po kieszeni w tym przypadku spółdzielców niby nie majacych nic wspólnego z reformą oświaty. A to dopiero początek.
Z gazem się obawiam, że to gra nie warta świeczki, bo ktoś dostanie 1 zl zwrotu a inny 50 gr dopłaty, bo takie są małe koszty. Więcej będzie kosztować papier i praca księgowości.
Też życzę Pani Dobrej Nocy, chociaż jeszcze dzień.
Raczycie żartować, ze ten blog jest osobistym blogiem pana Wojtalewicza. Ten blog jest tubą propagandową tak zwanych władz spółdzielni. Sama tego doświadczałam wielokrotnie, przy tym opisie rady też, gdy bezlitośnie wycinano mi co bardziej krytyczniejsze komentarze.
Co? Prawda boli?
Akurat przy ostatnim poście nie zablokowałem żadnego komentarza.
Czasami zdarza mi się, dość rzadko, nie umieszczać jakiś komentarzy, zniesławiających, podając zupełną nieprawdę ,wyjątkowo agresywnych lub wulgarnych.
Dla takich "opinii" było kiedyś niezależne forum Przy Metrze ale, jak widać po tym jak zupełnie zamarło, takie komentarze
chociaż, być może, chwilowo ekscytujące, na dłuższa metę zniechęcają do czytania
Czyżby burmistrz Kempa był lepszy w negocjacjach od naszego naczelnego?
Nie chce mi się wierzyć. Przecież prezes Pykało jest jak zapora przeciwczołgowa i zawsze może wypowiedzieć najem.
Na stronie SM pojawił się wykaz zadłużenia budynków.
W porównaniu do poprzedniego wykazu kwota zadłużenia jest wyższa. Czyżby to było związane z tym tajemniczym "uchybem"?
Nie wiem czy ktoś jeszcze pamięta zebranie z jabłuszkami i studentami Stępnia. Po 5 latach sąd I instancji zasądził od pary super-prezesów zwrot kosztów zebrania. Bardzo długie i rzeczowe uzasadnienie ściśle trzymające się faktów. Tak swoją drogą, to wersja Stępnia wypisz wymaluj "dobra zmiana" i trybunał albo "dobra zmiana" i przeprowadzka obrad sejmu do sali kolumnowej.
Czy można prosić o zamieszczenie uzasadnienia na blogu lub stronie spółdzielni, oczywiście jeżeli jest to prawnie dopuszczalne.
Niestety sprawa w sądzie jeszcze nie zakończona, bo to pierwsza instancja, a duet EB i AS na pewno się odwoła. To taka publikacja, tylko by im jeszcze pomogła. Bo wszędzie twierdzą, że są tacy biedni, pokrzywdzeni i prześladowani, szczególnie przez ten blog.
Prześlij komentarz