czwartek, 8 lipca 2010

Kolejne posiedzenie rady nadzorczej

W dniu 7 lipca odbyło się kolejne, w którym uczestniczyłem, posiedzenie rady nadzorczej.
W porządku obrad było omówienie zasad pracy rady, omówienie planu gospodarczo - finansowego wraz z planem remontów na rok 2010 oraz omówienie rozliczenia inwestycji Lanciego 10 G.

W posiedzeniu rady zgodnie z regulaminem uczestniczyło kilkoro przedstawicieli SM Przy Metrze z Lokajskiego i Belgradzkiej.

Po zapoznaniu ogólnym z dotychczasowymi zasadami działania rady, wypracowanie nowych zasad przełożono na następną radę.
Było to spowodowane tym, że materiały robocze pomocne do tego punktu, które miał przygotować Pan Jamroz jakoś nie dotarły z wyprzedzeniem do członków rady.
Zostały rozdane dopiero podczas jej posiedzenia.

Plan gospodarczo finansowy skutkujący niewielkimi podwyżkami czynszów od 1.10.2010 został zatwierdzony uchwałą.
Zmiany wysokości opłat w/g uzasadnienia zarządu wynikają z podwyżek cen energii elektrycznej, podwyżek stawek podatku od nieruchomości, a także z ogólnego wzrostu cen towarów i usług.

Następnie omówiono przedstawione radzie rozliczenie inwestycji Lanciego 10G, po poprawkach poprzedniego z 10 czerwca 2010r.
Nadal zauważono jeszcze błędy, być może w druku rozliczenia ale na pewno nie powinno ich być.
Zarząd wyjaśniał też szereg różnych wątpliwości.

Omówienie skończyło się złożeniem wniosku o przedstawienie uwag do tego rozliczenia niezależnej osoby, która ma być obecna na kolejnym posiedzeniu rady.
Wniosek został przegłosowany ,a ze względu na późną porę, godz 1 w nocy, rada zakończyła posiedzenie

Kolejne ma się odbyć w pierwszych dniach sierpnia.

4 komentarze:

Anonimowy pisze...

prosze o informacje w jaki sposob glosowali czlonkowie rady w sprawie rozliczenia lanciego

Anonimowy pisze...

Witam.
Mam pytanie odnośnie podwyżki czynszu- czy przypadkiem nie jest to zwiazane z odsetkami za zwłokę w opłacaniu tychże zobowiazań? Znamienne, ze chodzi o prąd, wodę i wywóz smieci- a akurat tu Sp-lnia miała zaległosci w płaceniu na czas...

Marek Wojtalewicz - były Przewodniczący Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej Przy Metrze pisze...

Na pewno utrata płynności i zabranie z kont SM, co najmniej 5 mln zł ma i będzie miało wpływ na finanse SM.
Jak to się przełoży na czynsze, będzie zależało od polityki zarządu.
Czy jak najszybciej zniweluje tę dziurę finansową np. sprzedając jakieś lokale z majątku SM,
czy też będzie zwlekał i pozwalał rosnąć odsetkom za zwłokę w płatnościach SM np do SPEC i innych dostawców usług.
Te kwoty wcześniej czy później, trzeba będzie zapłacić.
Na razie jeszcze nie mamy jednoznacznej odpowiedzi.

Anonimowy pisze...

Panie Marku, bardzo proszę w szczególne zwrócenie uwagi na wszelkie prace "modernizacyjne" zafakturowane po dacie oddania budynku 10G do użytkowania.
Przykładem niech będzie system dostępowy z kartami, który kosztował krocie, a który:
1: nikomu nie jest potrzebny
2: kosztował krocie
3: narusza drogi ewakuacyjne
4: nie było czegoś takiego w umowie z finansującymi

Ile takich "kwiatków" tam jest to tylko Ci, którzy mają dostęp do dokumentów wiedzą.