Obecna była obsługa prawna i organizacyjna.
1) Rada Nadzorcza zatwierdziła protokół RN nr 8 z dnia 29.05.2017 r.
2) Zarząd omówił sprawy sądowe mogące zakończyć się w 2017 roku i istotne ryzyka finansowe wynikające z tego tytułu.
Prezes Marek Pykało zwrócił uwagę na dwie najważniejsze sprawy: Syndyka masy upadłościowej Drimex-bud o zwrot kaucji gwarancyjnej (dotyczy budynku Belgradzka 14) oraz sprawę prowadzoną przez mec. Trojanowską o czynsz dzierżawny z miastem (dotyczy 29-letniej dzierżawy na ulicy Migdałowej i Lanciego).
Sprawa syndyka o ustalenie listy wierzytelności wyznaczona została na wrzesień br., a najbliższa rozprawa z miastem odroczona została do października br.
Poruszono również kwestię dochodzenia na drodze sądowej przed sądem pracy od SM "Przy Metrze" przez byłego prezesa A.S. pieniędzy tytułem: przywrócenia do pracy (na 31-12-2016 r. jest to wynagrodzenie za 54 miesiące), wypłatę zaległego wynagrodzenia, premii regulaminowej, nagrody rocznej.
Były prezes ostatnio złożył wniosek o przeniesienie sprawy do innego sądu, bo w tym w którym miała być rozpatrywana jego sprawa obawia się o bezstronność sędziów.
Rada Nadzorcza pytała o pozew zbiorowy mieszkańców Belgradzkiej 14 i sprawy mieszkańców Lanciego 10 G (opóźnienia inwestycji, ekwiwalent za grunt) - te sprawy prawdopodobnie nie zakończą się w 2017 r.
Na koniec omawiania tego punktu Krzysztof Szarecki poprosił o informację odnośnie uchwały Rady m.st. Warszawa w sprawie przekształcenia w użytkowanie wieczyste z bonifikatą. Prezes Marek Pykało poinformował, że uchwała jednogłośnie przeszła. Prezes Andrzej Gawlik dodał, że uchwała w kształcie zaproponowanym przez stowarzyszenie Grunty Warszawa, wejdzie w życie po 14 dniach. Z drugiej strony trwają prace w rządzie nad projektem ustawy w sprawie przekształcenia użytkowania wieczystego we własność. Z tego powodu uchwała Rady m.st. Warszawa może być wkrótce bezprzedmiotowa.
Rada Nadzorcza RN zobowiązała Zarząd do zamieszczenia
na stronie internetowej informacji o przewidywanych skutkach planowanej ustawy
o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego we własność gruntu.
Zarząd poinformował, że podstawą łączenia
będzie baza członkowska, nad którą zakończono prace. Do 01-01-2018 r. ma być
dołączony do niej moduł czynszowy i windykacyjny, aby od początku przyszłego
roku powstała jednolita i zintegrowana baza.
Przewodniczący RN poinformował, że po dyskusji Rada
Nadzorcza podjęła decyzję o przedłużeniu umowy o pracę z członkiem
Zarządu p. Andrzejem Gawlikiem, Zastępcą Prezesa ds. Ekonomicznych. Po dalszej dyskusji RN przegłosowała przedłużenie umowy o 1 rok oraz zwiększenie podstawy wynagrodzenia o 1000zł.
Wg Zarządu problem ten będzie do rozwiązania ale nie w najbliższej
przyszłości.
- analizę rozliczenia wody. Jakie Zarząd ma plany
dotyczące nowelizacji regulaminów, czy są priorytety i ustalony harmonogram
działań?
Prezes Andrzej Gawlik odpowiedział, że właśnie został
opublikowany harmonogram odczytów liczników wody. Zarząd ma nadzieję, że po
wprowadzeniu uszczelnienia systemu koszty wyrównawcze zostaną
zredukowane.
- problem parkowania w enklawie Lasek Brzozowy w związku ze
szlabanem przy Lanciego 10,
- sprawę najmu pawilonu przy Raabego 13a, który dzierżawcy
wybudowali z własnych środków na gruncie SM,
- sprawa dzierżawy przez Orlen terenu przy ul. Migdałowej -
RN zobowiązała Prezesa Marka Pykało do przedstawienia propozycji działań w tej
sprawie na najbliższym posiedzeniu.
Kolejna Rada Nadzorcza powinna być w ostatni poniedziałek lipca.
Z ciekawych informacji aktualnych: Odwołana w naszej SM 2012 roku prezes Bartman, dotychczas zatrudniona w nowej SM Niedźwiadek, 29 czerwca 2017 roku na Walnym Zgromadzeniu nie dostała absolutorium i została odwołana z funkcji prezesa także w tej SM.
24 komentarze:
To w kolejnej SM poznali się już na Pani Bartman.
Dziwne tylko ,że wcześniej przed zatrudnieniem, nie poczytali o niej na tym blogu.
Biały wywiad, czyli szukanie informacji w internecie jeszcze nie jest rozpowszechnione w takiej skamielinie jaką jest społdzielczośc mieszkaniowa.
Piątek 7 lipca o godz. 15.00 przed Ministerstwem Infrastruktury w Warszawie ul. Chałubińskiego 4/6
odbędzie się protest Stowarzyszenia Interesu Społecznego WIECZYSTE
przeciw
- dalszemu opóźnianiu ustawowego automatycznego przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności dla nieruchomości mieszkaniowych
- utrzymaniu przez kolejnych 20 lat haraczu w postaci opłaty rocznej wieczystego (przemianowanej na przekształceniową).
Stowarzyszenie domaga się nieodpłatnego przekształcenia (czyli zrównania praw z dekretowcami) lub co najwyżej według opłaty symbolicznej (czyli według stawki 0,3%).
ZAPRASZAMY DO UDZIAŁU.
Myślałem, że rada podejmuje decyzje merytoryczne a nie socjalne. To w związku z umową dla p. Gawlika. Ciekawe że to umowa na kolejny rok a nie na stałe. Nic z tego nie rozumiem. Jeżeli umowa jest na rok to znaczy, że były wątpliwości. A jak były wątpliwości to skąd podwyżka gaży?
A kto tak się pali rozliczać na budynki?
Dopiero się zaczna walki o śmietniki, przejścia, place zabaw, parkingi i wszystko inne z czego wszyscy korzystają.
To ulubiennica Stępnia już go nie lubi..?
O... wygra sprawę z miastem o czynsz. Napewno.
Pan A.S. już ma najwyraźniej lęki paranoiczne związane z sądami. Też bym uważała, ze sądy są niegodziwe po tym, jak kazały mu płacić kilkadziesiąt tyś . zł za słynne Walne w Vistuli z p. eks przewodnicżącym Z.J. w roli reżysera widowni.
Ciekawe ile EB bedzie chorowac,bo ze bedzie to maja na bank - my to juz cwiczylismy.
Jeśli P. Gawlik dostał znacznie niższe absolutorium od pozostałych prezesów, to jednak jakieś wątpliwości są. Choć on zawarł sojusz z p. Piotrowską i razem twierdzą, że słabe poparcie dla nich to sfora Wojtalewicza. Bardzo łatwe. To ci Inni są winni. Ale nigdy nie ja.
Pełna zgoda z bezsensem rozdziału na budynki. Zaraz pani Zuzia będzie oskarżać pana Józia, ze gołębie z jego budynku srają na jej balkon. Rada nadzorcza będzie musiała liczyć z 50 osób, że by rozsądzać sąsiedzkie jatki. Taki to już mamy spoldzielczy narodek.
To mecenas Trojanowska jeszcze działa? Myślałem, że razem z Dobrą Radą i radcą Frączkiem przeszła w naszej sm do historii.
Jakoś lepiej dzieje sie z zatwierdzaniem i publikacją protokołów. Już nie ślimaczy się jak krew z nosa przez kilka posiedzeń. Jak widzę po ostatnich protokołach to radni zaprzestali stenogramowac swoje złote myśli. A na stronie spółdzielni wisi nawet nie zatwierdzony protokół z 22 czerwca 2017( po otwarciu jest tam co prawda protokół z konca maja, ale liczą się dobre chęci, by szybko publikować, nawet robiąc czary mary z datą).
Anonimowy 18:36
Reżyserzy widowni byli, są i będą. Pan Z.J. z uporem powtarzał do mikrofonu, że nasze zebranie jest nielegalne. Inni nie muszą nic mówić za to rozsyłają smsy lub rozkładają na klatkach ulotki albo się namawiają przed zebraniami.
Do Anonimowego z 9:52 ,ja trochę widzę to inaczej.Pan Z.J. wyjątkowo tu mówił prawdę na zebraniu w Vistuli, bo Walne było nielegalne, i to pierwsze przedpołudniowe i to drugie popołudniowe, co potwierdził potem jednoznacznie sąd.
W sprawie przekazywania informacji przed Walnym, to moim zdaniem wszystkie formy i techniki są dozwolone i nie ma w tym nic złego. Więcej informacji, to możliwość bardziej obiektywnego podejmowania decyzji. Naganne mogą być tylko same treści tych informacji, jeżeli są zupełnie nieprawdziwe lub ewidentnie nastawione tylko na prywatny interes danej osoby, a nie dobro całej SM. Ale to już trzeba samemu weryfikować, w końcu każdy swój rozum ma.
Natomiast twierdzenie ,ze ludzie głosują, bo ktoś im tak kazał(szczególnie w głosowaniu tajnym), to tylko bardzo wygodne i populistyczne tłumaczenie swoich własnych niepowodzeń i wad, dla poprawienia swojego samopoczucia, nie mające nic wspólnego z rzeczywistością.
Wierzę że gdy buldożer Pykało stanie przy pompach Orlenu ci ze strachu wszystko podpiszą.
Jeżeli Stepien dostanie po tym co nam zrobił jakąś kasę, to spółdzielnia powinna iść do Sztrasburga.
Ten człowiek nie ma ani wstydu ani moralności. Tak jak i p. Bartmann. Na tej to się chociaż w Niedżwiadku poznali. Ciekawe kiedy sądy i prokuratura poznają się na Słoneczku Natolina.
Wracam z pracy i widzę, że blogowy głos ludu nie działa. Daty na stronie spółdzielni przy protokołach nie zostały poprawione. Wciąż ostatni protokół jest pod datą 22. czerwca a treść jest z maja. Rado i zarządzie widzicie i nie grzmicie na takie podróże w czasie!!! A może chwilowo was zaślepiło?
Chcę pochwalić panie ze spółdzielni. W ten poniedziałek załatwiałam sprawę w spółdzielni. Wszystkie panie z biura na I piętrze są bardzo sympatyczne, uśmiechnięte, pomocne i kompetentne.
News dnia i posiedzenia czyli wielkie osiągnięcie logistyczno intelektualne zarządu naszej spółdzielni – opublikowanie harmonogramu odczytów wody. Chyba p. prezes marne ma osiągnięcia, jeżeli takimi bzdetami się chwali i słabe ma pojęcie po co został zatrudniony.
Zauważe, że z miejscami parkingowymi to jest tak, że im ich więcej tym bardziej ich brakuje. Taki komunikacyjny paradoksik. Bardzo dobrze, ze na Lanciego sp-nia postawiła szlaban, przecież Laskowi 13 zrobiono 7 nowych miejsc przy wjeżdzie do szkoły i wciąż im mało?
Natomiast sprawa z opłatami od Orlenu ciagnie się już od wielu lat, więc pan prezes - buldożer czy nie buldożer - niech w końcu zacznie działać a nie prolonguje kolejne terminy.
Jak w Niedżwiadku EB wywinie numer chorobowy to zawsze mogą poprosić ZUS o komisję i powołać się na to że EB zawsze po zwolnieniu z prezesury dopada choroba. A jeżeli jest taka nawrotowo chora to jako prezes nie powinna siebie dopuścić do pracy. Renta jej się należy.
Szlabany przy parkingach i związane z tym kłotnie to przedsmak tego, co będzie gdy zacznie się indywidualne rozliczanie budynków. Trzeba kosy ostrzyć, bo się walki o miedzę zaczną.
LUDZIE! SZOK. PO RAZ PIERWSZY OD 30 LAT PRZY ODCZYCIE WODOMIARÓW, ODKRECONO MI WODĘ W KRANIE I SPRAWDZONO CZY WODOMIAR CHODZI. SPRAWDZONO TEZ BLOMBY.
Sprawy EB i AS maja dobrych protektorow od 2013 czyli od ponad 4 lat wolnym truchtem leca w przedawnienie.Nie glupi wymyslil,ze jak skubac to miliony bo tylko za batony wsadzaja.
Prześlij komentarz