Obecna była obsługa prawna i organizacyjna.
1) Rada Nadzorcza zatwierdziła protokół RN nr 8 z dnia 29.05.2017 r.
2) Zarząd omówił sprawy sądowe mogące zakończyć się w 2017 roku i istotne ryzyka finansowe wynikające z tego tytułu.
Prezes Marek Pykało zwrócił uwagę na dwie najważniejsze sprawy: Syndyka masy upadłościowej Drimex-bud o zwrot kaucji gwarancyjnej (dotyczy budynku Belgradzka 14) oraz sprawę prowadzoną przez mec. Trojanowską o czynsz dzierżawny z miastem (dotyczy 29-letniej dzierżawy na ulicy Migdałowej i Lanciego).
Sprawa syndyka o ustalenie listy wierzytelności wyznaczona została na wrzesień br., a najbliższa rozprawa z miastem odroczona została do października br.
Poruszono również kwestię dochodzenia na drodze sądowej przed sądem pracy od SM "Przy Metrze" przez byłego prezesa A.S. pieniędzy tytułem: przywrócenia do pracy (na 31-12-2016 r. jest to wynagrodzenie za 54 miesiące), wypłatę zaległego wynagrodzenia, premii regulaminowej, nagrody rocznej.
Były prezes ostatnio złożył wniosek o przeniesienie sprawy do innego sądu, bo w tym w którym miała być rozpatrywana jego sprawa obawia się o bezstronność sędziów.
Rada Nadzorcza pytała o pozew zbiorowy mieszkańców Belgradzkiej 14 i sprawy mieszkańców Lanciego 10 G (opóźnienia inwestycji, ekwiwalent za grunt) - te sprawy prawdopodobnie nie zakończą się w 2017 r.
Na koniec omawiania tego punktu Krzysztof Szarecki poprosił o informację odnośnie uchwały Rady m.st. Warszawa w sprawie przekształcenia w użytkowanie wieczyste z bonifikatą. Prezes Marek Pykało poinformował, że uchwała jednogłośnie przeszła. Prezes Andrzej Gawlik dodał, że uchwała w kształcie zaproponowanym przez stowarzyszenie Grunty Warszawa, wejdzie w życie po 14 dniach. Z drugiej strony trwają prace w rządzie nad projektem ustawy w sprawie przekształcenia użytkowania wieczystego we własność. Z tego powodu uchwała Rady m.st. Warszawa może być wkrótce bezprzedmiotowa.
Rada Nadzorcza RN zobowiązała Zarząd do zamieszczenia
na stronie internetowej informacji o przewidywanych skutkach planowanej ustawy
o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego we własność gruntu.
Zarząd poinformował, że podstawą łączenia
będzie baza członkowska, nad którą zakończono prace. Do 01-01-2018 r. ma być
dołączony do niej moduł czynszowy i windykacyjny, aby od początku przyszłego
roku powstała jednolita i zintegrowana baza.
Przewodniczący RN poinformował, że po dyskusji Rada
Nadzorcza podjęła decyzję o przedłużeniu umowy o pracę z członkiem
Zarządu p. Andrzejem Gawlikiem, Zastępcą Prezesa ds. Ekonomicznych. Po dalszej dyskusji RN przegłosowała przedłużenie umowy o 1 rok oraz zwiększenie podstawy wynagrodzenia o 1000zł.
Wg Zarządu problem ten będzie do rozwiązania ale nie w najbliższej
przyszłości.
- analizę rozliczenia wody. Jakie Zarząd ma plany
dotyczące nowelizacji regulaminów, czy są priorytety i ustalony harmonogram
działań?
Prezes Andrzej Gawlik odpowiedział, że właśnie został
opublikowany harmonogram odczytów liczników wody. Zarząd ma nadzieję, że po
wprowadzeniu uszczelnienia systemu koszty wyrównawcze zostaną
zredukowane.
- problem parkowania w enklawie Lasek Brzozowy w związku ze
szlabanem przy Lanciego 10,
- sprawę najmu pawilonu przy Raabego 13a, który dzierżawcy
wybudowali z własnych środków na gruncie SM,
- sprawa dzierżawy przez Orlen terenu przy ul. Migdałowej -
RN zobowiązała Prezesa Marka Pykało do przedstawienia propozycji działań w tej
sprawie na najbliższym posiedzeniu.
Kolejna Rada Nadzorcza powinna być w ostatni poniedziałek lipca.
Z ciekawych informacji aktualnych: Odwołana w naszej SM 2012 roku prezes Bartman, dotychczas zatrudniona w nowej SM Niedźwiadek, 29 czerwca 2017 roku na Walnym Zgromadzeniu nie dostała absolutorium i została odwołana z funkcji prezesa także w tej SM.
